Решение от 18.11.2024 по делу № 2-1487/2024 от 16.10.2024

Дело № 2-1487/2024

УИД: 61RS0013-01-2024-003593-38

РЕШЕНИЕ

     Именем Российской Федерации

18 ноября 2024 г.                                                  г. Гуково Ростовской области

Гуковский городской суд Ростовской области

в составе: председательствующего судьи И.Г. Петриченко

при секретаре Воркуновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений г. Гуково к Даниловой Л.В., Данилову Р.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

       Департамент имущественных отношений города Гуково обратился в суд с иском, ссылаясь на то, что в муниципальной собственности г. Гуково находится жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Согласно сведениям отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Гуково, в указанной квартире зарегистрированы Данилова Л.В., Данилов Р.С., договор социального найма с ответчиками не заключался. В ходе обследования указанной квартиры выявлен факт непроживания Даниловой Л.В., Данилова Р.С. по указанному адресу, в связи с чем был составлен акт. В настоящее время имеется задолженность по оплате за коммунальные платежи. В адрес ДИО г. Гуково, как собственника помещения, постоянно поступают жалобы от соседей о принятии мер в отношении указанного жилого помещения. Изложенное свидетельствует о добровольном и постоянном выезде ответчиков в другое место жительства. Наличие регистрации ответчиков в жилом помещении нарушает права собственника помещения - муниципального образования «Город Гуково» на распоряжение принадлежащем ему имуществом, не позволяет предоставить указанную квартиру по договору социального найма лицам, нуждающимся в жилье. На основании изложенного истец просил признать Данилову Л.В., Данилова Р.С. утратившими право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Стеблецов Д.В., действующий на основании доверенности, поддержал заявленные исковые требования, просил удовлетворить.

Ответчики Данилова Л.В., Данилов Р.С. в судебное заседание не явились, направленные в адрес ответчиков почтовые отправления возвращены в суд за истечением срока хранения в почтовом отделении. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

      Выслушав представителя истца, свидетеля, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, в муниципальной собственности г. Гуково находится квартира, расположенная по адресу: <адрес>

Согласно сведениям отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Гуково от 25.09.2024, в указанной квартире зарегистрированы Данилова Л.В. с 24.11.1989 и Данилов Р.С. с 03.06.2006.

Договор социального найма с ответчиками не заключался.

Согласно актам, составленным представителями ДИО г. Гуково, от 01.07.2023, 20.09.2024, на момент проверки квартира <адрес> находится в неудовлетворительном состоянии, жильцы не исполняют обязанности по оплате обязательных коммунальных платежей. Поступают жалобы от соседей о нарушении их законных прав и интересов.

Как следует из пояснений в судебном заседании свидетеля Табунщиковой Т.А., которая проживает в <адрес>, ответчики в спорной квартире не проживают около 10 лет, личных вещей в квартире не имеют, квартира находится в бесхозном состоянии.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, ответчики оплату жилищно-коммунальных услуг не производят, в муниципальной квартире не проживают длительное время, в связи с чем право пользования спорным жилым помещением утратили.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчиков в квартире нарушает права ее собственника - муниципального образования «Город Гуково» на распоряжение принадлежащим ему имуществом.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 № 5242-1 граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу ст. 6 указанного Закона гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В связи с изложенным суд считает необходимым признать ответчиков Данилову Л.В., Данилова Р.С. утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

         ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

         ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

         ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

      ░░░░░                                                                              ░.░. ░░░░░░░░░░

     ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 22.11.2024.