Решение по делу № 2-570/2018 от 23.11.2018

дело № 2-570/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Троицкое                                                                        20 декабря 2018 года

Троицкий районный суд Алтайского края в составе:

Председательствующего судьи Зайцевой Л.Н.,

При секретаре Хрупиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Василенко Е.Г. к Кувакиной О.Г., Герасимову В.Г. о признании права собственности на жилое помещение

УСТАНОВИЛ:

Василенко Е.Г. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании за ней права собственности на жилое помещение по адресу <адрес>, ссылаясь на те обстоятельства, что указанная квартира принадлежала ее матери Г. на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследниками первой очереди являются ее дети Василенко Е.Г., Кувакина О.Г., Герасимов В.Г., при этом Кувакина О.Г. и Герасимов В.Г. на свои доли в наследственном имуществе не претендуют.

Поскольку право собственности на квартиру в установленном законом порядке при жизни Г. не было оформлено, Василенко Е.Г. обратилась в суд с настоящим иском.

В судебном заседании Василенко Е.Г. исковое заявление поддержала и пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать Г., после ее смерти открылось наследство в виде квартиры по адресу <адрес> которая была приватизирована Г. в ДД.ММ.ГГГГ году. Получить свидетельство о праве на наследство на квартиру не представляется возможным из-за отсутствия государственной регистрации за Г. права собственности на квартиру, в договоре о приватизации не указан номер квартиры и ее площадь. Поскольку ответчики, являясь наряду с истцом наследниками первой очереди, на свои доли в наследственном имуществе не претендуют, Василенко Е.Г. просила признать за ней право собственности на спорную квартиру.

Ответчики Кувакина О.Г. и Герасимов В.Г. просили рассмотреть дело в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны.

Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения истца, приходит к следующему.

В соответствие со ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.

На основании ст.7 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. В договоре передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними в собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

На основании договора, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между совхозом «Пролетарий» и Г., в собственность последней в порядке приватизации передается 1/2 доля жилого дома по адресу <адрес>

Договор удостоверен администрацией Гордеевского сельсовета Троицкого района Алтайского края.

Согласно справки администрации Гордеевского сельсовета Троицкого района Алтайского края в связи с инвентаризацией адресного хозяйства квартире присвоен адрес <адрес>

Согласно архивной справки совхоз «Пролетарий» в ДД.ММ.ГГГГ был присоединен к птицефабрике «октябрьская», КГУП птицефабрика «Октябрьская» ликвидировано в ДД.ММ.ГГГГ году.

Согласно свидетельства о смерти Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ, ее наследниками являются дети Василенко Е.Г., Кувакина О.Г., Герасимов В.Г.

По сообщению нотариуса Троицкого нотариального округа после смерти Г. с заявлением о принятии наследства обратилась дочь Василенко Е.Г., которой выданы свидетельства о праве на наследство на 1/10 долю земельного участка на землях сельскохозяйственного назначения, а также земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., находящемуся по адресу <адрес>.

Наследник Кувакина О.Г. обратилась к нотариусу с заявлением об отказе от наследства в пользу Василенко Е.Г.

Согласно уведомлений ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на квартиру отсутствуют.

Учитывая, что доли наследников Г. на наследственное имущество - квартиру являются равными, при этом ответчики на свои доли в наследственном имуществе не претендуют, тогда как истица своевременно приняла наследственное имущество, за Василенко Е.Г. следует признать право собственности на всю спорную квартиру.

Пункт 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в свою очередь, разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Судом учитывается, что истец не может в ином порядке подтвердить свое право собственности на спорную недвижимость, при этом притязания бывших собственников, а также третьих лиц, на жилое помещение отсутствуют.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Василенко Е.Г. право собственности на жилое помещение по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его принятия путем подачи жалобы через Троицкий районный суд.

Председательствующий                                                    Л.Н. Зайцева