Решение по делу № 2-268/2022 (2-2949/2021;) от 18.10.2021

Дело № 2- 268/2022 УИД 27RS0006-01-2021-003737-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 16 февраля 2022 года

Хабаровский районный суд Хабаровского края,

в составе единолично судьи Константиновой М.Г.

при секретаре Великодной Д.В.

с участием представителя ответчиков Марковой Г.В.

прокурора Васильевой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Купряшова Сергея Ивановича, Матвеевой Светланы Леонидовны к администрации Ракитненского сельского поселения Хабаровского муниципального района, администрации Хабаровского муниципального района, Комитету по обеспечению жизнедеятельности населения администрации Хабаровского муниципального района, Корочанской Валентине Ивановне о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Истцы обратились в суд с указанным иском к ответчикам, в обоснование исука указали, что в 2003 году нашей их матери Купряшовой Валентине Ивановне предоставлено жилое помещение – квартира по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ с Купряшовой В.И. заключен договор социального найма №, предметом которого являлась указанная квартира. В качестве членов семьи нанимателя в договор включены дочь ФИО2 - ФИО3, сын ФИО2 - ФИО4 и дочь ФИО3 - ФИО1.

После смерти ФИО2 нанимателем квартиры была признана ФИО3, о чем было составлено соглашение в внесении изменений в состав семьи в договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Ее дочь, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в 2019 г. выехала из квартиры, вывезла все свои вещи не несет никаких расходов по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 впервые установлена инвалидность 2 группы. По состоянию здоровья ему необходима постоянная посторонняя помощь.

ФИО5 является дочерью ФИО2, сестрой ФИО4

После расторжения брака с мужем (брак был расторгнут в 2003 г.), в 2018 г. она переехала к брату и сестре.

На дату подачи настоящего искового заявления в квартире постоянно проживают ФИО4 и ФИО5 Они проживают одной семьей, у них общий бюджет (пенсия ФИО4 по инвалидности и пенсия ФИО5 по старости), они ведут совместное хозяйство, вместе вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

ФИО5 вселилась в квартиру с согласия лиц. Проживающих в квартире на законных основаниях, в полном объеме исполняет обязанности нанимателя жилого помещения.

ФИО1 добровольно выехала из спорной квартиры, никто никогда не чинил ей препятствий в пользовании спорным жилым помещением.

Истцы просят:

1)                 Признать за ФИО5 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> муниципального района <адрес> на условиях договора социального найма.

2)                 Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> муниципального района <адрес>.

В судебное заседание истица ФИО5 не явилась, о судебном заседании извещена. В предыдущем судебном заседании иск поддержала по изложенным в нем основаниям. Пояснила, что в Администрацию Хабаровского муниципального района, Комитет по обеспечению жизнедеятельности администрации Хабаровского муниципального района по вопросу о включении в договор социального найма она не обращалась. Она зарегистрирована по адресу <адрес>.

Истец ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Представитель ответчика Администрации Ракитненского сельского поселения Хабаровского муниципального района <адрес> Ручкин И.В. просил рассмотреть дело в его остутствие, указал в письменных возражениях, что квартира по адресу <адрес> передана в муниципальную собственность администрации Хабаровского муниципального района, администрация Ракитненского сельского поселения является ненадлежащим ответчиком.

Представитель ответчиков Администрации Хабаровского муниципального района, Комитета по обеспечению жизнедеятельности населения администрации Хабаровского муниципального района ФИО10 возражала против удовлетворения иска, пояснила и указала в письменных возражениях, что согласно перечню имущества, передаваемого из муниципальной собственности Ракитненского сельского поселения Хабаровского муниципального района <адрес> в муниципальную собственность Хабаровского муниципального района <адрес>, утвержденному распоряжением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-рп, жилое помещение 47 <адрес> в <адрес> передано в муниципальную собственность Хабаровского муниципального района <адрес>.

В соответствии с требованиями части 3 статьи 19 Жилищного кодекса Российской Федерации спорное жилое помещение является жилищным фондом социального использования, то есть жилым помещением, предоставляемым гражданам по договору социального найма.

На спорное вышеуказанное жилое помещение заключен договор социального найма жилого помещения (квартиры) от ДД.ММ.ГГГГ № с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (копия договора, соглашения к договору прилагается).

ФИО5 в договоре социального найма жилого помещения (квартиры) отсутствует.

По информации администрации Ракитненского сельского поселения Хабаровского муниципального района <адрес> в настоящее время в спорной квартире зарегистрирована ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ (копия поквартирной карточки прилагается). ФИО1 с заявлением о расторжении договора социального в Комитет по обеспечению жизнедеятельности администрации Хабаровского муниципального района не обращалась, сведения о выбытии ее из спорного жилого помещения сведения отсутствуют.

Ответчица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о судебном заседании извещена по месту регистрации, сведений о месте её пребывания не имеется.

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшей иск не подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд отказывает в иске по следующим основаниям.

Судом установлено, что квартира по адресу <адрес>, с. ракитное, <адрес> предоставлена на оснвоании ордера от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2. Совместно с ней вселились члены семьи: ФИО3, ФИО4, ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией Ракитненского сельского поселения Хабаровского муниципального района с ФИО2 заключен договор социального найма. Совместно с ней вселились члены семьи: ФИО3, ФИО4, ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ в договор социального найма внесены изменения, исключена ФИО2 в связи со смертью, нанимателем постановлено считать ФИО3.

Согласно акта обследования жилищно-бытовых условий проживания гражданина от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, адрес <адрес>, осуществляет уход за братом ФИО6 в связи с частичной утратой способности к самообслуживанию.

В соответствии с актом о посещении семьи ФИО3, проживающей по адресу <адрес>, составленного комиссией администрации Ракитненского сельского поселения Хабаровского муниципального района, ФИО3 является инвали<адрес> группы, за ней требуется уход. За ФИО4 требуется уход, оформляют документы на инвалидность. ФИО1 по данному адресу не проживает, местонахождение её неизвестно.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 является собственником 1/4 доли квартиры по адресу <адрес> площадью 49,6 кв.м.

Согласно перечню имущества, передаваемого из муниципальной собственности Ракитненского сельского поселения Хабаровского муниципального района <адрес> в муниципальную собственность Хабаровского муниципального района <адрес>, утвержденному распоряжением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-рп, жилое помещение <адрес> в <адрес> передано в муниципальную собственность Хабаровского муниципального района <адрес>.

В соответствии с требованиями части 3 статьи 19 Жилищного кодекса Российской Федерации спорное жилое помещение является жилищным фондом социального использования, то есть жилым помещением, предоставляемым гражданам по договору социального найма.

На спорное вышеуказанное жилое помещение заключен договор социального найма жилого помещения (квартиры) от ДД.ММ.ГГГГ № с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ФИО5 в договоре социального найма жилого помещения (квартиры) отсутствует.

По информации администрации Ракитненского сельского поселения Хабаровского муниципального района <адрес> в настоящее время в спорной квартире зарегистрирована ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается адресной справкой. ФИО1 с заявлением о расторжении договора социального в Комитет по обеспечению жизнедеятельности администрации Хабаровского муниципального района не обращалась, сведения о выбытии ее из спорного жилого помещения сведения отсутствуют.

В соответствии с частью 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с частями 1-3 статьи 69 ЖК РФ,

1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Судом установлено, что ФИО5 в договоре социального найма жилого помещения (квартиры) отсутствует, к наймодателю по вопросу заключения с ней договора социального найма не обращалась.

ФИО1 с заявлением о расторжении договора социального в Комитет по обеспечению жизнедеятельности администрации Хабаровского муниципального района не обращалась, сведения о выбытии ее из спорного жилого помещения сведения отсутствуют. По этим основаниям, иск не подлежит удовлетоврению.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Купряшова Сергея Ивановича, Матвеевой Светланы Леонидовны к администрации Ракитненского сельского поселения Хабаровского муниципального района, администрации Хабаровского муниципального района, Комитету по обеспечению жизнедеятельности населения администрации Хабаровского муниципального района, Корочанской Валентине Ивановне о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, признании утратившей право пользования жилым помещением, оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Хабаровский районный суд.

Мотивированное решение суда составлено 15.03.2022 г.

Судья М.<адрес>