Решение по делу № 2-11/2021 от 11.11.2020

Дело № копия

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о приостановлении производства по делу

14 января 2021 года Лысьвенский городской суд Пермского края в составе судьи Войтко Н.Р., при секретаре Смирновой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Лысьве гражданское дело по иску администрации Лысьвенского городского округа к Оборину Сергею Александровичу, Оборину Александру Сергеевичу, Обориной Людмиле Александровне в ее интересах и интересах несовершеннолетних Оборина Елисея Сергеевича, Оборина Дмитрия Сергеевича о возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

администрация Лысьвенского городского округа обратилась в суд с иском к Оборину Сергею Александровичу о возложении обязанности заключить договор социального найма на жилое помещение – комнату общей площадью 20,5 кв.м по адресу <адрес>, к Обориной Людмиле Александровне в ее интересах и интересах несовершеннолетних Оборина Елисея Сергеевича, Оборина Дмитрия Сергеевича о возложении обязанности заключить договор социального найма на жилое помещение – комнату общей площадью 18,2 кв.м по адресу <адрес>, к Оборину С.А., Оборину А.С. о снятии с регистрационного учета по месту жительства по адресу <адрес>, к Обориной Л.А., Оборину Д.С., Оборину Е.С. - о снятии с регистрационного учета по месту жительства по адресу <адрес>.

В обоснование иска указано, что ответчики проживали на условиях договора социального найма и зарегистрированы в жилых помещениях по адресу <адрес>.

В связи с признанием многоквартирного дома по адресу <адрес> аварийным и подлежащим сносу, решением Лысьвенского городского суда Пермского каря от ДД.ММ.ГГГГ на администрацию г. Лысьвы возложена обязанность предоставить Обориной Людмиле Александровне на семью из трех человек, в том числе на нее и несовершеннолетних детей: Оборина Дмитрия Сергеевича и Оборина Елисея Сергеевича, благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, общей площадью не менее 15,7 кв.м., отвечающее установленным требованиям и находящееся в черте г. Лысьвы Пермского края; Оборину Сергею Александровичу - на семью из двух человек, в том числе на него и его сына Оборина Александра Сергеевича благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, общей площадью не менее 18,9 кв.м., отвечающее установленным требованиям и находящееся в черте г. Лысьвы Пермского края.

Администрацией г. Лысьвы в рамках адресной программы по переселению граждан из аварийного жилья для Оборина С.А. и Обориной Л.А. приобретены жилые помещения – комнаты общей площадью 20,5 кв.м. и 18,2 кв.м соответственно, по адресу <адрес>.

Ответчики уклоняются от заключения договоров социального найма на предоставляемые им жилые помещения, что послужило основанием для обращения с настоящим иском.

Представитель администрации Лысьвенского горского округа Вотинова Ю.И. в судебном заседании требования поддержала по доводам, изложенным в иске.

Ответчик Оборин С.А. возражал против удовлетворения требований, считает, что предлагаемые жилые помещения не являются равнозначными по площади ранее занимаемым им и членами его семьи изъятым жилым помещениям, поскольку указанная в решении Лысьвнеского городского суда Пермского края орт 18.04.2019 площадь является жилой, а не общей. Дополнил, что он обратился с заявлением о разъяснении судебного решения от 18.04.2019, в связи с чем просил производство по делу приостановить до рассмотрения его заявления.

Оборин А.С. ходатайство Оборина С.А. о приостановлении производства по делу поддержал.

Оборина Л.А. в судебное заседание не явилась, доверила вести свои дела Оборину С.А.

Заслушав лиц, участвующих в деле, суд считает необходимым производство по делу приостановить.

В соответствии с ст. 215 ГПК РФ суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, в гражданском, административном или уголовном производстве, а также дела об административном правонарушении.

Как видно из искового заявления к ответчикам предъявлены требования о возложении обязанности по заключению договоров социального найма взамен жилых помещений, признанных непригодными для проживания.

Согласно ст. 87 Жилищного кодекса РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В силу ч. 1 ст. 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 2 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ", предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение в связи с тем, что дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, должно отвечать требованиям ст. 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат в коммунальной квартире.

Поскольку обязанность по предоставлению жилых помещений ответчикам по договору социального найма установлена вступившим в законную силу решением суда, при этом ответчиками по настоящему делу подано заявление о разъяснении решения Лысьвенского городского суда Пермского края от 18.04.2019, связанное с определением площади предоставляемых жилых помещений, то до рассмотрения заявления о разъяснении решения суда невозможно рассмотреть настоящее дело.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 215, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

производство по гражданскому делу по иску администрации Лысьвенского городского округа к Оборину Сергею Александровичу, Оборину Александру Сергеевичу, Обориной Людмиле Александровне в ее интересах и интересах несовершеннолетних Оборина Елисея Сергеевича, Оборина Дмитрия Сергеевича о возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета по месту жительства приостановить до вступления в законную силу определения о разъяснении решения Лысьвенского городского суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску Оборина Сергея Александровича, Оборина Александра Сергеевича, Обориной Людмилы Александровны, действующей за себя и несовершеннолетних детей Оборина Дмитрия Сергеевича и Оборина Елисея Сергеевича, к администрации города Лысьвы Пермского края о предоставлении жилого помещения.

На определение может быть подана частная жалоба в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд в течение 15 дней.

Судья: (подпись)

Копия верна.

Судья Н.Р. Войтко