Решение по делу № 2-890/2020 от 22.09.2020

07RS0003-01 -2020-002644-45

Дело №2-890/2020 года.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской федерации

с.п. Анзорей Лескенского района КБР 19 октября 2020 года.

Урванский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:
Председательствующего - судьи Макоева Б.М.,
при секретаре Ворокове М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по
исковому заявлению Сокуровой А. А. к Романовой Т.
А. и Загитову И. А. о признании утратившими
право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КБР,
<адрес>, с.<адрес>,

УСТАНОВИЛ:

Сокурова А. А. обратилась в суд с иском к Романовой Т.
А. и Загитову И. А. о признании утратившими
право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Исковые требования обоснованы тем, что Сокурова А. А. является
собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по
адресу: <адрес>, что
подтверждается договором дарения земельного участка и жилого дома от
ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ. По указанному адресу
также зарегистрированы ответчики Романова Т.А. и Загитов И. А., которые
являются членами семьи бывшего собственника, однако, никогда не
проживали в данном домовладении, что подтверждается справками из
администрации с.<адрес> КБР. Со слов прежнего
собственника, ответчики живут где-то в Краснодарском крае, но точное
место их жительства не известно. ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась в ОВМ
ОМВД России по Лескенскому району с заявлением о снятии ответчиков с
регистрационного учёта, по адресу: <адрес>, однако, ей отказали, так как для снятия с
регистрационного учёта необходима личная явки ответчиков, и
порекомендовали обратиться в суд.

В судебное заседание истица Сокорова А. А. и её представитель
Абазова М.А., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, не
явились, но представили суду ходатайство о рассмотрении гражданского
дела без их участия.

Ответчики Романова Т.А. и Загитов И. А. в судебное заседание тоже
не явились, хотя были извещены о времени и месте рассмотрения дела
надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица - Отделения по вопросам миграции ОМВД
России по Лескенскому району, в судебное заседание тоже не явился,
хотя был извещён о времени и месте рассмотрения гражданского дела
надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

На основании ч. ч. 3, 4, 5 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным
рассмотрение гражданского дела без участия сторон.

Исследовав материалы гражданского дела, суд находит иск
обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения и
распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его
назначением, (п. 1)

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин -
собственник жилого помещения может использовать его для личного
проживания и проживания членов его семьи, (п. 2)

1

07RS0003-01 -2020-002644-45

На основании от. 304 ГК РФ, собственник может требовать
устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были
соединены с лишением владения.

Собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по
адресу: <адрес>, является
истец, что подтверждается договором дарения земельного участка и
жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого
помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в
принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители
данного собственника.

Согласно ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом
или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права
пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если
иное не установлено законом, (п. 2)

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений
с собственником жилого помещения право пользования данным жилым
помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения
не сохраняется, если иное не установлено соглашением между
собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с правовой позицией изложенной в п. 13
Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от
02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной
практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по
смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника
жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены
семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между
супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов
гражданского состояния, в суде признание брака недействительным. Отказ
от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения,
отсутствие иных собственников общего бюджета, общих предметов быта,
неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в
другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных
отношений с собственником жилого помещения.

Как следует из искового заявления, ответчики Романова Т.А. и
Загитов И.А. были зарегистрированы в домовладении истца, прежним
собственником, при этом, никогда не проживали по месту своей
регистрации, а с ДД.ММ.ГГГГ право собственности на указанное
домовладение на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, возникло у
истицы, что подтверждается указанным договором дарения и справками от
ДД.ММ.ГГГГ выданными администрацией с.<адрес>
КБР.

Доказательств обратного, а также доказательств, подтверждающих
наличие между сторонами соглашения о пользовании ответчиками жилым
помещением, принадлежащим истице, суду не представлено и в материалах
дела не имеется.

Согласно выписке из похозяйственной книги № по состоянию на
ДД.ММ.ГГГГ, лицевой счёт №, ответчики Романова Т.А. и Загитов И.А.
зарегистрированы в жилом доме, принадлежащем истице Сокуровой А. А.,
расположенном по адресу: <адрес>.

Из письма начальника Отделения по вопросам миграции ОМВД России
по Лескенскому району № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истице
отказано в снятии ответчиков с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, без личного
присутствия последних и рекомендовано обратиться в суд.

В соответствии с п. п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия
граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту
пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации»,
утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995г.,

2

07RS0003-01 -2020-002644-45

снятие граждан с регистрационного учёта по месту жительства

производится органами регистрационного учёта в случаях выселения из
занимаемых жилых помещений или признания утратившими право пользования
жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения
суда.

Согласно п. 32 этих же Правил, при снятии граждан с

регистрационного учёта по месту жительства по основаниям,

предусмотренным п. п. «е» п. 31 Правил, соответствующие документы
могут быть предоставлены заинтересованными физическими и юридическими
лицами.

Соответственно, представленное истцом в орган федеральной

миграционной службы вступившее в законную силу решение суда будет
являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта из
жилого помещения истца.

Изложенные обстоятельства, дают суду основания полагать о том,
что ответчики, зарегистрированные в домовладении истицы прежним
собственником, не проживая в нем с ДД.ММ.ГГГГ, когда право
собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>

<адрес>, перешло к истице, в
силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, при отсутствии соглашения с истицей о

пользовании жилым помещением, утратили право пользования жилым
помещением, принадлежащем истице, однако, в нарушение требований ст. 6
Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О праве граждан
Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и
жительства в пределах Российской Федерации», не подали заявления о
регистрации по новому месту жительства и тем самым, не снялись с
регистрационного учёта по адресу: <адрес>, хотя обязаны были это сделать в течение семи дней со
дня прибытия на новое место жительства.

Таким образом, при изложенных обстоятельствах, руководствуясь
приведёнными нормами материального права, суд приходит к выводу о том,
что исковые требования являются обоснованными и подлежащими
удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сокуровой А. А., удовлетворить.

Признать Романову Т. А. и Загитова И.
А. утратившими право пользования жилым помещением,
расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную
коллегию по гражданским делам Верховного Суда КБР, через Урванский
районный суд, в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья - подпись
Копия верна:

Судья Урванского
районного суда КБР

Решение вступило в законную силу «

»

Б.М. Макоев

2020 года.

Судья Урванского

районного суда КБР Б.М. Макоев

3