Решение по делу № 2-4093/2024 от 27.09.2024

Производство № 2-4093/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2024 года

Промышленный районный суд г. Смоленска

в составе:

Председательствующего               Коршунов Н.А.,

при секретаре            Ахмедовой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 67RS0002-01-2024-002933-26 по иску Акционерного общества «Квадра-Генерирующая компания» к Михайловой Светлане Владимировне о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Акционерное общество «Квадра-Генерирующая компания» (далее – АО «Квадра») обратилось в суд с иском к Михайловой С.В. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги. В обоснование заявленных требований указало, что домостроение, расположенное по адресу: <адрес>, имеет статус жилого дома и находится в управлении АО «Жилищник» (ранее – ОАО «Жилищник»). Между ОАО «Жилищник» и АО «Квадра» был заключен договор теплоснабжения № от 31.12.2013, в который в том числе был включен дом <адрес>. 01.09.2015 указанный договор теплоснабжения расторгнут по инициативе              АО «Квадра». С 01.09.2015 коммунальную услугу по отоплению в жилые дома, включенные ранее в договор теплоснабжения №, предоставляет АО «Квадра», которое является исполнителем коммунальной услуги с указанной даты. Ответчик является собственником спорного жилого помещения – квартиры <адрес> вышеуказанного дома. В нарушение требований ст.ст.153, 155 ЖК РФ ответчик не исполняет свои обязанности по оплате коммунальной услуги, в связи с чем, на лицевом счете образовалась задолженность в размере 60 854 руб. 44 коп. за период начисления с 01.09.2019 по 31.12.2022. Просит суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность в размере 60 854 руб. 44 коп., пени в размере 19 072 руб. 69 коп., сумму уплаченной госпошлины в размере 2 597 руб. 81 коп.

Представитель истца АО «Квадра» Прохоренков А.С., действующий на основании доверенности, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно указал, что задолженность за спорный период ответчиком не погашена до настоящего времени. Просил иск удовлетворить.

Ответчик Михайлова С.В., будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте слушания дела, путем направления извещения и размещения информации по делу на интернет-сайте Промышленного районного суда г. Смоленска prom.sml@sudrf.ru, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, каких-либо возражений по существу требований не представила.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав объяснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1, ч. 2 ст. 153, ст. 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, а у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

     Плата за жилое помещение и коммунальные услуги, как для нанимателя, так и для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе плату за коммунальные услуги.

    Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Частью 1 ст. 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

    Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

            В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

           Согласно ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

В судебном заседании установлено, что ответчик Михайлова С.В. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

Указанное жилое помещение имеет статус жилого дома и находится в управлении                       АО «Жилищник».

Судом по делу также установлено, что между ОАО «Жилищник» и ОАО «Квадра» был заключен договор теплоснабжения № от 31.12.2013, в который в том числе был включен дом <адрес> 01.09.2015 указанный договор теплоснабжения расторгнут по инициативе АО «Квадра».

С 01.09.2015 коммунальную услугу по отоплению в жилые дома, включенные ранее в договор теплоснабжения №, предоставляет АО «Квадра», которое является исполнителем коммунальной услуги с указанной даты.

В соответствии с п. 6 Правил о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011, АО «Квадра» взыскивает задолженность на основании договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, который заключен с потребителем путем совершения потребителем конклюдентных действий.

Если потребитель фактически пользуется коммунальными услугами для бытового потребления, договор на их поставку считается заключенным. Такой договор считается заключенным на неопределенный срок.

Ответчик фактически пользуется коммунальной услугой «отопление».

На основании пп. «и» п. 34 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Между тем, ответчик свои обязательства по внесению платы за коммунальные услуги выполнял ненадлежащим образом. Доказательств оказания услуг ненадлежащего качества либо отказа от потребления коммунальных услуг, материалы дела не содержат.

24 апреля 2023 г. мировым судьей судебного участка № 8 в г. Смоленска по заявлению ПАО «Квадра-Генерирующая компания» был выдан судебный приказ о взыскании с Михайловой С.В. задолженности по оплате жилищно-коммунальные услуги за период с 01.09.2019 по 31.12.2022 в размере 60 854 руб. 44 коп., пени в сумме 19 072 руб. 69 коп., и расходов по уплате государственной пошлины в сумме 1 298 руб. 91 коп.

Определением мирового судьи судебного участка № 8 в г. Смоленске от 19.12.2023 названный судебный приказ отменен.

Как следует из представленного истцом расчета по лицевому счету № за период с 01.09.2019 по 31.12.2022 плата за коммунальную услугу по отоплению ответчиком производилась несвоевременно и не в полном объеме, в связи, с чем образовалась задолженность в размере 60 854 руб. 44 коп.

В силу вышеизложенного, с учетом названного расчета, который ответчиком по существу не оспаривался, а доказательств погашения указанной задолженности в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено, суд приходит к выводу о том, что имеющаяся задолженность подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Дополнительно, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пени за неисполнение обязательств по оплате ЖКУ, начисленной за вышеуказанный период в размере 19 072 руб. 69 коп.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Исходя из представленного истцом расчета, сумма пени составляет 19 072 руб. 69 коп.

Данный расчет ответчиком не оспорен, и поскольку факт наличия задолженности полностью нашел свое подтверждение в судебном заседании, то и требования истца о взыскании пени суд признает обоснованными.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, уплаченная при подаче искового заявления, в размере 2 597 руб. 81 коп.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества «Квадра – Генерирующая компания» удовлетворить.

Взыскать с Михайловой Светланы Владимировны (<данные изъяты>) в пользу Акционерного общества «Квадра – Генерирующая компания» (ИНН 6829012680, ОГРН 1056882304489) задолженность по оплате коммунальной услуги «отопление», образовавшуюся на лицевом счете №, за период с 01.09.2019 по 31.12.2022, в размере 60 854 руб. 44 коп., пени в сумме 19 072 руб. 69 коп., а также судебные расходы по уплате госпошлины в размере 2 597 руб. 81 коп.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

             Председательствующий                                                                Н.А. Коршунов

Мотивированное решение изготовлено 27.11.2024