Решение по делу № 2-1988/2022 от 13.01.2022

Гражданское дело № 2-1988/2022

УИД: 47RS0005-01-2022-000178-64

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    22 июня 2022 года    г. Выборг

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гришина Д. Ю.,

при секретаре Зенкиной В. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества "Выборгтеплоэнерго" к Александрову Сергею Владимировичу, Матяковой Светлане Владимировне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, расходов по уплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в Выборгский городской суд Ленинградской области с уточненным по размеру исковым заявлением к Александрову Сергею Владимировичу, Матяковой Светлане Владимировне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Обосновывая заявленные требования, представитель истца указал, что Александров Сергей Владимирович является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>.

Ответчик Матякова Светлана Владимировна зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>.

10.09.2018 ОАО «Управляющая компания по ЖКХ» реорганизовано в форме присоединения к АО «Выборгтеплоэнерго», о чем 10.09.2018 ИФНС по Выборгскому району Ленинградской области внесена запись в ЕГРЮЛ о прекращении деятельности юридического лица ОАО «Управляющая компания по ЖКХ» путем реорганизации в форме присоединения. В соответствии с ч. 2 ст. 58 Гражданского кодекса Российской Федерации АО «Выборгтеплоэнерго» является правопреемником ОАО «Управляющая компания по ЖКХ», все права и обязанности ОАО «Управляющая компания по ЖКХ в полном объеме переходят к АО «Выборгтеплоэнерго».

В течение длительного времени ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязанности.

По данным ТУ Выборгского района АО «ЕИРЦ ЛО» оплата за жилье и коммунальные услуги должником не производилась в полном объеме с 01.05.2018.

На основании изложенного, истец, с учетом уточнений, принятых в порядке ст. 39 ГПК РФ, просил суд взыскать солидарно с Александрова Сергея Владимировича и Матяковой Светланы Владимировны задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в пользу АО «Выборгтеплоэнерго» за период с 01.05.2018 по 19.01.2022 в размере 28910,74 руб., пени, рассчитанные на 19.04.2022, в размере 14092,92 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1490,10 руб. и вернуть излишне оплаченную государственную пошлину в сумме 2327,91 руб.

В судебное заседание представитель истца Кузнецова Е.О. явилась, поддержала уточненное исковое заявление. Пояснила, что иск уточнен с учетом возражений ответчика относительно истечения срока давности по платежам, с учетом его прерывания и удлинения, а также установлением факта снятия ответчиков с регистрационного учета по данному адресу 19.01.2022.

Ответчики в судебное заседание явились, иск не признали, просили снизить размер неустойки.

Суд, выслушав истца, ответчиков, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, Александров Сергей Владимирович является нанимателем жилого помещения, был зарегистрирован и проживал до 19.01.2022 по адресу: <адрес>, согласно ордеру на жилое помещение № от 20.03.2000. Совместно с нанимателем в данном жилом помещении была зарегистрирована Матякова Светлана Владимировна. В течение длительного времени ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязанности по оплате за наем жилого помещения и предоставляемые коммунальные услуги. Ответчики неоднократно предупреждалась о необходимости погашения, направляются счета-извещения, в которых детально прописываются расчеты оплаты за каждый вид услуги.

В соответствии со статьей 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.

Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно пункту 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

По смыслу пункта 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По смыслу пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с пунктом 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п. 2, 3 ч. 1, п. 1,3 ч. 2, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Как предусмотрено п. 12 вышеуказанного постановления, наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом (ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 36, п. 2 ч. 1 и п. 1 ч. 2 ст. 154, ч. 1 ст. 158, ч. 1 ст. 162 ЖК РФ).

К тому же в п. 24 Постановления указано, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, суд полагает распределение обязанностей по оплате, изложенное истцом, обоснованным.

Обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтверждаются представленными в материалы дела письменными доказательствами. Мотивированных возражений по предъявленным исковым требованиям ответчиками не представлено.

Суд соглашается с доводами истца о том, что заявленный ко взысканию при уточнении иска период с 01.05.2018 соответствует требованиям о соблюдении срока исковой давности на основании следующего.

Как следует из разъяснений, приведенных в абз. 2 п. 17 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

На основании п. 18 указанного постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 по смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. 2 ст. 220 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).

Определением мирового судьи от 12.07.2021 отменен судебный приказ № от 18.05.2021 с разъяснением истцу права на заявление требований в порядке искового производства, чем воспользовался истец.

Истец обратился в суд 11.01.2022 согласно штампу на почтовом конверте, то есть с соблюдением трехлетнего срока для требований о взыскании платежей за период с мая 2018 года.

В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц (определение КС РФ от 15.01.2015 N 7-О).

В части первой статьи 333 ГК Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения (определение КС РФ от 14.03.2001 N 80-О).

При указанных нормах действующего законодательства, а так же с учетом того, что ответчик не является лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность по данным гражданско-правовым обязательствам, суд полагает, что дополнительного отдельного волеизъявления ответчика по поводу соразмерности предъявленной ко взысканию неустойки не требуется.

Учитывая сумму долга, длительность неисполнения обязательства, принципы разумности, справедливости и соразмерности суд приходит к выводу о необходимости применения ст. 333 ГК РФ, исходя из того, что размер неустойки явно не соответствует последствиям нарушения ответчиками своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд полагает возможным уменьшить общий размер неустойки до 10000,00 рублей.

На основании вышеизложенного, суд считает уточненные исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

Принимая во внимание, что иск АО «Выборгтеплоэнерго» подлежит удовлетворению, то суд, по правилам ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, считает обоснованным взыскать также с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины, понесённые истцом, в размере 1490,10 руб.

При этом, в соответствии со ст. п. 1 ч. 1 ст. 333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено НК РФ. В связи с уменьшением исковых требований, суд полагает заявленное требование о возврате излишне оплаченной государственной пошлины в размере 2327,91 рублей подлежит удовлетворению.

Основываясь на изложенном и руководствуясь статьями 98, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        исковые требования акционерного общества "Выборгтеплоэнерго" к Александрову Сергею Владимировичу, Матяковой Светлане Владимировне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, расходов по уплате государственной пошлины удовлетворить частично.

        Взыскать солидарно с Александрова Сергея Владимировича, страховой номер индивидуального лицевого счета №, и Матяковой Светланы Владимировны, страховой номер индивидуального лицевого счета №, задолженность за содержание жилого помещения, общедомового имущества и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за период с 01.05.2018 по 19.01.2022 в сумме 28 910 рублей 74 копеек, пени, рассчитанные на 19.04.2022, в сумме 10 000 рублей 00 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 490 рублей 10 копеек.

        Вернуть АО «Выборгтеплоэнерго» излишне уплаченную государственную пошлину в сумме 2 327 рублей 91 копеек, платежное поручение № от 21.12.2021.

        На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд Ленинградской области.

        Судья:        Д.Ю. Гришин

        Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 27.06.2022.