Решение от 26.02.2024 по делу № 2-906/2024 (2-6007/2023;) от 01.11.2023

Дело №2-906/2024 копия

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 февраля 2024 года                            г. Новосибирск

Калининский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи         Белоцерковской Л.В.

С участием прокурора                 Безукладичной И.В.

При секретаре                     Муштаковой И.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ашихиной Нины Александровны к Кайгородцевой Галине Николаевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,

установил:

Первоначально Ашихина Н.А. обратилась в суд с иском к Кайгородцевой Г.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, в котором просит признать Кайгородцеву Г.Н. утратившей право пользования жилым помещением, выселить Кайгородцеву Г.Н. из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями из ЕГРН. Указанное право собственности возникло у истца на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. После оформления наследства в спорную квартиру истец вселила своего сына Ашихина И.Н., а также зарегистрировала его по месту жительства. В 2014 году Ашихин И.Н. обратился к истцу с просьбой зарегистрировать по месту жительства свою сожительницу - Кайгородцеву Г.Н. Истец по просьбе сына зарегистрировала ответчика по месту жительства сроком на 2 года. После истечения срока регистрации Ашихин И.Н. повторно обратился с просьбой зарегистрировать ответчика в указанной выше квартире, но уже постоянно, так как с временной регистрацией ответчица не могла устроиться на работу. Истец зарегистрировала ответчицу в квартире постоянно. ДД.ММ.ГГГГ сын истца умер. При оформлении документов истцу стало известно, что ее умерший сын зарегистрировал с ответчиком брак в 2016 году. Истец с ответчиком никогда не общалась, отношений не поддерживала. После смерти сына истец обратилась к ответчику с просьбой освободить занимаемую квартиру и сняться с регистрационного учета, однако ответчик отказалась. Каких-либо соглашений о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, сторонами не заключалось. Оплату коммунальных услуг ответчик не обеспечивает, что подтверждается сведениями с банковского счета о наличии исполнительных производств о взыскании задолженности за коммунальные услуги. Ранее коммунальные услуги оплачивал Ашихин И.Н. за счет истца, приходя каждый месяц за деньгами.

В дальнейшем истец представила заявление об изменении оснований иска, в котором дополнительно указала, что правоотношения сторон, как членов семьи никогда не имели место быть. Ответчик никогда не была членом семьи истца, однако спорное жилое помещение было предоставлено в 2011 году сыну истца, Ашихину И.Н. в безвозмездное пользование. Согласно устного договора истец передала во владение и пользование Ашихину И.Н. квартиру, расположенную по адресу: <адрес> для проживания. В 2014 года Ашихин И.Н. обратился к истцу с просьбой зарегистрировать по месту жительства свою сожительницу - Кайгородцеву Г. Н.

Истец по просьбе сына зарегистрировала ответчика по месту жительства сроком на два года, после истечения срока временной регистрации Ашихин И.Н. повторно обратился к истцу с просьбой зарегистрировать ответчика в указанной выше квартире, но уже постоянно, так как с временной регистрацией ответчица не могла устроиться на работу. Истец в рамках ранее заключенного с Ашихиным И.Н. договора безвозмездного пользования зарегистрировала в спорном жилом помещении ответчика. ДД.ММ.ГГГГ сын истца умер. Договорные отношения которые имели место быть с сыном истца, прекратились в связи со смертью стороны договора. Ответчик освободить жилое помещение после смерти Ашихина И.Н. отказался. Поскольку собственником жилого помещения является Ашихина Н.А., истец по настоящему делу, а действие договора безвозмездного пользования в связи со смертью ссудополучателя прекращено, то требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снятия с регистрационного учета и выселении подлежит удовлетворению. Так как договор безвозмездного пользования заключался непосредственно с Ашихиным И.Н. и вселение (проживание) ответчика в спорном жилом помещении имело место быть в рамках договорных отношений непосредственно с Ашихиным И.Н., сыном истца (л.д.37-38).

В судебное заседание истец Ашихина Н.А. не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца Ашихиной Н.А.- Ильиных А.В., действующая на основании доверенности от 18.10.2023г., выданной сроком на 3 года заявленные требования поддержала в полном объеме по тем же основаниям.

Ответчик Кайгородцева Г.Н. иск не признала, суду пояснила, что состояла в браке с Ашихиным И.Н. с 2014г. Они проживали в квартире по адресу: <адрес>, которая принадлежит на праве собственности Ашихиной Н.А. В момент заключения брака Ашихин И. Н. уже проживал в спорной квартире, а она въехала и прописалась, как его жена. Они оплачивали коммунальные услуги ежемесячно. ДД.ММ.ГГГГ Ашихин И.Н. умер. После смерти мужа, его мать сказала выезжать из квартиры, но она не уехала, т.к. у нее нет другого жилого помещения. Истец совместно с ними никогда не проживала. Она и Ашихин И.Н. проживали безвозмездно, оплачивая только плату за квартиру и коммунальные услуги, срок проживания не был установлен.

Свидетель Сачковская Т.Н. суду пояснила, что Ашихина Н.А. – ее мать, ей на праве собственности принадлежит <адрес>. После смерти бабушки в 2011г. Ашихин И. Н. попросил у матери пожить в квартире, потом он попросил зарегистрировать по месту жительства ответчика, т.к. она не могла устроиться на работу. Она с ответчиком не поддерживает никаких отношений. Все праздники они отмечают у мамы, но Ашихин И.Н. никогда не приводил с собой ответчика. Брат умер ДД.ММ.ГГГГг., его похоронами занимались они с мамой. После смерти брата Кайгородцева Г.Н. продолжает проживать в квартире, т.к. ей некуда идти. Коммунальные услуги за спорную квартиру всегда оплачивала мама. Игорь не работал, злоупотреблял спиртными напитками, периодически брал деньги у мамы и никогда не возвращал.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, ответчика, свидетеля, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст.ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

     Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

     В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособны иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как указал Верховный Суд Российской Федерации в пункте 11 постановления Пленума от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" (далее - постановление Пленума N 14), вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Согласно разъяснениям, данным Верховным Судом Российской Федерации в пункте 13 постановления Пленума N 14, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

    В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГг. Ашихина Н.А. является собственником <адрес> (л.д.10, 8-9).

    Как следует из выписки из домовой книги в <адрес> был зарегистрирован Ашихин И.Н. (сын) с 21.09.2011г. по 16.09.2023г.(выписан в связи со смертью), Кайгородцева Г.Н.(сноха) с 26.09.2014г. по 18.09.2016г. и с 21.09.2016г. по настоящее время (л.д.11).

    Ашихин И.Н. умер ДД.ММ.ГГГГг. (л.д.12).

    Ашихина Н.А является матерью Ашихина И.Н. (л.д.13).

В судебном заседании установлено и не оспаривалось лицами, участвующими в деле то обстоятельство, что истец Ашихина Н.А. не проживала совместно с Ашихиным И.Н. и Кайгородцевой Г.Н.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что установленные по делу обстоятельства не позволяют признать, что Кайгородцева Г.Н. является членом семьи собственника спорного жилого помещения- Ашихиной Н.А., поскольку при вселении ответчика были определены иные условия для проживания. Это, в свою очередь, исключает возможность применения к спорным правоотношениям положений жилищного законодательства о правах бывших членов семьи нанимателя, в том числе и положений ст.31 ЖК РФ о сохранении права пользования на определенный срок. Фактически между сторонами был заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением на неопределенный срок.

Кайгородцева Г.Н., как и Ашихин И.Н. были вселены в спорное жилое помещение с согласия собственника, на неопределенный срок и на безвозмездной основе, т.е. между истцом и ответчиком сложились отношения по безвозмездному пользованию жилым помещением.

На основании ст.689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. К договору безвозмездного пользования соответственно применяются правила, предусмотренные статьей 607, пунктом 1 и абзацем первым пункта 2 статьи 610, пунктами 1 и 3 статьи 615, пунктом 2 статьи 621, пунктами 1 и 3 статьи 623 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.690 ГК РФ право передачи вещи в безвозмездное пользование принадлежит ее собственнику и иным лицам, управомоченным на то законом или собственником.

Согласно ст.ст. 607, 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования объектом договора может являться вышеуказанная квартира.

Между Ашихиной Н.А.- ссудодатель и Ашихиным И.Н., Кайгородцевой Г.Н.- ссудополучатели был заключен договор безвозмездного пользования, по которому ссудодатель передала в безвозмездное временное пользование на неопределенный срок ссудополучателям имущество – <адрес>, что подтверждается пояснениями представителя истца, свидетеля Сачковской Т.Н. которые в судебном заседании указали, что Ашихина Н.А передала спорную квартиру во временное пользование Ашихина И.Н., Кайгородцевой Г.Н. на неопределенный срок.

В соответствии со ст.701 ГК РФ договор безвозмездного пользования прекращается в случае смерти гражданина-ссудополучателя или ликвидации юридического лица - ссудополучателя, если иное не предусмотрено договором.

Учитывая то обстоятельство, что Ашихин И.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, правоотношения по договору безвозмездного пользования между Ашихиной Н.А и Ашихиным И.Н. прекратились.

В соответствии со ст.699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

    Судом установлено, что после смерти сына- Ашихина И.Н., Ашихина Н.А. потребовала у Кайгородцевой Г.Н выселиться из <адрес>, что подтверждается и пояснениями ответчика Кайгородцевой Г.Н., данными в судебном заседании (л.д.10), а также письменным уведомлением Ашихиной Н.А. об отказе от договора безвозмездного пользования, направленным в адрес Кайгородцевой Г.Н. почтовым отправлением (л.д.41,42).

    Таким образом, суд приходит к выводу, о том, что договор безвозмездного пользования между истцом и ответчиком прекратился, в связи, с чем Кайгородцева Г.Н. подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения, так как утратила право пользования.

В связи с тем, что законных оснований для проживания и пользования квартирой <адрес> у ответчика не имеется и следовательно Кайгородцеву Г.Н. следует признать утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (№) ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (№) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░.░░░░░░░░░░░, ░░. ░░░░░░░░░░, ░.12, ░░░░░░░░ 152.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░░░.

░░░░░: (░░░░░░░)                        ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ 01 ░░░░░ 2024 ░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ №2-906/2024. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░░░░░░░░.

    ░░░ 54RS0004-01-2023-007869-68.

    ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ «___» ___________________2024░.

░░░░░:                                     ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░:                                 ░░░░░░░░░ ░.░.