Решение по делу № 33-35/2024 (33-2958/2023;) от 16.08.2023

Дело № 2-111/2023

УИД 32RS0001-01-2022-001561-91                                                  Председательствующий - судья Юдина Л.И.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 33-35/2024 (33-2958/2023)

        г. Брянск                                                 9 апреля 2024 года

Судебная коллегия по гражданским делам Брянского областного суда в составе:

     председательствующего                     Денисюка О.Н.,

    судей                                             Катасоновой С.В., Сокова А.В.,

    при секретаре                   Бирюлиной А.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Грецкой Татьяны Викторовны, Телентиновой Марии Петровны на решение Бежицкого районного суда г. Брянска от 15 марта 2023 года по гражданскому делу по иску Грецкой Татьяны Викторовны, Телентиновой Марии Петровны, Самосват Тамары Ивановны, Дручок Натальи Николаевны, Ловцова Николая Викторовича, Коржовой Юлии Николаевны, Бурченкова Дмитрия Викторовича к обществу с ограниченной ответственностью «Универсальная компания «Эксплуатация и ремонт» о понуждении к совершению действий, взыскании компенсации морального вреда.

Заслушав доклад по делу судьи Денисюка О.Н., объяснения Телентиновой М.П., представителя Государственной жилищной инспекции Брянской области Куприяновой Н.С., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Грецкая Т.В., Телентинова М.П., Самосват Т.И., Дручок Н.Н., Ловцов Н.В., Коржова Ю.Н., Бурченков Д.В. (истцы) обратились в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью (ООО) «Универсальная компания «Эксплуатация и ремонт» (ответчик) о понуждении к совершению действий, взыскании компенсации морального вреда, ссылаясь на то, что являются собственниками жилых помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, который управляется ООО «Универсальная компания «Эксплуатация и ремонт» с 03.11.2016. Ответчиком допущены нарушения жилищных прав истцов.

Просили суд обязать ответчика:

1. выполнить следующие мероприятия:

- в подвальном помещении МКД устранить течь трубопровода канализации; выполнить очистку грунта от остатков залития канализацией и обработку грунта дезинфицирующими составами; обеспечить исправное состояние электрического оборудования в подвальном помещении; выполнить окраску пораженных ржавчиной элементов запорной арматуры на трубопроводах; обеспечить чистоту подвального помещения (по всей площади); выполнить изоляцию электропроводки в местах креплений осветительных приборов на лестничных площадках; выполнить уборку лифтовых кабин во всех четырех подъездах; выполнить мытье окон; обеспечить чистоту технического этажа; очистить кровлю от строительного мусора;

- в подвальном помещении восстановить теплоизоляцию трубопроводов горячего водоснабжения и центрального отопления в местах нарушений; в местах нарушений на лестничных клетках выполнить ремонт полов, ступеней, порогов перед входами в лифты; восстановить штукатурный слой в местах нарушений на лестничных клетках; обеспечить плотность примыканий рулонных материалов к парапетам на кровле дома над подъездами 3 и 4:

- произвести осмотр квартиры № на предмет залития с кровли; копию акта осмотра предоставить в ГЖИ Брянской области; обеспечить отведение воды из трубопроводов внутреннего водостока от здания путем устройства лотков; выполнить ремонт бетонных козырьков над входами в подъезды 3 и 4 в местах нарушений; выполнить ремонт (восстановление) металлических отливов по периметру кровли; обеспечить плотное соединение частей отливов друг с другом; выполнить ремонт отмостки дома в местах нарушений, в том числе в местах примыканий к фундаменту дома; исключить замачивание фундамента дома; очистить отмостку от растительности; выполнить ремонт приямков и входов в подвал; выполнить ремонт площадок перед входами в подъезды 3 и 4,

- произвести ревизии и промывку систем канализации, холодного и горячего водоснабжения; ревизию и промывку системы централизованного отопления; ревизию системы водоотведения с кровли МКД; прочистку и дезинфекцию системы вентиляции МКД.

2. Обязать ответчика произвести текущий ремонт во всех четырех подъездов МКД: шпаклевку, окраску и побелку стен и потолков на лестничных площадках, ремонт электрооборудования на лестничных площадках, восстановление перил, пола и ступенек.

3. Обязать ответчика определить объем коммунального ресурса (электроэнергии), фактически потребленного при содержании общего имущества за период с 01.01.2019 по 15.05.2022, и выполнить перерасчет платы для всех собственников МКД за электроэнергию на СОИ.

4. Взыскать с ответчика в счет компенсации причиненного морального вреда сумму в размере 350 000 рублей.

Решением Бежицкого районного суда г. Брянска от 15 марта 2023 года

исковые требования истцов удовлетворены частично. Суд взыскал с ООО «Универсальная компания «Эксплуатация и ремонт» в пользу Грецкой Т.В., Телентиновой М.П., Самосват Т.И., Дручок Н.Н., Ловцова Н.В., Коржовой Ю.Н., Бурченкова Д.В. компенсацию морального вреда в размере 1 000 рублей каждому, штраф в размер 500 рублей каждому. Взыскал с ООО «Эксплуатация и ремонт» в доход муниципального образования город Брянск государственную пошлину в размере 300 рублей.

         В апелляционной жалобе и дополнениям к ней Грецкая Т.В., Телентинова М.П. просят решение суда отменить, как постановленное с нарушением норм материального и процессуального права. Считают, что суд необоснованно пришел к выводу, что на момент принятия решения нарушения, допущенные ответчиком были устранены, также считают, что судом нарушена тайна совещательной комнаты.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции Телентинова М.П. поддержала доводы апелляционной жалобы, просила решение суда отменить, исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель Государственной жилищной инспекции Брянской области Куприянова Н.С. разрешение апелляционной жалобы оставила на усмотрение суда.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела, доказательств наличия уважительных причин своего отсутствия – не представили, об отложении слушания по делу – не ходатайствовали.

        При таких обстоятельствах, в соответствии с положениями статей 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Судебная коллегия, заслушав доклад судьи Денисюка О.Н., объяснения Телентиновой М.П., представителя Государственной жилищной инспекции Брянской области Куприяновой Н.С., допросив специалиста Государственной жилищной инспекции Брянской области ФИО1, обсудив доводы апелляционной жалобы и дополнения к ней, проверив материалы дела, приходит к следующему.

        Как установлено судом и следует из материалов дела, 03.11.2016 собственниками МКД по адресу: <адрес> на основании решения общего собрания собственников помещений заключен договор управления МКД с ООО «Универсальная компания «Эксплуатация и ремонт».

        Согласно протоколу итогов голосования общего собрания собственников МКД, расположенного по адресу: <адрес> от 28.11.2014 полномочиями председателя совета МКД наделен Самохов Д.В., в том числе полномочиями на осуществление контроля за выполнением обязательств по заключенным договорам оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме на основании доверенностей, выданных собственниками помещений в многоквартирном доме, или, действуя без доверенности, в случае наделения таким полномочием по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Из протокола № от 14.05.2017 следует, что собранием собственников МКД <адрес> принято решение о назначении на должность председателя совета дома Самохова Д.В.

Приложением к договору управления МКД <адрес> установлен перечень работ и услуг по содержанию и ремонту:

1. Обеспечение функционирования всех инженерных систем и оборудования (внутридомовых газовых сетей, вентиляционных каналов, систем отопления, водоснабжения, внутренних электрических сетей, в том числе сетей питающих электроприемники жилого (нежилого) помещения до входных зажимов электросчетчиков) в пределах установленных норм действующего законодательства.

2. Проведение техническое обслуживание внутридомовых инженерных сетей и сетей, проходящих через помещение «Заказчика», с выполнением работ в том числе:

- подготовка системы отопления к работе в зимних условиях (ремонт, регулировка, опрессовка, промывка, гидравлическое испытание, укомплектование тепловых вводов, элеваторных и тепловых узлов поверенными контрольно-измерительными приборами, восстановление тепловой изоляции на трубопроводах), а гак же включение системы отопления в работу в сроки не позднее общегородских установленных сроков включения отопления;

- устранение засоров внутренних канализационных трубопроводов и санитарных приборов, прочистка канализационного лежака, проверка исправности канализационных вытяжек;

- устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации (смена прокладок в водопроводных кранах, уплотнение сгонов, устранение засоров):

- устранение незначительных неисправностей в системах отопления и водоснабжения (мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре; разборка, осмотр и очистка грязевиков, воздухосборников, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры и др.);

- устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств; ликвидация аварий в групповой электрической сети;

- ликвидация аварий на инженерном оборудовании (круглосуточно).

Судом установлено, что на основании распоряжения от 25.11.2021 Государственной жилищной инспекцией (ГЖИ) Брянской области проведена проверка ООО «Универсальная компания «Эксплуатация и ремонт» и 10.12.2021 выдано предписание № на устранение выявленных нарушений и выполнению мероприятий и работ, в частности:

1. В подвальном помещении устранить течь трубопровода канализации, выполнить очистку грунта от остатков залива канализацией и обработку грунта дезинфицирующими составами, обеспечить исправное состояние электрического оборудования в подвальном помещении, выполнить окраску пораженных ржавчиной элементов запорной арматуры на трубопроводах: обеспечить чистоту подвального помещения (по всей площади);

2. Выполнить изоляцию электропроводки в мессах креплений осветительных приборов (которые не используются) на лестничных пролетах;

3. Выполнить уборку лифтовых кабин во всех четырех подъездах (мытье стен, потолков, дверей, удалить надписи и жевательную резинку);

4. Выполнить мытье окон;

5. Обеспечить чистоту технического этажа;

6. Очистить кровлю от строительного мусора;

7. В подвальном помещении восстановить теплоизоляцию трубопроводов горячего водоснабжения и центрального отопления в мессах нарушений;

8. В местах нарушений выполнить ремонт полов, ступеней, порогов перед входами в лифты на лестничных клетках;

9. Восстановить штукатурный слой в местах нарушений на лестничных клетках;

10. Обеспечить плотность примыканий рулонных материалов к парапетам на кровле дома над подъездами 3, 4;

11. Во время оттепели или обильного дождя произвести осмотр квартиры № на предмет залива с кровли; копию акта осмотра предоставить в ГЖИ;

12. Обеспечить отведение воды из трубопроводов внутреннего водостока от здания путем устройства лотков;

13. Выполнить ремонт бетонных козырьков над входам в подъезды 3, 4 в местах нарушений; выполнить ремонт (восстановление) металлических отливов по периметру кровли в местах нарушений, обеспечить плотное соединение частей отливов друг с другом;

14. Выполнить ремонт отмостки дома в местах примыканий к фундаменту дома, исключить замачивание фундамента дома; очистить отмостку от растительности;

15. Выполнить ремонт приямков и входов в подвал, выполнить очистку приямков от мусора и растительности;

16. Выполнить ремонт площадок перед входами в подъезды 3, 4 в местах нарушений;

17. Проинформировать ГЖИ о выполнении работ.

Из представленного в материалы дела акта № за период с 01.12.2021 по 28.12.2021, составленного на предписание № от 10.12.2021, следует, что произведены следующие работы: устранена течь трубопровода канализации, выполнена очистка грунта от остатков залитая канализацией, обеспечено исправное состояние электрического оборудования в подвальном помещении, выполнена окраска пораженных ржавчиной элементов запорной арматуры на трубопроводах, выполнена уборка подвального помещения; выполнена изоляция электропроводки в местах креплений осветительных приборов на лестничных пролетах; выполнена уборка лифтовых кабин во всех четырех подъездах; уборка технического этажа; очистка кровли от строительного мусора; в подвальном помещении восстановлена теплоизоляция трубопроводов горячего водоснабжения и центрального отопления; выполнен ремонт полов, ступеней, порогов перед входами в лифты на лестничных клетках; дератизация в подвале дома; ремонтно-строительные работы (герметизация стыков межпанельных швов).

Согласно акту проверки Государственной жилищной инспекции Брянской области № от 14.01.2022, на момент проверки управляющей организацией ООО к УК «Эксплуатация и ремонт» выполнено следующее: в подвальном помещении устранена течь трубопровода канализации, выполнена очистка грунта от остатков залива, канализацией, и обработка грунта дезинфицирующими составами, обеспечено исправное состояние электрического оборудования в подвальном помещении, выполнена окраска пораженных ржавчиной элементов запорной арматуры на трубопроводах; обеспечена чистота подвального помещения (по всей площади); выполнена изоляция электропроводки в местах креплений осветительных приборов которые не используются) на лестничных пролетах; выполнена уборка лифтовых кабин во всех четырех подъездах (мытье стен, потолков, дверей, удалена жевательная резинка, имеются трудноудалимые надписи); обеспечена чистота технического этажа; кровля очищена от строительного мусора; в подвальном помещении восстановлена теплоизоляция трубопроводов горячего водоснабжения и центрального отопления в местах нарушений, выполнен ремонт полов, порогов перед входами в лифты на лестничных клетках в местах нарушений; обеспечена плотность примыканий рулонных материалов к парапетам на кровле дома над подъездами 3, 4.

В части мытья, окон, ремонта ступеней лестничных маршей, восстановления штукатурного слоя в местах нарушений на лестничных клетках инспекцией вынесено решение о продлении срока исполнения предписания № от 10.12.2021 до 29.04.2022.

Согласно акту приемки оказанных услуг № за период с 01.01.2022 по 29.04.2022, составленного на предписание № от 10.12.2021, выполнены работы по мытью окон в подъездах, выполнено частичное восстановление штукатурного слоя в местах нарушений на лестничных клетках, выполнена очистка приямков от мусора и растительности.

Из акта от 27.05.2022 следует, что произведен осмотр квартиры № на предмет залива с кровли после дождя.

Согласно акту № от августа 2022 года выполнены следующие работы: обеспечено отведение воды из трубопроводов внутреннего водостока от здания путем устройства лотков; выполнен ремонт бетонных козырьков над входами в подъезды 3,4 в местах нарушения; выполнили ремонт металлических отливов по периметру кровли в местах нарушений, выполнен ремонт площадок перед входами в подъезды 3,4 в местах.

Все работы выполнены в срок и заказчиком приняты без претензий, о чем свидетельствует подпись председателя совета дома.

Разрешая заявленные исковые требования, суд установив указанные обстоятельства, руководствуясь положениями ст. ст. 30, 36, 44, 161, 161.1, 162, Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), Постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 15.11.2022 № 33 «О практике применения судами норм о компенсации морального вреда», Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» пришел к выводу об отказе истцам в удовлетворении требований о понуждении к совершению действий, поскольку действия по устранению нарушений, о которых заявили истцы, ответчиком исполнены.

Кроме того, суд первой инстанции пришел к выводу, что утверждение истцов о неправильном начислении оплаты электроэнергии на СОИД ответчиком не состоятельны, поскольку согласно сообщению Государственной жилищной инспекции Брянской области № от 16.05.2022, установлено, что собственники МКД по адресу: <адрес> с 2018 года перешли на прямой договор поставки энергоснабжения с ООО «Газпром Энергосбыт Брянск». МКД оборудован приборами учета электрической энергии, которые подключены к системе АНИС КУЭ, передающими в автоматическом режиме показания прибора учета поставщику. Между ООО «Газпром Энергосбыт Брянск» и ООО «Универсальная компания «Эксплуатация и ремонт» заключен договор № об оказании услуг расчетно-кассового обслуживания, согласно которому ООО «Газпром Энергосбыт Брянск» производит расчет стоимости электрической энергии СОИД. Указанный вопрос был предметом также рассмотрения ГЖИ Брянской области в связи с обращением Грецкой Т.В. и других жильцов <адрес>, в прокуратуру. ГЖИ Брянской области дан подробный ответ в письме № от 16.05.2022. Нарушений при определении объема потребления на СОИД по электроэнергии в вышеуказанном МКД в ходе проверки не выявлено.

При этом, суд пришел к выводу о наличии оснований для взыскания в пользу истцов компенсации морального вреда, поскольку ответчиком были нарушены права истцов, как потребителей при предоставлении услуг при управлении домом.

Определяя размер данной компенсации, суд учел характер и объем причиненных истцам нравственных страданий, а также требований разумности и справедливости, и пришел к выводу о взыскании в пользу каждого из истцов компенсации морального вреда по 1 000 рублей.

Кроме того, суд также с учетом положений п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» пришел к выводу о взыскании с ответчика в пользу каждого из истцов штрафа в размере 500 рублей.

         Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они являются мотивированными, соответствуют фактическим обстоятельствам дела, содержанию исследованных судом доказательств и нормам материального права, подлежащим применению по настоящему делу и регулирующим рассматриваемые правоотношения в их взаимосвязи.

Выводы суда подтверждаются и поступившим в судебною коллегию комиссионным актом обследования Брянской городской администрацией от 04.12.2023 общего имущества многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, который приобщен к материалам дела в порядке абз.2 ч.1 ст.327.1 ГПК РФ, а также пояснениями, данными в суде апелляционной инстанции специалиста ГЖИ ФИО1

При этом, судебная коллегия обращает внимание на то, что в акте обследования от 04.12.2023 также указаны недостатки в содержании общего имущества, которые носят повседневный эксплуатационный характер и относятся к повседневным работам по обслуживанию жилого фонда в соответствии с действующим законодательством, а поэтому не могут служить основанием для отмены решения суда.

Доводы апелляционной жалобы о не рассмотрении судом всех заявленных исковых требований не могут быть признаны состоятельными, поскольку опровергаются материалами дела.

Довод апелляционной жалобы о том, что суд изменил предмет и основания иска, является необоснованным и материалами дела не подтверждается. Суд первой инстанции принял решение по существу заявленных истцами исковых требований, которые являлись предметом проверки суда первой инстанции, вопреки доводам жалобы им дана надлежащая правовая оценка.

Ссылка в жалобе на то, что суд не удалялся в совещательную комнату для принятия решения, судебная коллегия находит несостоятельным, поскольку опровергается как материалами дела, так и представленной справкой по результатом проведения служебной проверки, подписанной председателем Бежицкого районного суда г. Брянска Мариным А.А., из которой следует, что нарушений тайны совещательной комнаты при вынесении решения суда от 15.03.2023, не установлено. Замечаний на протокол судебного заседания, вопреки положениям ст. 231 ГПК РФ, истцы не приносили.

Иные, доводы апелляционной жалобы не влияют на обоснованность и законность судебного акта, фактически они выражают несогласие истцов с выводами суда, однако по существу их не опровергают, в связи с этим признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными, т.к. иная точка зрения на то, как должно быть разрешено дело, не может являться поводом для отмены состоявшегося по настоящему делу решения.

Обстоятельства, имеющие значение для дела, судом установлены правильно, представленные сторонами доказательства надлежаще оценены, спор разрешен в соответствии с материальным и процессуальным законом, в связи с чем судебная коллегия не находит оснований к отмене постановленного судом решения.

        На основании изложенного, руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Бежицкого районного суда г. Брянска от 15 марта 2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Грецкой Татьяны Викторовны, Телентиновой Марии Петровны - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его вынесения и может быть обжаловано в Первый кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции в срок, не превышающий трех месяцев, со дня вступления его в законную силу.

Председательствующий	О.Н. Денисюк
Судьи	С.В. КатасоноваА.В. Соков

        Мотивированное апелляционное определение изготовлено 16 апреля 2024 года.