Решение по делу № 2-2644/2022 от 05.07.2022

Дело № 2-2644/2022                                                                копия

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 августа 2022 года                                                г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Конышева А.В.,

при секретаре Белых О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания <адрес>» к Хозяшева Г.Г., Хозяшева К.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания <адрес>» (далее – ООО «Управляющая компания <адрес>»), с учетом уточненных исковых требований, обратилось в суд с иском к Хозяшева Г.Г., Хозяшева К.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в размере 51268,30 рублей, судебных расходов по оплате государственной пошлины.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, являются собственниками квартиры в равных долях (1/2 доли). Управление многоквартирным домом осуществляет ООО «Управляющая компания <адрес>» на основании договора. За период с января 2015 года по апрель 2020 года за ответчиками числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 51268,30 рублей. В 2020 году ООО «Управляющая компания <адрес>» обращалась в суд с заявлением о выдаче судебного приказа, который отменен по заявлению должника, что послужило основанием для обращения в суд. До настоящего времени задолженность не погашена.

ООО «Управляющая компания <адрес>» о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не направило, представителем истца в суд представлено уточненное исковое заявление, в котором уменьшен период образования задолженности.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались судом надлежащим образом, сведений об уважительности причины не явки суду не представили.

По смыслу статей 35 и 48 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) личное участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью стороны.

На основании статьи 9 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им гражданские права своей волей и в своем интересе.

На основании частей 3 и 4 статьи 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, если они не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчики не сообщили об уважительных причинах неявки в судебное заседание и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Вместе с тем, на лиц, участвующих в деле, согласно ст. 35 ГПК РФ возложена обязанность добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Реализация гарантированного ч. 1 ст. 46 Конституции РФ права на судебную защиту предполагает не только правильное, но и своевременное рассмотрение и разрешение дела, на что указывает ст. 2 ГПК РФ, закрепляющая задачи и цели гражданского судопроизводства.

С учетом положений ст. 3, 6.1, 154 ГПК РФ, п. 1 ст. 6 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод, пп. «с» п. 3 ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах 1966 года, устанавливающих условие о необходимости рассмотрения гражданских дел судами в разумные сроки и без неоправданной задержки, а также положений ст. 113-119 ГПК РФ, ст. 20 ГК РФ суд находит поведение ответчика, выражающееся в неявке в судебное заседание, нарушением общеправового принципа недопустимости злоупотребления правом. Руководствуясь ст. 6.1, 154 ГПК РФ, принимая во внимание длительность рассмотрения дела (исковое заявление поступило в адрес суда 01.07.2022), суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика без отложения судебного заседания, при наличии имеющихся в материалах дела доказательствах.

В связи с отсутствием возражений со стороны истца и неявки ответчиков надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания, в соответствии с главой 22 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив материалы настоящего гражданского дела, суд установил следующие обстоятельства.

ФИО4, Хозяшева К.И. с ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по ? доли, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

По сведениям адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции Главного управления МВД России по <адрес> ответчики зарегистрированы с по адресу: <адрес>.

На основании договора №КУ4-11 управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме и ООО «Управляющая компания <адрес>», управляющая организация приняла на себя полномочия по управлению многоквартирным домом за счет средств собственников (л.д. 11-13).

Определением мирового судьи судебного участка № Пермского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ по делу № от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ООО «Управляющая компания <адрес>» о взыскании с ответчиков задолженности за коммунальные услуги и услуги по содержанию жилья в размере 51268,30 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 869,02 руб. (л.д.15).

Согласно представленным истцом расчетам, по квартире по адресу: <адрес> числится задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с января 2015 по апрель 2020 года в размере 51268,30 рублей.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются.

На основании ч.ч. 1 и 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в редакции Федерального закона от 03.11.2015 № 307-ФЗ, действующей с 01 января 2016 года, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведённой в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно разъяснениям, изложенным в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ) (п. 9).

У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ) (п. 26).

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ) (п. 29).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

Разрешая настоящий спор, суд с учетом установленных по делу обстоятельств и вышеприведенных положений Закона и разъяснений Верховного Суда РФ, считает, что ответчики являясь собственниками квартиры по адресу: <адрес>, несут равную обязанность по оплате коммунальных услуг (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ), и по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт (ст.ст. 30, 158 ЖК РФ и 210 ГК РФ).

Расчетом суммы задолженности и пени подтверждается наличие у ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2015 года по апрель 2020 года в размере 51268,30 руб.

Проверив представленный истцом расчет задолженности, суд находит его правильным. Контррасчет ответчиками не представлен, равно как и не представлено доказательств неправильности произведенных истцом расчетов.

Также ответчики не представили доказательства оплаты имеющейся задолженности.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2015 года по апрель 2020 года в размере 51268,30 руб. подлежит взысканию с ответчиков, как долевых собственников жилого помещения, в равных долях.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Судом установлено, что при подаче настоящего иска истец уплатил государственную пошлину в размере 896,57 рублей (л.д. 5).

Таким образом, учитывая удовлетворение уточненных требований истца в полном объеме, в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины с ответчиков в долевом порядке в размере 448,29 руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199, главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания <адрес>» к Хозяшева Г.Г., Хозяшева К.И. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с Хозяшева Г.Г., Хозяшева К.И. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания <адрес>» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и за период с января 2015 по апрель 2020 года по 25634,15 руб.с каждой.

Взыскать с Хозяшева Г.Г., Хозяшева К.И. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания <адрес>» расходы по уплате государственной пошлины в размере 448,29 руб. с каждой.

Ответчик вправе подать в Пермский районный суд Пермского края заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                  подпись

Копия верна: Судья                                                А.В. Конышев

подлинник подшит в гражданском деле № 2-2644/2022

Пермского районного суда Пермского края

УИД 59RS0008-01-2022-002789-17