Решение по делу № 2-3650/2019 от 18.07.2019

Решение Именем Российской Федерации

21 августа 2019 года город Саратов

Кировский районный суд г. Саратова в составе

председательствующего судьи Яремчук Е.В.

при секретаре Жарун А.Р.,

с участием представителя истца ЖСК «Восход» при станции Саратов-1 Толмачева В.А.,

ответчика Лысаковой Л.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску жилищно-строительного кооператива «Восход» при станции Саратов-1 к Лысаковой Л.П. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

установил:

истец жилищно-строительный кооператив «Восход» при станции Саратов-1 (далее ЖСК «Восход») обратился в суд с указанным иском к ответчику Лысаковой Л.П., мотивируя свои исковые требования следующим.

Истец ЖСК «Восход» осуществляет управление многоквартирным жилым домом <адрес>. Ответчик Лысакова Л.П. является собственником квартиры № указанного жилого дома. В течение длительного времени ответчик Лысакова Л.П. ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по оплате коммунальных услуг, в результате чего, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 85449 рублей 36 копеек. Поскольку ответчик не принимает мер к погашению образовавшейся задолженности, истец просит суд взыскать с Лысаковой Л.П. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 85449 рублей 36 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1381 рубль 50 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 7500 рублей, почтовые расходы в размере 364 рубля 79 копеек.

Представитель истца ЖСК «Восход» Толмачев В.А. в судебном заседании представил заявление об уточнении исковых требований, согласно которому задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у Лысаковой Л.П. отсутствует. Просил вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Ответчик Лысакова Л.П. в судебном заседании просила в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме, указывая на пропуск истцом срока исковой давности, а также на отсутствие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, следуя закрепленному ст. 12 ГПК РФ, а также ст. 123 Конституции РФ принципу состязательности сторон, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. ст. 17, 18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими и определяют смысл, содержание и применение законов; осуществление прав одним человеком не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст. 290 ГК РФ, собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. Собственник квартиры не вправе отчуждать свою долю в праве собственности на общее имущество жилого дома, а также совершать иные действия, влекущие передачу этой доли отдельно от права собственности на квартиру.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений п. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу положений ч. ч. 2 и 3 ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным ломом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В судебном заседании установлено, что Лысакова Л.П. является собственником квартиры № по адресу: <адрес> (л.д. 20-25).

Управление домом и предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в доме по адресу: <адрес> осуществляется ЖСК «Восход» (л.д. 28-76).

В обоснование заявленных требований истец ссылается на наличие у ответчика задолженности по спорным платежам, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, ст. 12 ГК РФ судебной защите подлежат только нарушенные либо оспариваемые права, при этом способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного или оспариваемого права и характеру нарушения, а также гарантировать восстановление нарушенных прав.

Из анализа приведенных норм следует, что лицо, обращающееся с иском, должно доказать нарушение или оспаривание ответчиком его субъективного права или законного интереса и возможность восстановления этого права избранным способом защиты. Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом. Выбор способа защиты должен являться правомерным и может быть поддержан судом только в том случае, если он действительно приведет к восстановлению нарушенного права или защите законного интереса. Избранный способ защиты гражданского права должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру его нарушения.

Согласно уточненному расчету, представленному истцом, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика Лысаковой Л.П. отсутствует.

Таким образом, оснований для удовлетворения исковых требований в указанной выше части не имеется.

Проверяя доводы ответчика о пропуске срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, суд находит их заслуживающими внимания, в силу следующего.

Статьей 196 ГК РФ установлен общий срок исковой давности три года.

Правила определения момента начала течения исковой давности установлены статьей 200 ГК РФ, согласно пункту 1 которой течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

В силу абзаца первого пункта 2 названной статьи по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно ст. 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Согласно разъяснениям, данным в п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Из материалов дела следует, что мировым судьей судебного участка № 1 Кировского района города Саратова ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ЖСК «Восход» был выдан судебный приказ о взыскании с Лысаковой Л.П. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. ДД.ММ.ГГГГ данный судебный приказ отменен, в связи с поступившими от Лысаковой Л.П. возражениями (л.д. 110-112).

Учитывая дату обращение истца к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа, дату отмены судебного приказа, при отсутствии каких-либо действий Лысаковой Л.П., свидетельствующих о признании долга, дату обращения в суд с настоящим иском (ДД.ММ.ГГГГ), суд приходит к выводу, что истцом пропущен срок исковой давности, предусмотренный ст. 196 ГК РФ по требованиям о взыскании задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Принимая во внимание, что обращение в суд с указанными исковыми требованиями имело место с нарушением установленного законом срока, а ответчиком заявлено о применении срока исковой давности, суд приходит к выводу об отказе ЖСК «Восход» в удовлетворении исковых требований о взыскании с Лысаковой Л.П. задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Также не подлежат удовлетворению требования о взыскании судебных расходов, так как данные требования являются производными от основных исковых требований, в удовлетворении которых истцу отказано.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования жилищно-строительного кооператива «Восход» при станции Саратов-1 к Лысаковой Л.П. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги – оставить без удовлеторения.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца через Кировский районный суд г. Саратова.

Судья Яремчук Е.В.