Решение по делу № 2-8417/2024 от 27.04.2024

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГ. Люберецкий горсуд Московской области в составе председательствующего судьи Сорокиной Т.В., при секретаре Викторовой Ж.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клименко Е. А., Клименко Д. В. к ООО «РусСтройГарант» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа,

УСТАНОВИЛ:

Истцы в обоснование иска указали, что ДД.ММ.ГГ. между ООО «СЗ «РусСтройГарант» и Клименко Е.А., Клименко Д.В. был заключен договор участия в долевом строительстве № №). Объект - многоквартирный жилой дом по строительному адресу: <адрес>.

27.12.2023г. Люберецким городским судом Московской области было вынесено решение, в соответствии с которым исковые требования истцов удовлетворены частично, судом взыскано с ООО «СЗ «РусСтройГарант» в пользу Клименко Д.В. денежные средства в счет устранения недостатков 121 266,12 рублей, компенсацию морального вреда 5 000 рублей, расходы по оценке в размере 37 500 рублей, расходы на оплату услуг представителя 7 500 рублей, расходы по оформлению доверенности 1 250 рублей, почтовые расходы 1 252, 34 рублей и с ООО «СЗ «РусСтройГарант» в пользу Клименко Е.А. в счет устранения недостатков 121 266,12 рублей, компенсацию морального вреда 5 000 рублей, расходы по оценке в размере 37 500 рублей, расходы на оплату услуг представителя 7 500 рублей, расходы по оформлению доверенности 1 250 рублей, почтовые расходы 252, 34 рублей.

Просили взыскать с ООО «СЗ «РусСтройГарант неустойку за каждый день просрочки исполнения претензии в размере 642 710,44 рублей, компенсацию морального вреда в размере 50 000 рублей, почтовые расходы на отправку искового заявления с приложенными документами ответчику в размере 303,04 рублей, штраф в размере 50 % от суммы, присужденной истцу за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя.

Истцы в судебное заседание не явились.

Представитель ответчика в суд не явился, представил письменные возражения. Просил снизить размер неустойки и штрафа в соответствии со ст. 333 ГК РФ, снизить размер к неустойке на основании 214-ФЗ применить ст.333 ГК РФ. Рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Суд установил, что ДД.ММ.ГГ. между ООО «СЗ «РусСтройГарант» и Клименко Е.А., Клименко Д.В. был заключен договор участия в долевом строительстве № № Объект - многоквартирный жилой дом по строительному адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГ. Люберецким городским судом Московской области было вынесено решение, в соответствии с которым исковые требования истцов удовлетворены частично, судом взыскано с ООО «СЗ «РусСтройГарант» в пользу Клименко Д. В. денежные средства в счет устранения недостатков 121 266,12 рублей, компенсацию морального вреда 5 000 рублей, расходы по оценке в размере 37 500 рублей расходы на оплату услуг представителя 7 500 рублей, расходы по оформлению доверенности 1 250 рублей, почтовые расходы 252, 34 рублей и с ООО «СЗ «РусСтройГарант» в пользу Клименко Е. А. С.Г. денежные средства в счет устранения недостатков 121 266,12 рублей, компенсацию морального вреда 5 000 рублей, расходы по оценке в размере 37 500 рублей, расходы на оплату услуг представителя 7 500 рублей, расходы по оформлению доверенности 1 250 рублей, почтовые расходы 252, 34 рублей.

Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГ

В адрес застройщика была направлена претензия.

В соответствии со ст. 4 Федерального закона от 30.12.2004г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

В силу ст. 7 Федерального закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

Суд считает, что следует взыскать с ООО «СЗ «РусСтройГарант» в пользу истцов в равных долях неустойку за просрочку удовлетворения требования потребителя в сумме 35 000 рублей за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ

В соответствии со ст. 333 ГК РФ и с учетом ходатайства ответчика следует снизить размер неустойки за указанный период до 350000 рублей.

Размер компенсации морального вреда следует по 15 000 рублей в пользу каждого истца.

Размер штрафа, суд полагает, снизить в соответствии со ст. 333 ГК РФ и с учетом ходатайства ответчика до 150000 рублей.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истцов подлежат взысканию почтовые расходы 303,04 рублей.

В остальной части иска о взыскании неустойки, штрафа, в размере, превышающем взысканные судом суммы, истцам к ответчику следует отказать.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ следует взыскать с ООО «СЗ «РусСтройГарант» госпошлину в доход Люберецкого муниципального образования в сумме 5 700 рублей.

Произвести отсрочку исполнения решения суда в части взыскания неустойки и штрафа подлежат отсрочке до ДД.ММ.ГГ. на основании Постановления Правительства РФ от 18.03.2024г. №.326

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

    Взыскать с ООО «РусСтройГарант» (ИНН №) в пользу Клименко Е. А. (паспорт № выдан Отделением УФМС России по <адрес> городе Оби ДД.ММ.ГГ, код подразделения №) и Клименко Д. В. (паспорт № выдан Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГ, код подразделения №) в равных долях неустойку за просрочку удовлетворения требования потребителя в сумме 350000 рублей за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ, компенсацию морального вреда по 15000 рублей в пользу каждого истца, штраф в сумме 150000 рублей, почтовые расходы 303,04 руб.

В остальной части иска о взыскании неустойки, штрафа, в размере, превышающем взысканные судом суммы, истцу к ответчику отказать.

Взыскать с ООО «РусСтройГарант» (ИНН №) госпошлину в доход муниципального образования ГО Люберцы в сумме 5700 рублей.

Решение суда в части неустойки и штрафа подлежит отсрочке до ДД.ММ.ГГ. в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 18.03.2024г. №.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Люберецкий горсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГ.