Решение по делу № 2-1537/2024 (2-7906/2023;) от 16.11.2023

дело № 2-1537/2024 (2-7906/2023;)

50RS0036-01-2023-008581-22

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«09» апреля 2024 года

г. Пушкино                                                   Московская область

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи                      Малюковой Т.С.,

с участием прокурора                                     Макаревич Л.Н.,

с участием адвоката                                        Ильютика С.В.,

при секретаре                                             Талалаеве С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гончарова Ю. Г. к Старковой Н. С., действующей также в интересах несовершеннолетней Старковой К. Н., Старковой Е. Н. о признании утратившими и не приобретшими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Гончаров Ю.Г. обратился в суд с иском о признании Старковой Н.С. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, рп. Лесной, <адрес> признании не приобретшими право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу несовершеннолетними Старковой К.Н. и Старковой Е.Н.

В обосновании иска указано, что стороны являются нанимателями муниципальной квартиры, общей площадью 45,8 кв.м., с кадастровым номером 50:13:0060146:2889 по адресу: <адрес>, рп. Лесной, <адрес>. Первоначально спорная квартира на основании решения исполнительного комитета Пушкинского Г. С. депутатов трудящихся от <дата> № «Об утверждении списка, представленного в/ч 41458 на получение жилой площади в доме за выездом и в доме новостройке <адрес>» была предоставлена отцу Гончаровой Ю.Г. по ордеру на состав семьи из 4 человек: Гончаров Г.И., Гончарова И.П., Гончаров С.Г., Гончаров Ю.Г. В настоящее время в спорной квартире зарегистрирован и проживает истец Гончаров Ю.Г. Ответчики в квартире не проживают, однако имеют регистрацию в ней. Ответчик Старкова Н.С. со своей матерью в 1993 году выехали из спорной квартиры в добровольном порядке, с указанного времени не проживают в ней, обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несут. У Старковой Н.С. имеются двое несовершеннолетних ребенка, которые зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес>, рп. Лесной, <адрес>. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд.

В порядке ст. 43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица привлечена администрация Г. округа <адрес>.

Истец Гончаров Ю.Г. в судебном заседании исковые требования поддержал, по доводам, изложенным в иске, просил удовлетворить. Дополнительно суду сообщил, что Старкова Н.С. в спорной квартире не проживает более 30 лет, её несовершеннолетние дети в квартире никогда не проживали, их регистрация носит формальный характер.

Адвокат истца Гончарова Ю.Г. по ордеру Ильютик С.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, по доводам, изложенным в иске, просил удовлетворить.

Ответчик Старкова Н.С., действующей также в интересах несовершеннолетней Старковой К.Н., Старковой Е.Н. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена, причин неявки суду не сообщила.

Представители администрации Пушкинского Г. округа <адрес> в судебном заседание не явились, о слушании дела извещены, причин неявки не сообщили.

В ходе рассмотрения дела произведен допрос свидетеля Рыбачек В.Т. (об уголовной ответственности за отказ от дачи показаний и за дачу заведомо ложных показаний по ст.ст. 307, 308 УК РФ предупрежден; у свидетеля отобрана подписка о том, что ему разъяснены его обязанности и ответственность), который показал, что он с истцом являются соседями с 2019 года. Кроме того, с истцом работали вместе, видятся по вечерам, иногда заходят друг к другу в гости, в течение всего знакомства с истцом, ему не было известно, что у него в квартире кто-то проживает, ответчиков в спорной квартире свидетель никогда не видел.

В своем заключении старший помощник Пушкинского Г. прокурора Макаревич Л.Н., с учетом, представленных в материалы дела доказательств полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению, истец проживает в спорной квартире один. Ответчик вместе с детьми выехала на другое место жительства в том же поселке. Полагала, что ответчик в добровольном порядке расторгла договор социального найма.

Учитывая, что реализация участниками гражданского судопроизводства своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других участников процесса на справедливое судебное разбирательство в разумный срок, закрепленное ст. 6.1 ГПК РФ и ст. 6 Европейской конвенции "О защите прав человека и основных свобод", суд на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

В соответствии с положениями ст.ст.167, 235 ГПК РФ, ч.1 ст.20, 165.1 ГК РФ, разъяснениями п.63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" дело рассмотрено в заочном порядке.

Суд, выслушав истца и его адвоката, опросив свидетеля, выслушав заключение прокурора, поверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Жилищные права и обязанности, в силу положений ст. 10 ЖК РФ, возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В числе иных предусмотренных Жилищным кодексом РФ оснований, жилищные прав и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (п. 6 ст. 10 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Частью 3 ст. 67 ЖК РФ установлено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, первоначально квартира по адресу: <адрес>, рп. Лесной, <адрес> на основании решения исполнительного комитета Пушкинского Г. С. депутатов трудящихся от <дата> № «Об утверждении списка, представленного в/ч 41458 на получение жилой площади в доме за выездом и в доме новостройке <адрес>» была предоставлена отцу Гончаровой Ю.Г. по ордеру на состав семьи из 4 человек: Гончаров Г.И., Гончарова И.П., Гончаров С.Г., Гончаров Ю.Г. (л.д.24 – 24 оборот).

Спорная квартира является муниципальной, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных платежей, лицевому счету.

Согласно выписке из домовой книги в квартире по адресу: <адрес>, рп. Лесной, <адрес> зарегистрированы истец Гончаров Ю.Г., ответчик Старкова Н.С., а также её несовершеннолетние дети Старкова К.Н., Старкова Е.Н. (л.д.16).

Ответчики Старкова Н.С., несовершеннолетние Старкова К.Н., Старкова Е.Н. в спорной квартире не проживают, личных вещей в квартире не имеется, что подтверждается актами о не проживании (л.д.25-29).

Истец Гончаров Ю.Г. является ответственным квартиросъемщиком жилого помещения, финансовый лицевой счет № открыт не его имя (л.д.43).

В обоснование своих требований истец указывает, что ответчик Старкова Н.С. со своей матерью в 1993 году выехали из спорной квартиры в добровольном порядке, с указанного времени не проживают в ней, обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несут. У Старковой Н.С. имеются двое несовершеннолетних ребенка, которые зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес>, рп. Лесной, <адрес>, при этом их регистрация носит формальный характер, поскольку они в квартире никогда не проживали.

Ответчик Старкова Н.С., действующая также в интересах несовершеннолетних Старковой К.Н., Старковой Е.Н. бремя расходов за спорное жилое помещение не несет, личных вещей ответчиков в жилом помещении нет.

Доказательств обратного, как то – несение бремени содержания указанного жилого помещения, какое-либо соглашение сторон по объему жилищных прав ответчиков - суду не представлено.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из разъяснений, данных в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" (п. 32), при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является: установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении; носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.); не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем; приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства; исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика Старковой Н.С. из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании её утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи83Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком Старковой Н.С. в отношении себя договора социального найма.

В основе иска о признании ответчиков Старковой К.Н. и Старковой Е.Н. не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, рп. Лесной, <адрес> лежит утверждение истца о том, что они хотя и формально и зарегистрированы в спорном жилом помещении, однако в действительности в помещение никогда не вселялись, в нем не проживали, членом семьи нанимателя не являются.

При таких обстоятельствах, суд находит, что наличие у ответчиков Старковой К.Н., Старковой Е.Н. регистрации в спорном жилом помещении не является обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у них жилищных прав на данное спорное жилое помещение, поскольку регистрация является лишь административным актом, который сам по себе не порождает права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем, в связи с чем считает, что они не приобрели право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, рп. Лесной, <адрес>.

Разрешая требование истца о снятии ответчиков с регистрационного учета, суд принимает во внимание следующее.

В силу п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ граждане снимаются с регистрационного учета по месту жительства в случае признания утратившим права пользования жилым помещением.

Статьей 7 ФЗ РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие граждан с регистрационного учета производится либо по личному заявления, либо по решению суда.

Поскольку требование истца о признании ответчика Старковой Н.С. утратившей право пользования жилым помещением удовлетворено, требований о не приобретшим право пользования жилым помещением ответчиком Старковой К.Н., Старковой Е.Н. удовлетворено, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета. Оснований для сохранения за ответчиками права регистрации в жилом помещении – квартире не имеется.

Оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Гончарова Ю. Г. к Старковой Н. С., действующей также в интересах несовершеннолетней Старковой К. Н., Старковой Е. Н. о признании утратившими и не приобретшими права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Старкову Н. С., <дата> года рождения, место рождения: <адрес> утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, рп. Лесной, <адрес>.

Признать Старкову К. Н., <дата> года рождения, место рождения: <адрес>, Старкову Е. Н., <дата> года рождения, – не приобретшими права пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, рп. Лесной, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Старковой Н. С., Старковой К. Н., Старковой Е. Н. с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский Г. суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский Г. суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено судом – <дата>.

                                         Судья: