Решение по делу № 2-727/2020 от 08.06.2020

№ 2-727/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 августа 2020 года г. Давлеканово

Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Конавченко А.А.,

при секретаре Дибаевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Варфоломеевой А.Ю, к Варфоломееву Е.А., обществу с ограниченной ответственностью «Комбытсервис» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Варфоломеева А.Ю. обратилась в суд с иском к Варфоломееву Е.А., ООО «Комбытсервис» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, указав в обоснование иска, что она и ответчик Варфоломеев Е.А. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: РБ, <адрес>, по ? доле каждый. Ответчик Варфоломеев Е.А. проживает в квартире, однако оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит. Просит разделить лицевой счет по 50% на каждого собственника квартиры. На основании изложенного Варфоломеева А.Ю. просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес> между собственниками Варфоломеевой А.Ю. и Варфоломеевым Е.А. в равных долях от общего размера оплаты по ? доле каждому собственнику; обязать ООО «Комбытсервис» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес> Варфоломеевой А.Ю. и Варфоломеевым Е.А..

Истец Варфоломеева А.Ю. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчик Варфоломеев Е.А. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Представитель ответчика ООО «Комбытсервис» Мухарметов Р.А. с иском согласился и пояснил, что технически разделение счета возможно. Собственники квартиры договор на управление с управляющей компанией не заключали. Ответчик Варфоломеев Е.А. оплатил половину задолженности.

    Выслушав представителя ответчика Мухарметова Р.А., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    Из материалов дела следует, что определением Давлекановского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: РБ, <адрес>, признана совместно нажитым имуществом, за Варфоломеевой А.Ю. и Варфоломеевым Е.А. признано право собственности на указанную квартиру по ? доле за каждым.

Согласно выписке из домовой книги в квартире, расположенной по адресу: РБ, <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Варфоломеев Е.А..

Жилищные и коммунальные услуги собственникам помещений по адресу: РБ, <адрес>, предоставляются ООО «Комбытсервис».

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.Граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг (статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Таким образом, законом установлена самостоятельная ответственность долевого собственника жилого помещения по его обязательствам, вытекающим из данного имущественного права. Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Учитывая изложенное, а также то, что соглашения по оплате коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, требования истца о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Варфоломеевой А.Ю, к Варфоломееву Е.А., обществу с ограниченной ответственностью «Комбытсервис» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги удовлетворить. Определить доли Варфоломеевой А.Ю. и Варфоломеева Е.А. в оплате за жилье и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в размере ? доли за каждым. Обязать общество с ограниченной ответственностью «Комбытсервис» заключить отдельные соглашения с Варфоломеевой А.Ю, и Варфоломеевым Е.А. и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Давлекановский районный суд РБ. Судья: подпись Верно. Судья: А.А.Конавченко

    Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-727/2020 Давлекановского районного суда РБ.