Решение по делу № 2-103/2018 от 18.01.2018

Дело № 2 – 103/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«21» февраля 2018 года г. Галич

Галичский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Воронцовой Е.В.

при секретаре Савельевой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пустырева Н.А., Пустыревой А.М., Пустырева Д.Н., Пустыревой М.Н. к администрации Галичского муниципального района Костромской области о признании ошибочной записи в договоре передачи жилого помещения в собственность и признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Пустырев Н.А., Пустырева А.М., Пустырева М.Н. и Пустырев Д.Н. обратились в суд с иском к к администрации Галичского муниципального района Костромской области о признании ошибочной записи в договоре передачи жилого помещения в собственность и признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке приватизации, мотивируя свои исковые требования тем, что <дата> между АОЗТ «Галичское» в лице директора К. и истцами был заключен договор ....., на основании которого АОЗТ «Галичское передало в собственность истцов квартиру, состоящую из трёх комнат, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Указанный договор зарегистрирован в администрации Дмитриевского сельского совета в регистре ..... от <дата> и в БТИ г. Галича <дата>. В настоящее время истцы, как собственники, не могут в полной мере распорядиться своим имуществом по причине ошибочной записи, касающейся объекта приватизации. Объектом приватизации в договоре приватизации ..... от <дата> является квартира, а фактически расположен жилой дом. О том, что по данному адресу находится жилой дом, свидетельствует технический паспорт жилого дома от <дата>, справка о данных технического учета по жилому дому от <дата> ...... В техническом паспорте жилого дома от <дата> и справке о данных технического учета по домовладению от <дата> ..... указано, что общая площадь жилого дома составляет ... кв.м., в том числе жилая ... кв.м. Расхождение площадей с договором приватизации ..... от <дата> связано с уточнением размеров и применением высокоточного оборудования. Кроме того, в договоре передачи жилья в собственность ..... от <дата> не были определены вид собственности и доли истцов. В настоящее время без обращения в суд исправить допущенную ошибку в договоре приватизации ..... от <дата> невозможно.

На основании изложенного истцы просят суд: признать ошибочной запись в договоре приватизации от <дата>, заключенном между АОЗТ «Галичское» в лице директора К. и Пустыревым Н.А., Пустыревой А.М., Пустыревой М.Н. и Пустыревым Д.Н. в части наименования и общей площади передаваемого объекта недвижимости, указанных в данном договоре, как «квартира, состоящая из трех комнат, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., расположенную по адресу: <адрес> считать переданным в общую долевую собственность по ? доле каждому Пустыреву Н.А., Пустыревой А.М., Пустыревой М.Н. и Пустыреву Д.Н. в порядке приватизации жилой дом №....., расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м. Признать за Пустыревым Н.А., <дата> года рождения, уроженцем <адрес>, Пустыревой А.М., <дата> года рождения, уроженкой <адрес>, Пустыревым Д.Н., <дата> года рождения, уроженцем <адрес>, Пустыревой М.Н., <дата> года рождения, уроженкой <адрес> право общей долевой собственности по ? доли за каждым на жилой дом, литер А, а с кадастровым номером ....., общей площадью ... кв.м., в том числе площадью жилых комнат ... кв.м., площадью лоджий, балконов и прочих холодных пристроек ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, по праву приватизации.

В судебном заседании Пустырев Н.А., Пустырева А.М., выступавшая в суде от своего имени и по доверенности от имени дочери Пустыревой М.Н., Пустырев Д.Н. поддержали заявленные исковые требования.

Представитель ответчика – действующая по доверенности юрист администрации Галичского муниципального района Костромской области В. исковые требования Пустыревых признала.

    В силу ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Судом принимается признание иска представителем ответчика, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

    Руководствуясь ст.ст. 39, 173 и 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать ошибочной запись в договоре приватизации от <дата>, заключенном между АОЗТ «Галичское» в лице директора К. и Пустыревым Н.А., Пустыревой А.М., Пустыревой М.Н. и Пустыревым Д.Н. в части наименования и общей площади передаваемого объекта недвижимости, указанных в данном договоре, как «квартира, состоящая из трех комнат, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., расположенную по адресу: <адрес> считать переданным в общую долевую собственность по ? доле каждому Пустыреву Н.А., Пустыревой А.М., Пустыревой М.Н. и Пустыреву Д.Н. в порядке приватизации жилой дом №....., расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м.

Признать за Пустыревым Н.А., <дата> года рождения, уроженцем <адрес>, Пустыревой А.М., <дата> года рождения, уроженкой <адрес>, Пустыревым Д.Н., <дата> года рождения, уроженцем <адрес>, Пустыревой М.Н., <дата> года рождения, уроженкой <адрес> право общей долевой собственности по ? доли за каждым на жилой дом, литер А, а с кадастровым номером ....., общей площадью ... кв.м., в том числе, площадью жилых комнат ... кв.м., площадью лоджий, балконов и прочих холодных пристроек ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, по праву приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Галичский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Федеральный судья Е.В.Воронцова