Решение по делу № 2-3040/2021 от 26.04.2021

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

(резолютивная часть)

«22» июня 2021 года                                                                             <адрес>

Советский районный суд <адрес> РД

в составе председательствующего – судьи Арсланалиева А.Х.,

при секретаре с/з – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управляющей компании Общества с ограниченной ответственностью «Центр» к ФИО2 о взыскании задолженности за техническое обслуживание,

руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковое заявление Управляющей компании Общества с ограниченной ответственностью «Центр» к ФИО2 удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Управляющей компании Общества с ограниченной ответственностью «Центр» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 53 460 (пятьдесят три тысячи четыреста шестьдесят) рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу Управляющей компании Общества с ограниченной ответственностью «Центр» расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 800 (одна тысяча восемьсот) рублей.

Итого взыскать 55 260 (пятьдесят пять тысяч двести шестьдесят) рублей.

Мотивированное решение будет изготовлено в течение пяти рабочих дней.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд <адрес> РД заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан через Советский районный суд <адрес> РД в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан через Советский районный суд <адрес> РД в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                             А.Х. Арсланалиев

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

«22» июня 2021 года                                                                             <адрес>

Советский районный суд <адрес> РД

в составе председательствующего – судьи Арсланалиева А.Х.,

при секретаре с/з – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управляющей компании Общества с ограниченной ответственностью «Центр» к ФИО2 о взыскании задолженности за техническое обслуживание,

установил:

Истец УК ООО «Центр» в лице ФИО5 обратилась в суд с указанным иском к ФИО2, который был мотивирован тем, что Истец является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: РД, <адрес>. Ответчик, ФИО2, является собственником жилого помещения по адресу: РД, <адрес>. В течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг.

За ответчиком образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 53 460 рублей.

Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 в пользу истца взыскана задолженность по коммунальным платежам в размере 53 460 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен.

До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена.

Просит суд:

- взыскать с ФИО2 в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 53 460 рублей.

- взыскать с ФИО2 расходы на оплату государственной пошлины в размере 1 800 рублей.

Истец, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела в суд своего представителя не направил.

Представитель истца ФИО6 в суд не явилась, в своем заявлении просит суд рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик, надлежаще извещенный о времени месте рассмотрения дела, в суд не явился.

Суд, на основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы, суд приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и пункту 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Статьей 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу пункта 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с пунктом 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 491 (далее - Правила N 491), собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения: а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в МКД - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений; б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья.

Изучив приложенные материалы дела, а конкретно, копию Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № от ДД.ММ.ГГГГ, суд установил, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Между истцом и ответчиком заключен Договор управления многоквартирным домом, что подтверждается приложенной копией договора, подписанного сторонами. Площадь квартиры, собственником которой является ответчик, составляет 99 кв. м.

За ответчиком имеется задолженность по оплате за техническое обслуживание в размере 53 460 рублей, что подтверждается Расчетом задолженности за техническое обслуживание МКД с лифтом.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате за техническое обслуживание в размере 53 460 рублей.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Суд установил, что истцом была уплачена государственная пошлина за подачу иска к ответчику в размере 1 800 рублей, что подтверждается приложенным Чеком-ордером от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 900 рублей и Чеком по операции Сбербанк онлайн на сумму 900 рублей (номер операции 8539724, идентификатор операции 233310).

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований взыскать с ответчика в пользу истца сумму судебных расходов по уплате госпошлины в размере 1 800 рублей.

По изложенным основаниям и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковое заявление Управляющей компании Общества с ограниченной ответственностью «Центр» к ФИО2 удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Управляющей компании Общества с ограниченной ответственностью «Центр» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 53 460 (пятьдесят три тысячи четыреста шестьдесят) рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу Управляющей компании Общества с ограниченной ответственностью «Центр» расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 800 (одна тысяча восемьсот) рублей.

Итого взыскать 55 260 (пятьдесят пять тысяч двести шестьдесят) рублей.

Мотивированное решение изготовлено «29» июня 2021 года.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд <адрес> РД заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан через Советский районный суд <адрес> РД в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан через Советский районный суд <адрес> РД в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                                       А.Х. Арсланалиев