Решение по делу № 2-1033/2016 от 25.03.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 мая 2016 г. с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Тремасовой Н.А.,

при секретаре Петрушкиной М.Н., с участием истца ФИО3, представителя органа опеки и попечительства ФИО11, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ФИО2, ФИО8 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО3 обратилась в Красноярский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ФИО2, ФИО8 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивирует тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 46,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности зарегистрировано на основании договора дарения, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ней и ее бабушкой ФИО4 (запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.)

В 2006 году прежний собственник жилого дома ФИО4 зарегистрировала в доме ФИО5 и ее детей: ФИО6, 1991 года рождения; ФИО2, 1993 г рождения; н/л ФИО7, 1998 г. рождения и ФИО10 1995 г. рождения. На момент дарения дома указанные лица в нем не проживали, а были лишь зарегистрированы. В настоящее время никто из них также не проживает в доме, место их жительства не известно.

Ответчики ни членами семьи бабушки (прежнего собственника), ни членами ее семьи никогда не являлись и не являются, в спорном доме не проживают с момента дарения мне дома, место их фактического проживания не известно.

В настоящее время истица имеет намерение продать жилой дом, т. е. распорядиться им по своему усмотрению. Однако, из-за регистрации в доме ответчиков сделать это не возможно. Таким образом, регистрацией в принадлежащем истцу доме ответчиков нарушаются ее права собственника.

Просит суд прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, следующих лиц: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ пр.; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ пр.; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ пр.; н/л ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ пр.; ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ <адрес> ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ пр.; ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ пр.; ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ пр.; ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ пр. и ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ гр. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, дала пояснения в соответствии с доводами, указанными в исковом заявлении.

Ответчики ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ФИО2, ФИО8 в судебное заседание не явились, конверт с судебной повесткой ответчикам был направлен заказным письмом с уведомлением по последнему известному месту жительства, однако конверты возвращен в суд с отметкой «истек срок хранения».

Представитель третьего лица – УФМС России по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Представитель Отдела опеки и попечительства Администрации муниципального района <адрес> по доверенности ФИО11 в судебном заседании просила принять решение на усмотрение суда.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства.

Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям :

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 11.01.2011г., ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации 63-63-26/086/2010-143 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям отдела адресно-справочной работы Управления Федеральной Миграционной службы России по <адрес> ФИО6 зарегистрирована в спорном жилом помещении с 01.12.2006г., ФИО5 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 с – ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 2 ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства гражданина является жилое помещение, в котором гражданин проживает на любом законном основании. Ст. 3 данного закона предусматривает регистрационный учет граждан РФ по месту жительства и месту пребывания в пределах РФ в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами РФ своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами.

Установлено в судебном заседании, что ответчики не проживали в спорном жилом доме. Своей регистрацией ответчики ограничивают права ФИО3 как собственника, в полном объеме пользоваться и распоряжаться своей собственностью. Истец, являясь собственником спорного жилья, возражает против регистрации ответчиков в принадлежащем ей жилом доме.

Согласно сообщения Администрации сельского поселения Коммунарский м.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО5, ФИО7, ФИО6, ФИО2, ФИО8 фактически по адресу: <адрес> не проживают.

Согласно акта обследования спорного жилого дома, составленного специалистом Отдела опеки и попечительства Администрации муниципального района <адрес> по доверенности ФИО11, по адресу <адрес> расположен деревянный жилой дом без удобств, состоящий из сеней и 2-х комнат. <адрес> дома ~ 47 кв.м. Дверной проем оборудован деревянной дверью, в <адрес> окон с деревянными рамами, одно из них частично затянуто полиэтиленовой пленкой. В жилом помещении мебель, бытовая техника, предметы обихода и личные вещи отсутствуют, пол завален строительным мусором. Дом находится в ветхом состоянии, требуется капитальный ремонт. Вышеуказанный жилой дом принадлежит ФИО3, 1982 года рождения. По результатам обследования сделан вывод, что в настоящее время в доме никто не проживает, жилищно-бытовые условия неудовлетворительные.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», «Правилами регистрации и снятия граждан ФИО1 Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах ФИО1 Федерации», утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №,ст. ст.167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 – удовлетворить.

Прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, следующих лиц: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ пр.; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ пр.; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ пр.; н/л ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ пр.; ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ гр. и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течении одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья-                     Н.А. Тремасова