Решение по делу № 2-372/2016 от 12.05.2016

дело № 2-372/2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

25 июля 2016 года г. Бежецк

Бежецкий городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Бойцовой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Садиковой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Славянка» в лице филиала «Тверской» АО «Славянка» к Черновой Ю.Ю., Черновой М.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

АО «Славянка» в лице филиала «Тверской» АО «Славянка» обратилось в суд с иском к Черновой Ю.Ю. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Иск мотивирован тем, что в соответствии с договором №-№ от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между Министерством обороны РФ и ОАО «Славянка» (далее - истец, управляющая компания), истец принял на себя обязательства по управлению, выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в специализированном жилищном фонде военных городков Министерства обороны РФ, а также по предоставлению коммунальных услуг нанимателями жилых помещение по договорам социального найма и членам их семей, нанимателям жилых помещений по договорам специализированного жилого помещения и членам их семей, арендаторам, иным законным пользователям помещений; обязательства по начислению и сбору платежей за пользование жилыми помещениями, за содержание и ремонт общего имущества, за коммунальные услуги; оказывать иные виды услуг, в том числе в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Срок действия договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ № 1-УЖФ от ДД.ММ.ГГГГ истек ДД.ММ.ГГГГ По указанному адресу согласно справке о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: Чернова Ю.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Чернова М.А. ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ. – дочь. Ответчик не оплачивал жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 56272,48 руб., о чем должнику ежемесячно сообщалось в платежных документах (п. 2 ст. 155 ЖК РФ) и в уведомлениях. На основании изложенного, ссылаясь на положении ст. 678, 682 ГК РФ, ст. 67, 100, 153-157 ЖК РФ, ст. 309, 323 ГК РФ, АО «Славянка» в лице Тверского филиала АО «Славянка» просило взыскать с Черновой Ю.Ю. в пользу АО «Славянка» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 56272,48 руб.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена дочь нанимателя жилого помещения Черновой Ю.Ю. - Чернова М.А.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен Чернов А.Н., в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Министерство обороны Российской Федерации, Федеральное государственное казенное учреждение «Западное региональное управление правового обеспечения» Министерства обороны российской Федерации.

Представитель истца АО «Славянка» в лице филиала Тверской АО «Славянка» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен заранее и надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчики Чернова Ю.Ю. и Чернова М.А., Чернов А.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрении дела извещались заранее и надлежащим образом, однако, неоднократно направляемая им судебная корреспонденция возвращается обратно в адрес суда с отметкой почтового отделения «истек срок хранения», «отказ адреса от получения корреспонденции».

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что ответчики Чернова Ю.Ю. и Чернова М.А., Чернов А.Н. уклоняются от получения судебной корреспонденции, в связи с чем, исходя из положений ч. 2 ст.117 ГПК РФ, считает извещенными их о времени и месте рассмотрения дела.

В судебное заседание не явились представители третьих лиц Министерства обороны и ФГКУ «Западное региональное управление правового обеспечения» Министерства обороны РФ, конкурсный управляющий Прилепин Н.Е, о времени и месте рассмотрения дела извещены заранее и надлежащим образом, об отложении дела не ходатайствовали.

Учитывая изложенное, принимая во внимание положения ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Установлено, что на основании ордера (л.д.45) Чернову А.Н. на семью из 3 человек, включая его жену Чернову Ю.Ю. и дочь Чернову М.А., было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Согласно справке о регистрации (л.д.4), сведениям ОУФМС России по <адрес> в <адрес> (л.д.82) Чернова Ю.Ю. и Чернова М.А. значатся зарегистрированными с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>; Чернов А.Н. зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Учитывая изложенное, а также имеющиеся в материалах дела доказательства, суд считает установленным и доказанным факт проживания ответчиков Черновой Ю.Ю. и Черновой М.А., по адресу: <адрес>, в спорный период времени на условиях договора социального найма.

Положениями п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 1 ст. 153, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрена обязанность нанимателя жилого помещения своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а именно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Вместе с этим, исходя из положений ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случаев, когда плата за все или некоторые коммунальные услуги вносится непосредственно ресурсоснабжающим организациям.

Из договора управления специализированным жилым фондом военных городков Министерства обороны РФ № 1-ЖФ от 02.08.2010 г., заключенным между Министерством обороны Российской Федерации и ОАО «Славянка», (л.д. 11-13) следует, что управление специализированным жилым фондом военных городков Министерства обороны Российской Федерации осуществляет ОАО «Славянка».

Согласно п. 3.1.6 и п. 4.1 указанного договора управляющая компания обязуется осуществлять расчеты и сбор платы: за пользование жилым помещением (платы за наем), за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда на основании размеров платы, устанавливаемых органами местного самоуправления; за коммунальные услуги по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Из материалов дела усматривается, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков Черновой Ю.Ю. и Черновой М.А. по оплате жилья и коммунальных услуг составила 56272 руб. 48 коп. (л.д.5-8).

При определении размера задолженности суд руководствуется расчетом, представленным истцом, который судом проверен и сомнений не вызывает (произведен в соответствии с установленными тарифами), ответчики этот расчет не оспаривают.

Доказательств погашения ответчиками задолженности суду не представлено.

Установлено, что ответчики систематически, начиная с ДД.ММ.ГГГГ г., а также и ранее (задолженность за предыдущие периоды) взыскивалась по решению мирового судьи, не производят оплату за жилье и коммунальные услуги. В связи с этим истцом в адрес ответчика Черновой Ю.Ю. направлялась претензия об образовавшейся задолженности (л.д.41, 42-43). Однако, до настоящего времени долг за жилищно-коммунальные услуги не погашен.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что исковые требования АО «Славянка в лице филиала «Тверской» АО «Славянка» к Черновой Ю.Ю. и Черновой М.А. подлежат удовлетворению в полном объеме.

В удовлетворении иска к Чернову А.Н. суд полагает необходимым отказать, т.к. данных, свидетельствующих о его регистрации и проживании по адресу: <адрес>, в материалах дела не имеется.

С учетом требований ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает необходимым взыскать с ответчиков Черновой Ю.Ю. и Черновой М.А. государственную пошлину в размере 1888 руб. 17 коп. в равных долях, т.е. по 944 руб. 09 коп. с каждой.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░ «░░░░░░░░» ░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 56272 ░░░░░░ 48 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1888 ░░░. 17 ░░░. ░ ░░░░░░ ░░░░░, ░.░. ░░ 944 ░░░. 09 ░░░. ░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░