Решение по делу № 2-3356/2022 от 21.10.2022

Дело № 2-3356/2022

Решение

Именем Российской Федерации

21 ноября 2022 года                          г. Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Шегидевич Е.Ю.,

при секретаре Михеевой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панченко О.В. к Администрации Щепкинского сельского поселения Аксайского района, Гаражному автокооперативу «Северный», Панченко Е.С. о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Панченко О.В. обратилась в суд с настоящим иском, указав в его обоснование следующие обстоятельства.

31.12.2019г. умер Панченко С.В. – супруг истца Панченко О.В., что подтверждается свидетельством о смерти от 03.01.2020г.

На основании обращения Панченко О.В. к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство было открыто наследственное дело .... Согласно свидетельствам о праве на наследство от ... № ...4 и №...5 истец Панченко О.В. и ее дочь Панченко Е.С. ... г.р., признаны наследниками ? доли каждая в праве собственности на паевые взносы за гаражный бокс ..., внесенные в гаражный автокооператив «Северный». При этом Панченко Е.С. отказалась от вступления в члены гаражного автокооператива «Северный» в пользу Истца Панченко О.В., что подтверждается заверенным ВРИО нотариуса заявлением от 04.08.2020г.

Панченко С.В. являлся членом ГАК «Северный», в котором ему принадлежал гаражный бокс ..., расположенный по адресу: .... Общая площадь гаражного бокса по лит. А: 37,9 кв.м., из них 1 этаж- 19,3 кв.м. Подвал состоит из комнаты 1- площадью 7,9 кв.м., комната 2- 10,7 кв.м. Итого по подвалу 18,6 кв. м..

Вместе с тем, истец не смогла получить свидетельство о праве собственности на гаражный бокс № 266 в установленном порядке ввиду отсутствия правоустанавливающего документа на гараж и земельный участок под ним. Право собственности Панченко С.В. на гараж при жизни в установленном порядке не было зарегистрировано, что является препятствием для реализации истцом наследственных прав.

Право собственности на гаражный бокс ... расположенный по адресу: ... 266, подтверждается следующими обстоятельствами.

Решением Ворошиловского районного Совета народных депутатов Исполнительного Комитета от ... ... в целях строительства индвидуальных гаражей был создан гаражно-строительный кооператив «Северный». На основании постановления Главы Администрации Аксайского района № 546 от 12.07.1993 г. указанному ГСК был передан земельный участок общей площадью 2,2 га на праве бессрочного пользования.

Протоколом технического совещания по вопросу застройки гаражей ГСК «Северный» от 16.02.1995 г., утвержденным Председателем комитета по архитектуре и градостроительства, было получено разрешение на строительство гаражей на земельном участке, расположенном по адресу: ...

Панченко С.В. являлся членом г/к «Северный», что подтверждается книжкой члена ГАК «Северный», при жизни выплатил паевые взносы в полном объеме, что подтверждается справкой ГАК «Северный». Гаражный бокс ... был построен за счет собственных средств, при жизни он пользовался гаражом как собственник.

Наследник Панченко Е.С. отказалась от вступления в ГАК «Северный» в пользу своей матери Панченко О.В., тем самым передав истцу свои ? доли в праве собственности на паевые взносы на гаражный бокс .... Отказаться от наследственного права на гаражный бокс Панчеко Е.С. не могла, поскольку гараж не был оформлен надлежащим образом. В случае включения в наследственную массу гаражного бокса № 266, Панченко Е.С. отказывается от права собственности на него в пользу истца, что подтверждается заявлением ... ... от 04.08.2022г.

Обращаясь в суд с иском, Панченко О.В. просила признать право собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества за Панченко С.В. умершим 31.12.2019г., включить в наследственную массу гаражный бокс ... расположенный по адресу: ..., г/к «Северный», гараж ..., признать в порядке наследования право собственности за Панченко О.В..

Истица Панченко А.В. в судебное заседание не явилась, в материале дела имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Администрация Щепкинского сельского поселения Аксайского района о дате проведения судебного заседания извещена надлежащим образом. В материалы дела представлено заявление от главы администрации с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.

От представителя ГАК «Северный» поступило заявление о признании иска и рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Панченко Е.С. в судебное заседание не явилась, в материале дела имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

    В силу п. 2 ч.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

    Согласно пункту 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

    В соответствии с требованиями ст. 1112 ГК РФ – в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Судом установлено, 31.12.2019г. умер Панченко С.В. – супруг истца Панченко О.В., что подтверждается свидетельством о смерти от 03.01.2020г.

На основании обращения Панченко О.В. к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство было открыто наследственное дело .... Согласно свидетельствам о праве на наследство от ... № ...4 и №...5 истец Панченко О.В. и ее дочь Панченко Е.С. ... г.р., признаны наследниками ? доли каждая в праве собственности на паевые взносы за гаражный бокс ..., внесенные в гаражный автокооператив «Северный». При этом Панченко Е.С. отказалась от вступления в члены гаражного автокооператива «Северный» в пользу Истца Панченко О.В., что подтверждается заверенным ВРИО нотариуса заявлением от 04.08.2020г.

Панченко С.В. являлся членом ГАК «Северный», в котором ему принадлежал гаражный бокс ..., расположенный по адресу: ... 266. Общая площадь гаражного бокса по лит. А: 37,9 кв.м., из них 1 этаж- 19,3 кв.м. Подвал состоит из комнаты 1- площадью 7,9 кв.м., комната 2- 10,7 кв.м. Итого по подвалу 18,6 кв. м..

Вместе с тем, истце не смогла получить свидетельство о праве собственности на гаражный бокс ... в установленном порядке ввиду отсутствия правоустанавливающего документа на гараж и земельный участок под ним. Право собственности Панченко С.В. на гараж при жизни в установленном порядке не было зарегистрировано, что является препятствием для реализации истцом наследственных прав.

В силу установленного правового регулирования при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в силу закона или завещания в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (ст. ст. 1110, 1111 ГК РФ).

Право собственности на гаражный бокс ... расположенный по адресу: ..., подтверждается следующими обстоятельствами.

Решением Ворошиловского районного Совета народных депутатов Исполнительного Комитета от 14.11.1990 г. № 613 в целях строительства индвидуальных гаражей был создан гаражно-строительный кооператив «Северный». На основании постановления Главы Администрации Аксайского района № 546 от 12.07.1993 г. указанному ГСК был передан земельный участок общей площадью 2,2 га на праве бессрочного пользования.

Протоколом технического совещания по вопросу застройки гаражей ГСК «Северный» от 16.02.1995 г., утвержденным Председателем комитета по архитектуре и градостроительства, было получено разрешение на строительство гаражей на земельном участке, расположенном по адресу: ..., г/к «Северный», гараж ....

Панченко С.В. являлся членом г/к «Северный», что подтверждается книжкой члена ГАК «Северный», при жизни выплатил паевые взносы в полном объеме, что подтверждается справкой ГАК «Северный». Гаражный бокс ... был построен за счет собственных средств, при жизни он пользовался гаражом как собственник.

В соответствии с заключением специалиста от 27.07.2022г. ... гараж построен с соблюдением всех действующих строительных, пожарно-технических, санитарных норм и правил. Гараж ... был возведен на земельном участке, предоставленном гаражно-строительному кооперативу «Северный» для строительства индивидуальных гаражей, и сохранение постройки не нарушает прав и охраняемых законов интересов других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно п.2 ст.7, п.2 ст.13 Закона РСФСР от 24.12.1990г. ... «О собственности в РСФСР», действовавшего на момент вступления наследодателя Панченко С.В. в члены ГСК, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж или иное помещение на указанное имущество, предоставленное этим лицам в пользование, приобретает право собственности на указанное имущество.

В силу п.п. 1, 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу положений вышеуказанных норм права возникновение права собственности на объект недвижимости в кооперативе связывается с полным внесением членом кооператива или другим лицом, имеющим право на паенакопления, паевого взноса, после полной оплаты которого обязательное право на паенакопление сформируется в вещное право на соответствующий объект недвижимости.

Наследник Панченко Е.С. отказалась от вступления в ГАК «Северный» в пользу своей матери Панченко О.В., тем самым передав истцу свои ? доли в праве собственности на паевые взносы на гаражный бокс .... Отказаться от наследственного права на гаражный бокс Панчеко Е.С. не могла, поскольку гараж не был оформлен надлежащим образом. В случае включения в наследственную массу гаражного бокса ..., Панченко Е.С. отказывается от права собственности на него в пользу истца, что подтверждается заявлением 61АА 7144147 от 04.08.2022г.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Панченко О.В.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Панченко О.В. удовлетворить.

Признать право собственности за Панченко С.В., умершим ...., на гаражный бокс ..., расположенного по адресу: .... Общая площадь гаражного бокса по лит. А: 37,9 кв.м., из них 1 этаж- 19,3 кв.м. Подвал состоит из комнаты 1- площадью 7,9 кв.м., комната 2- 10,7 кв.м. Итого по подвалу 18,6 кв. м..

Включить в наследственную массу имущество в виде гаражного бокса ... расположенного по адресу: ..., г/к «Северный», гараж ..., после смерти Панченко С.В..

Признать в порядке наследования право собственности за Панченко О.В. (паспорт 6021 116403, выдан ОВД ... ...) на гаражный бокс ..., расположенного по адресу: .... Общая площадь гаражного бокса по лит. А: 37,9 кв.м., из них 1 этаж- 19,3 кв.м. Подвал состоит из комнаты 1- площадью 7,9 кв.м., комната 2- 10,7 кв.м. Итого по подвалу 18,6 кв. м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде.

Мотивированное решение изготовлено 28 ноября 2022г.

Судья