Решение по делу № 2-2640/2016 от 22.06.2016

Дело № 2-2640/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 сентября 2016 г. г.Ядрин

Ядринский районный суд Чувашской Республики

в составе:

председательствующего судьи Сокрашкиной А.Г.,

при секретаре Черновой С.Ю.,

с участием:

истца Телепнёвой К.И.,

представителя ответчика - главы Иваньковского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики Федорова Н.Ю.,

третьего лица – Елизарова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску Телепневой К.И. к администрации Иваньковского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики об установлении границ земельного участка,

у с т а н о в и л:

Истец Телепнёва К.И. обратилась в суд с иском (уточненным от ДД.ММ.ГГГГ) к ответчику администрации Иваньковского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики, которым просит: установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1649 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, составленным кадастровым инженером ООО «Алькор» ФИО5, а именно:

данные изъяты

Иск мотивирован тем, что истец Телепнёва К.И., после смерти ДД.ММ.ГГГГ своей матери ФИО6, приняла наследство, которое состоит из жилого дома с надворными постройками и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> В последующем истец поставила земельный участок, расположенный при жилом доме, на кадастровый учет под №№. На основании выписки о земельном участке, в кадастровых документах площадь данного земельного участка была указана 930 кв.м. На данный земельный участок ДД.ММ.ГГГГ истцу выдано свидетельство о государственной регистрации права №. С целью уточнения местоположения границ и площади указанного земельного участка, истцом были проведены межевые работы, в ходе которых было установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 1649 кв.м. При этом кадастровым инженером сделано заключение, что границами спорного земельного участка являются ограждения и строения по периметру существующие более 40 лет, площадь земельного участка составляет 1649 кв.м. После вступления в наследство истец пользовалась данным земельным участком в границах существовавшего ограждения. Границы земельного участка №№ согласованы, спора о границах в отношении данного земельного участка не имеется. В предоставлении Телепнёвой К.И. в собственность остального земельного участка, площадью 719 кв.м., администрацией Иваньковского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики было отказано и рекомендовано обратиться в суд.

Истец Телепнёва К.И. на судебном заседании поддержала иск по изложенным в заявлении мотивам и просила его удовлетворить.

Представитель ответчика - глава Иваньковского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики Федоров Н.Ю. в ходе судебного заседания против удовлетворения исковых требований Телепнёвой К.И. не возражал, пояснив, что спора о границах земельного участка с кадастровым номером № не имеется, истец пользуется данным земельным участком, который перешел к ней в порядке наследования от наследодателя ФИО6 в существующих ранее границах.

Третье лицо – Елизаров А.В. в судебном заседании против удовлетворения иска не возражал. В ходе судебного заседания пояснил, что проживает с 1986 года по соседству с Телепнёвой К.И. Его земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеет с земельным участком Телепнёвой К.И. смежную границу, спора о которой между ним и истцом не имеется. Других соседей, имеющих смежную границу со спорным земельным участком, не имеется. Границы спорного земельного участка Телепнёвой К.И. не изменялись.

Третье лицо - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике на судебное заседание не явился, от которого возражения против удовлетворения искового требования в суд не поступили.

Третье лицо - представитель ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике на судебное заседание не явился. В своем отзыве, направленном в адрес суда, просил дело рассмотреть без участия представителя, оставив удовлетворение исковых требований на усмотрение суда.

Выслушав явившихся участников процесса, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Частью 3 статьи 6 Земельного Кодекса Российской Федерации определено, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В части 7 статьи 38 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» указано, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно со ст.38 ч.9 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ.

Как следует из материалов дела, Телепнёва К.И. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, документальной площадью 930 кв.м., ранее принадлежавшего на праве собственности наследодателю ФИО6

Согласно архивной выписке из постановления Иваньковской сельской администрации Ядринского района Чувашской ССР от 26 февраля 1992 г. №1 наследодателю ФИО6 был выделен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью до 1 га.

Как видно из выписок из похозяйственной книги за периоды с 1993-1995 г.г., с 2002- 2006 г.г., спорный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежавший на праве собственности наследодателю ФИО6, имеет площадь 0,40 га.

Вышеуказанный земельный участок был оформлен в собственность истца Телепнёвой К.И. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Ядринского нотариального округа Чувашской Республики Крыловой И.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>.

Как следует из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № с кадастровым номером №, указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет в 2003 году, границы участка в соответствии с действующим законодательством не установлены, площадь участка составляет 930 кв.м.

В межевом плане земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, составленном кадастровым инженером ООО «Алькор» ФИО5, определены следующие координаты фактически используемого земельного участка с кадастровым номером №:

данные изъяты

Из заключения кадастрового инженера ФИО5, имеющегося в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что границы земельного участка истца с кадастровым номером № согласованы, при проведении кадастровых работ выявлено, что площадь данного земельного участка составляет 1649 кв.м.

Таким образом, на основании представленных доказательств, учитывая то, что наследодатель ФИО6 фактически пользовалась на праве собственности земельным участком с кадастровым номером № в границах определенных в вышеуказанном межевом плане и его фактическая площадь составила 1649 кв.м., а также отсутствие от представителя ответчика и третьих лиц возражений против удовлетворения иска, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Телепнёвой К.И.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Телепневой К.И. удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1649 кв.м., расположенного по адресу: Чувашская <адрес>, в соответствии с межевым планом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, составленным кадастровым инженером ООО «Алькор» ФИО5, в следующих границах:

данные изъяты

Решение суда является основанием для внесения в ГКН сведений и изменений об указанном земельном участке.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Ядринский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий: А.Г. Сокрашкина