Решение по делу № 2-1224/2016 от 14.06.2016

Дело № 2-1224/2016                                                                                                                                                                 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Чусовой                                                                              11 августа 2016 года

Чусовской городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Туношенской И.О.,

при секретаре Толчковой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федоровой Ф. А. к Шмаковой Н. В., Дмитриевой В. М. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

....г. в суд обратилась Федорова Ф.А. с исковыми требованиями к Шмаковой Н.В., Дмитриевой ВМ. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: ..., вселении в данную квартиру.

    Определением от .... принято заявление Федоровой Ф.А. с уточненными требованиями, в которых от исковых требований о вселении отказалась, просила признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

    Согласно исковому заявлению, по договору купли-продажи от .... Федорова Ф.А. приобрела квартиру по адресу: : ... у Шмаковой Н.В. Имеется свидетельство о государственной регистрации права собственности от .... До заключения договора купли-продажи по данному адресу были зарегистрированы Шмакова Н.В. и Дмитриева В.М., хотя по условиям договора, до .... они должны были сняться с регистрационного учета (п.6). Регистрация ответчиков в доме не позволяет Федоровой Ф.А. в полной мере осуществить свои права как собственника домовладения.

Ответчики Шмакова Н.В. и Дмитриева В.М. в судебное заседание не явились, извещены по последнему известному месту жительства.

    Третье лицо Отделение Управления Федеральной миграционной службы по Пермскому краю в г.Чусовом своего представителя в суд не направили, просили рассмотреть дело в их отсутствие и принять решение на усмотрение суда.

    Суд, исследовав материалы дела считает, исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего:

По договору купли-продажи от .... (л.д.5) Федорова Ф.А. приобрела у Шмаковой Н.В. 1-комнатную квартиру, расположенную по адресу: ..., принадлежащую продавцу по праву частной собственности на основании договора купли-продажи от ...., удостоверенного нотариусом ... Злобиной О.П. за реестровым номером ... зарегистрированного ГУ ФРС по ПО и КПАО .... за .... Пункт 6 договора обязывает ответчика Шмакову Н.В. сняться с регистрационного учета из квартиры и также снять члена семьи Дмитриеву В.М. с регистрационного учета в срок до ....

Согласно свидетельству о государственной регистрации права (л.д.6) право собственности на спорное жилое помещение зарегистрировано .... за Федоровой Ф.А.

Согласно адресных справок (л.д.15-16) Шмакова Н.В. и Дмитриева В.М. зарегистрированы по адресу: ...

Судом установлено, что в спорном жилом помещении ответчики не проживают, после получения истцом документов в Чусовском отделе УФРС по Пермскому краю ответчики в квартире не появлялись, не претендовали на него, о себе знать не давали.

Кроме того, ответчики Шмакова Н.В. и Дмитриева В.М. возражений относительно исковых требований Федоровой Ф.А. не представили.

В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствие с п.1 ст.235 Гражданского кодекса РФ право собственности, включающее в себя в том числе право пользования, прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Согласно пункту 2 ст.292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. Если иное не установлено законом.

Поскольку установлено и не оспаривается то обстоятельство, что Шмакова Н.В. будучи собственником квартиры по адресу: ... продала указанное жилое помещение Федоровой Ф.А., зарегистрированная по данному адресу ответчик Шмакова Н.В. в квартире по указанному адресу не проживает, на нее не претендует, суд считает, что ответчик Шмакова Н.В. утратила право пользования данной квартирой. Также ответчик Дмитриева В.М. - член семьи Шмаковой Н.В. также утратила право пользования спорной квартирой. Данное обстоятельство является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Признать Шмакову Н. В. и Дмитриеву В. М. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., со снятием их с регистрационного учета.

Решение в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чусовской городской суд Пермского края.

                   Судья:                                                    И.О.Туношенская