Решение по делу № 2-9510/2016 от 29.09.2016

Решение изготовлено в

окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Дело №2-9510/16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                                              г.Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гавриловой М.В.,

при секретаре судебного заседания Максимовой Е.М.,

с участием адвоката Тимохина О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО7 о признании права собственности на земельный участок, исправлении кадастровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО7, с учётом уточнённых исковых требований просил признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Лаговский с.о., СНТ «Связист» вблизи д.Романцево, площадью 758 кв.м., просил исправить кадастровую ошибку.

Требования истец мотивирует тем, что ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером № (уч.№), расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 645 кв.м. При межевании земельного участка было установлено, что его фактическая площадь составляет 773 кв.м., границы земельного участка не переносились, спора по границам со смежными землепользователями не имеется.

При проведении межевания было выявлено наличие кадастровой ошибки, в связи с чем, имеется наложение границ земельного участка истца на соседний земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий на праве собственнику ответчику.

Истец - ФИО2 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил исправить кадастровую ошибку в соответствии с заключением эксперта - по схеме 7 дополнительной судебной экспертизы.

Представитель истца - адвокат по ордеру ФИО3 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена, о причинах неявки суду не сообщила, ранее в письменном заявлении в суд против удовлетворения исковых требований не возражала.

Третье лицо - ФИО5 в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом.

Представитель ФИО5 по доверенности - ФИО6 в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения исковых требований, согласен с заключением эксперта, не возражал против исправления кадастровой ошибки в соответствии со схемой 7 дополнительной судебной экспертизы.

Третье лицо - представитель <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещен.

Третье лицо - представитель ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав пояснения явившихся лиц, исследовав материалы гражданского дела, признает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030719:2, расположенного по адресу: <адрес> площадью 645 кв.м.(л.д.4).

ФИО7 является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030719:17, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно объяснениям истца, при межевании земельного участка было установлено, что его фактическая площадь составляет 773 кв.м., границы земельного участка не переносились, спора по границам со смежными землепользователями не имеется. При проведении межевания было выявлено наличие кадастровой ошибки, в связи с чем, имеется наложение границ земельного участка истца на соседний земельный участок с кадастровым номером 50:27:0030719:17, принадлежащий на праве собственнику ответчику.

По настоящему гражданскому делу проведены судебная землеустроительная экспертиза и дополнительная судебная землеустроительная экспертизы, в соответствии с заключением которых фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> составляет 773 кв.м. Координаты характерных точек и размеры фактических границ имеют следующие значения:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<адрес> земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> составляет 612 кв.м.

Границы исследуемых земельных участков установлены межеванием, сведения об их местоположении, позволяющие определить их на местности, содержатся в ГКН в виде плоских координат поворотных точек.

Местоположение границ земельных участков данным государственного кадастра недвижимости не соответствуют. <адрес>ю 92 кв.м используется ФИО2, но не входит в границы его земельного участка.

<адрес>ю 197 кв.м используется ФИО7, но не входит в состав её земельного участка.

<адрес>ю 21 кв.м фактически используется ФИО7, но входит в состав земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030719:51, принадлежащего иному лицу.

<адрес>ю 264 кв.м фактически используется ФИО2, но входит в состав земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030719:17, принадлежащего ФИО7

<адрес>ю 6 кв.м входит в состав принадлежащего ФИО2 земельного участка, но фактически им не используется.

<адрес>ю 222 кв.м входит в состав принадлежащего ФИО2 земельного участка, но фактически используется владельцем смежного земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030719:36.

Причиной наложений является наличие в сведениях ГКН о спорных земельных участков ошибки в местоположении границы ранее учтенных земельных участков.

По результатам натурного обследования и замеров составлена схема 1,на которой отображено местоположение фактических границ земельных участков с кадастровыми номерами № и №

На схеме 7 экспертизы представлен вариант определения границ на схеме № экспертного заключения с указанием фактических границ земельного участка с кадастровым номером № (уч.№), смежных относительно данного земельного участка границ земельного участка с кадастровым номером № (уч. №), земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030719:36 (уч. №), расположенных по адресу: <адрес> по фактическому пользованию.

Согласно представленному на схеме 7 варианту: площадь земельного участка ФИО2 с кадастровым номером № составит 758 кв.м. Координаты поворотных точек границ принимают следующие значения:

от <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Оснований не доверять представленному в материалы дела техническому заключению у суда не имеется.

С учетом представленных суду доказательств, принимая во внимание, что ответчик ФИО7 против удовлетворения исковых требований не возражает, а также то, что возражений от иных собственников смежных земельных участков не поступило, суд считает возможным признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 758 кв.м., иустановить границы земельного участка с кадастровым номером № (уч.№), расположенного по адресу: <адрес>, площадью 758, по схеме 7 дополнительной судебной экспертизы, считает возможнымустановить границы земельного участка с кадастровым номером № (уч.№), расположенного по адресу: <адрес>, по схеме 7 дополнительной судебной экспертизы.

Изучив представленные доказательства, оценив их в совокупности, руководствуясь ст.ст. 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО7 о признании права собственности на земельный участок, исправлении кадастровой ошибки - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № (уч.№), расположенного по адресу: <адрес> площадью 758, по схеме 7 дополнительной судебной экспертизы согласно следующему описанию:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Подольский городской суд в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Председательствующий                                                    М.В. Гаврилова

Резолютивная часть

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                                              г.Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гавриловой М.В.,

при секретаре судебного заседания Максимовой Е.М.,

с участием адвоката Тимохина О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО7 о признании права собственности на земельный участок, исправлении кадастровой ошибки,

руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО7 о признании права собственности на земельный участок, исправлении кадастровой ошибки - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № (уч.№), расположенного по адресу: <адрес> по схеме 7 дополнительной судебной экспертизы согласно следующему описанию:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Установить границы земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030719:17 (уч.№), расположенного по адресу: <адрес>, Лаговский с.о., СНТ «Связист» вблизи д.Романцево, площадью 610 кв.м, по схеме 7 дополнительной судебной экспертизы согласно следующему описанию:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Подольский городской суд в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Председательствующий                                                    М.В. Гаврилова