Решение по делу № 2-368/2023 от 02.02.2023

11RS0009-01-2023-000221-57

Дело № 2-368/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 марта 2023 года                             г. Емва

Княжпогостский районный суд Республике Коми в составе

председательствующего судьи Мишиной О.Н.,

при секретаре судебного заседания Гариповой И.А.,

с участием прокурора Яшник Е.В.,

представителя АМО МР «Княжпогостский» - Станко О.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску прокурора Княжпогостского района Республики Коми, действующего в интересах Берилло В. Г. к администрации МО МР «Княжпогостский» о предоставлении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Княжпогостского района Республики Коми, действуя в интересах Берилло В. Г., обратился в суд с требованием к администрации МО МР «Княжпогостский» о предоставлении жилого помещения на состав семьи 2 человека по договору социального найма благоустроенное жилое помещение на территории МО ГП «Емва» общей площадью не менее ранее занимаемой, то есть не менее 27 кв.м.. В обоснование указано, что Берилло В.Г. и члены его семьи являются нанимателями <адрес> в <адрес>. Жилое помещение признано непригодным для проживания, ответчик мер по переселению и предоставлению пригодного жилья не предпринимает.

Истец в судебном заседании участия не принимает, извещался судом надлежащим образом.

Прокурор в судебном заседании поддержал заявленные требования и доводы, указанные в иске.

Представитель ответчика в судебном заседании согласился с заявленными требованиями, однако просил предоставить срок исполнения решения суда до 01 июня 2023 года.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд при имеющихся доказательствах рассмотрел дело в отсутствии истца.

Суд, выслушав прокурора, представителя АМО МР «Княжпогостский», изучив и оценив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый гражданин имеет право на жилище.

Для возникновения жилищного правоотношения социального найма жилого помещения, в частности, муниципального жилищного фонда, по смыслу части 1 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации, необходимо наличие таких юридических фактов, как малоимущность и нуждаемость в жилом помещении.

В соответствии со статьей 49 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются малоимущим гражданам, признанным по установленным данным кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, в предусмотренном им порядке; при этом к малоимущим относятся граждане, признанные таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости подлежащего налогообложению имущества, находящегося в собственности членов семьи (часть 2).

В соответствии со статьей 52 Кодекса принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется на основании их заявлений, по итогам рассмотрения которых уполномоченный орган принимает решение о постановке на учет, в связи с чем гражданин приобретает право состоять на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (статьи 53 и 55 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам в порядке очередности исходя из времени их постановки на учет.

Вместе с тем для случаев признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции законодатель предусмотрел возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке (пункт 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации) - при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении (часть 2 статьи 49, часть 1 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что Берилло В. Г., <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения зарегистрирован и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью 27 кв.м. Также в данном жилом помещении зарегистрирован и проживает ФИО3, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения. Ответчик является собственником спорного жилого помещения.

Согласно заключению межведомственной комиссии от 14.12.2018 года №81 «О признании многоквартирного дома непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу» и распоряжения администрации МО ГП «Емва» от 14.12.2018 №147-о многоквартирный жилой <адрес>, признан непригоден для постоянного проживания, аварийным и подлежащим сносу.

Представитель ответчика в судебном заседании пояснил, что спорный дом на данный момент не включен в программу переселения из аварийного жилья.

По информации администрации городского поселения «Емва» семья ФИО4 состоящей их трех человек (ФИО4, сын - Берилло В. Г., внук - ФИО3) с 29.03.2004 года состоит на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях жилищного фонда по договорам социального найма.

Также установлено, что ФИО4 снята с регистрационного учета 15.12.2017 года в связи со смертью, Берилло В.Г. и ФИО3 до настоящего времени не обеспечены пригодным для проживания жилым помещением, органом местного самоуправления обязанность по предоставлению жилого помещения по договору социального найма не исполнена.

Согласно ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных этим Федеральным законом.

Согласно ст. 55 Жилищного кодекса РФ право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях сохраняется за гражданами до получения ими жилых помещений по договорам социального найма или до выявления предусмотренных ст. 56 настоящего Кодекса оснований снятия их с учета.

В соответствии с ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 57, ст. 87 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В случае если жилое помещение признано непригодным для проживания, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма (ст. 85 Жилищного кодекса РФ).

Жилищный кодекс РФ не содержит такого понятия, как жилое помещение, находящееся в аварийном состоянии, а в соответствии с нормами п. 4 ст. 15 Жилищного кодекса РФ жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

Порядок признания жилого помещения непригодным для проживания регламентирован Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47.

Следовательно, правовые понятия «жилое помещение, находящееся в аварийном состоянии», и «жилое помещение, непригодное для проживания» являются сходными по своей правовой структуре.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане, проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности, в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Исходя из положений ч. 1 ст. 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. ст. 86 -88 Жилищного кодекса РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

В соответствии с разъяснением, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86-88 Жилищного Кодекса РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

При установленных обстоятельствах, Берилло В.Г. и ФИО3 проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> принадлежащем на праве собственности МО МР «Княжпогостский»; с 2004 года они состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях; на основании распоряжения администрации МО ГП «Емва» от 14.12.2018 №147-о многоквартирный жилой <адрес>, признан непригоден для постоянного проживания, аварийным и подлежащим сносу.

С учетом вышеизложенного, требования прокурора Княжпогостского района Республики Коми, действующего в интересах Берилло В. Г., к администрации МО МР «Княжпогостский» о предоставлении жилого помещения на состав семьи 2 человека по договору социального найма благоустроенное жилое помещение на территории МО ГП «Емва» общей площадью не менее ранее занимаемой, то есть не менее 27 кв.м. заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Рассматривая ходатайство представителя ответчика об установлении срока исполнения решения суда до 01 июня 2023 года, суд приходит к следующему.

В силу ст. 204 ГПК РФ в случае, если суд устанавливает определенные порядок и срок исполнения решения суда, обращает решение суда к немедленному исполнению или принимает меры по обеспечению его исполнения, на это указывается в резолютивной части решения суда.

Прокурор в судебном заседании не возражал против установления предложенного ответчиком срока исполнения решения суда,

С учетом вышеизложенного, суд в соответствии с положениями статьи 204 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации приходит к выводу об установлении срока исполнения решения, который при установленных по делу обстоятельствах является разумным, до 01 июня 2023 года.

При невозможности исполнения судебного решения в установленный срок, ответчик при наличии к тому оснований вправе поставить вопрос в суде в порядке ст. 203 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации об отсрочке или рассрочке исполнение решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Княжпогостского района Республики Коми, действующего в интересах Берилло В. Г., к администрации МО МР «Княжпогостский» о предоставлении жилого помещения на состав семьи 2 человека по договору социального найма благоустроенное жилое помещение на территории МО ГП «Емва» общей площадью не менее ранее занимаемой, то есть не менее 27 кв.м. удовлетворить.

Обязать администрацию МО МР «Княжпогостский» в срок до 01 июня 2023 года предоставить Берилло В. Г. <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, ФИО3 <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям по степени благоустройства на территории городского поселения «Емва» по договору социального найма в черте <адрес> Республики Коми размером не менее 27 квадратных метров.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Княжпогостский районный суд Республики Коми в течение месяца со дня составления мотивированного решения 13 марта 2023 года, путем подачи апелляционной жалобы через Княжпогостский районный суд Республики Коми.

Судья -                    О.Н. Мишина