Решение по делу № 2-2204/2021 от 07.07.2021

УИД 21RS0024-01-2021-003095-58

№ 2-2204/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 ноября 2021 года                                        г. Чебоксары

Калининский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики в составе судьи Лащеновой Е.В., при секретаре судебного заседания Верзилиной Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреевой Алевтины Владимировны, действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО4, Андреева Владимира Анатольевича к Новинскому Евгению Валерьевичу о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Андреев В.А., Андреева А.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО4, обратились в суд с иском о признании прекращенным права пользования Новинского Е.В. <адрес>, снятии с регистрационного учета. Требования обоснованы тем, что истцы являются собственниками указанного жилого помещения на праве общей долевой собственности. Стороны членами одной семьи не являются, ответчик в жилом помещении не проживает, с регистрационного учета в добровольном порядке не снимается, бремя содержания жилого помещения не несет.

    Истцы Андреев В.А., Андреева А.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО4, в судебное заседание не явилась, извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела без их участия, в котором выражено согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

    Ответчик Новинский Е.В. в судебное заседание не явился, конверт с извещением возвращен в суд с отметкой почтовой организации об истечении срока хранения.

    Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

    С согласия стороны истцов суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

    Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ между Новинской Л.В. (продавец) и Андреевым В.А., действующим за себя и несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО4, Андреевой А.В., (покупатели) заключен договор купли-продажи <адрес>.

    Согласно п. 4 договора в указанной квартире состоят на регистрационном учете Новинская Л.В., Новинский Е.В., которые обязуются сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

    Собственниками <адрес> на праве общей долевой собственности являются Андреев В.А., Андреева А.В., ФИО1, ФИО4 по <данные изъяты> в праве, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

    Ответчик Новинский Е.В. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из лицевого счета на жилое помещение и адресной справкой отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по Чувашской Республике.

    В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

     Ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

    Ч. 4 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

    В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    Таким образом, поскольку стороны членами одной семьи не являются, истцы как собственники квартиры не желают сохранять за ответчиком право пользования квартирой, суд признает прекращенным право пользования Новинского Е.В. <адрес>.

    Поскольку ответчик утрачивает право пользования спорным жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Признать право Новинского Евгения Валерьевича пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, прекращенным, снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Мотивированное решение составлено 23 ноября 2021 года.

Судья                                                        Е.В. Лащенова