Решение по делу № 2-1933/2021 от 09.03.2021

16RS0049-01-2021-003205-80

2.127

Дело № 2-1933/21

    ОПРЕДЕЛЕНИЕ

22 апреля 2021 года                                   город Казань

Ново-Савиновский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Р.Р. Ягудиной,

при ведении протокола судебного заседания А.В.Шмаковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Князева Артема Дмитриевича, Князевой Галины Дмитриевны к Орлову Андрею Николаевичу об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением.

Судом на обсуждение сторон вынесен вопрос о необходимости направления гражданского дела по подсудности в Самарский районный суд ... ....

Представитель истцов в судебном заседании возражал против направления гражданского дела в Самарский районный суд ... ..., поскольку это не приведет к быстрому разрешению спора.

Ответчик, его представитель также возражали, указав, что им будет затруднительно ездить в ... ....

Выслушав мнение участников процесса, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии со ст. 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд передает дело на рассмотрение другого суда, если: при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

В силу с ч. 1 ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

При этом в законе конкретно не указано, о защите каких именно прав на недвижимое имущество подлежат предъявлению иски по правилам исключительной подсудности, следовательно, данная подсудность установлена для исков о любых правах на перечисленное в указанной правовой норме недвижимое имущество, в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договоров найма жилого помещения, аренды и т.п.).

Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании ч. 1 ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации должны рассматриваться по правилам исключительной подсудности в суде по месту нахождения этого имущества.

Судом учитывается, что фактически имеет место спор о правах пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... ..., которое относится к территориальной подсудности ... ....

Заявленные исковые требования об устранении препятствий в пользовании недвижимым имуществом, по- мнению суда относятся к исключительной подсудности и должны предъявляться в суд по месту нахождения жилого помещения.

Учитывая что, спорный объект недвижимости находится в городе Самара, суд приходит к выводу о направлении гражданского дела в Самарский районный суд ... ....

Руководствуясь ст. 33 ГПК РФ, суд

определил:

Гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением направить по подсудности в Самарский районный суд ... ....

    На определение по делу может быть подана частная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан через Ново-Савиновский районный суд ... ... в течение 15 дней.

Судья:        (подпись)                Р.Р. Ягудина