Решение по делу № 33-1344/2023 (33-14040/2022;) от 27.12.2022

Судья: Шардакова Н.Г.

Дело № 33-1344/2023 (33 – 14040/2022)

Номер дела в суде первой инстанции 2-921/2022

УИД 59RS0006-02-2022-000057-24

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда в составе:

председательствующего Новоселовой Д.В.

и судей Петуховой Е.В., Ивановой Е.В.

при ведении протокола секретарем Анваровой О.Р.

рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Перми 02 февраля 2023 года дело по апелляционной жалобе администрации г. Перми, по апелляционной жалобе Бадяевой Д.Л., Бадяевой Л.М., Ч. на решение Орджоникидзевского районного суда г. Перми от 09 ноября 2022 года.

Ознакомившись с материалами дела, заслушав доклад судьи Петуховой Е.В., пояснения Бадяевой Д.Л., Бадяевой Л.М., действующей в своих интересах в интересах недееспособного Сучкова С.А., несовершеннолетнего Ч., Ч. об отказе от заявленных исковых требований, представителя истцов Зотова С.В., поддержавшего заявление истцов об отказе от заявленных исковых требований, заключение представителя территориального управления Министерства социального развития Пермского края по г. Перми Петровых А.А., возражавшего против принятия отказа от иска Бадяевой Л.М., действующей в интересах недееспособного Сучкова С.А., заключение прокурора Прокуратуры Пермского края Левыкиной Л.Л. о наличии возможности принятия отказа истцов от иска, судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

Бадяева Дана Леонидовна и Бадяева Лилия Миннуровна, действующая в своих интересах и в интересах недееспособного Сучкова Сергея Андреевича, несовершеннолетнего Ч., дата года рождения, обратились в суд с иском к муниципальному образованию «город Пермь» в лице администрации города Перми о взыскании выкупной цены за жилые помещения в виде комнат по адресу: ****.

Уточнив исковые требования, просили взыскать с администрации города Перми выкупную цену за комнаты по указанному адресу, а именно: в пользу Бадяевой Д.Л. за комнату общей площадью 25,8 кв.м., 1/3 долю комнаты общей площадью 26,1 кв.м. в размере 2310 800 рублей; в пользу Бадяевой Л.М. за 1/3 долю комнаты общей площадью 26,1 кв.м. в размере 582720 рубля; в пользу Ч. за 1/3 долю комнаты общей площадью 26,1 кв.м. в размере 582 720 рубля; в пользу Сучкова С.А. за комнату общей площадью 17,9 кв.м. в размере 1198940 рублей (л.д. 78–79 оборот, 211–212 оборот, том 1, л.д.190 т. 2).

В обоснование заявленных требований истцы указали на то, что имеют в собственности трехкомнатную квартиру общей площадью 69,8 кв.м. по адресу: ****. Бадяева Д.Л., Бадяева Л.М., Ч. являются сособственниками в равных долях по 1/3 доле комнаты 26,1 кв.м., Сучков С.А. – комнаты 17,9 кв.м., Бадяева Д.Л. – комнаты 25,8 кв.м.

Заключением МВК № 2/100 от 02.11.2018 принято решение о выявлении оснований для признания многоквартирного дома **** аварийным и подлежащим сносу.

Распоряжением начальника УЖО администрации г. Перми от 22.11.2018 указанный дом был признан аварийным и подлежащим сносу, собственникам жилых помещений было предписано освободить занимаемые жилые помещения и снести аварийный дом в течение 6 месяцев с даты получения уведомления, отделу расселения жилищного фонда – принять меры по отселению граждан, проживающих в указанном доме.

Истцы Бадяева Д.Л. и Бадяева Л.М., действующая в своих интересах и в интересах недееспособного Сучкова С.А., несовершеннолетнего Ч., дата года рождения, будучи извщенными, в судебное заседание не явились.

Представитель ответчика - администрации г. Перми и УЖО администрации г. Перми Титаренко Л.И., действующая на основании доверенностей, возражала против удовлетворения иска по доводам, аналогичным доводам, изложенным в письменных возражениях, в том числе в связи с тем, что не соблюдены все условия, предусмотренные ст. 32 ЖК РФ. Указала, что комнаты являются самостоятельными объектами недвижимости, в связи с чем в случае удовлетворения требований о взыскании выкупной цены просила суд принять во внимание заключение судебной экспертизы, проведенной экспертом Пащенко.

Территориальное управление Министерства социального развития Пермского края по г. Перми (далее – территориальное управление) в судебное заседание своего представителя не направило, о дне и времени проведения судебного заседания извещено надлежащим образом. Ранее был представлен письменный отзыв, из которого следует, что территориальное управление является органом опеки и попечительства на территории г. Перми. В территориальном управлении на учете состоит Сучков Сергей Андреевич, дата года рождения, признанный решением Осинского районного суда Пермского края от 22.01.2010 недееспособным. На основании приказа территориального управления от 16.02.2015 № 156 над Сучковым С.А. установлена опека, опекуном назначена Бадяева Л.М., место жительства недееспособного определено совместно с опекуном по адресу: ****. Исковые требования Бадяевой Л.М. в интересах Сучкова С.А. территориальное управление поддерживает в полном объеме. Несовершеннолетний Ч., дата года рождения, на учете в территориальном управлении не состоит, при принятии решения территориальное управление просило учесть имущественные интересы несовершеннолетнего (л.д. 72-72 оборот том 1).

Прокурор дал заключение об удовлетворении исковых требований в полном объеме с учетом результатов судебной оценочной экспертизы.

Решением Орджоникидзевского районного суда г. Перми от 09 ноября 2022 года взыскана с муниципального образования «город Пермь» в лице администрации г. Перми выкупная цена за комнату общей площадью 26,1 кв.м., в том числе жилой площадью 17,6 кв.м., по адресу: ****, в пользу Бадяевой Даны Леонидовны, Бадяевой Лилии Миннуровны, несовершеннолетнего Ч., дата года рождения, по 381 200 рублей каждому.

Взыскана с муниципального образования «город Пермь» в лице администрации г. Перми выкупная цена за комнату площадью 17,4 кв.м. по адресу: ****, в пользу Бадяевой Даны Леонидовны в размере 1154 100 рублей.

Взыскана с муниципального образования «город Пермь» в лице администрации г. Перми выкупная цена за комнату площадью 12,1 кв.м. по адресу: ****, в пользу Сучкова Сергея Андреевича в размере 905 600 рублей.

Прекращено право собственности Бадяевой Даны Леонидовны, Бадяевой Лилии Миннуровны, несовершеннолетнего Ч., дата года рождения, на комнату общей площадью 26,1 кв.м., в том числе жилой площадью 17,6 кв.м., по адресу: ****, с момента фактической выплаты выкупной цены зажилое помещение, определенной судом ко взысканию с муниципального образования «город Пермь» в лице администрации города Перми.

Прекращено право собственности Бадяевой Даны Леонидовны на комнату площадью 17,4 кв.м. по адресу: ****, с момента фактической выплаты выкупной цены зажилое помещение, определенной судом ко взысканию с муниципального образования «город Пермь» в лице администрации города Перми.

Прекращено право собственности Сучкова Сергея Андреевича на комнату площадью 12,1 кв.м. по адресу: **** с момента фактической выплаты выкупной цены зажилое помещение, определенной судом ко взысканию с муниципального образования «город Пермь» в лице администрации города Перми.

Признано право собственности за Муниципальным образованием «город Пермь» на комнаты общей площадью 26,1 кв.м. (в том числе жилой площадью 17,6 кв.м.), площадью 17,4 кв.м., площадью 12,1 кв.м. по адресу: ****.

В удовлетворении остальной части требований Бадяевой Дане Леонидовне и Бадяевой Лилии Миннуровне, действующей в своих интересах и в интересах недееспособного Сучкова Сергея Андреевича, а также несовершеннолетнего Ч., дата года рождения, к муниципальному образованию «город Пермь» в лице администрации города Перми о взыскании выкупной цены отказано.

Взысканы с Муниципального образования «город Пермь» в лице администрации г. Перми расходы за проведение экспертизы в сумме 30000 рублей в пользу общества с ограниченной ответственностью «ПРОСПЕКТ», ИНН/КПП **, получатель ООО «Проспект», банк – филиал «Нижегородский» в г. Нижний Новгород АО «АЛЬФА-БАНК», р/счет **, БИК **, к/счет **, назначение платежа: оплата за экспертизу №49/06-22 от 16.06.2022 по определению Орджоникидзевского районного суда г. Перми 19.04.2022 (дело №2-921/2022).

Об отмене данного решения просят в апелляционной жалобе администрация г. Перми, в апелляционной жалобе – Бадяевы Д.Л., Л.М., Ч.

В апелляционной жалобе Бадяева Д.Л., Бадяева Л.М., Ч. не согласны с размером взысканного в их пользу возмещения за изымаемое жилое помещение, определенным на основании заключения судебной экспертизы. Указывают, что они являются членами одной семьи, поэтому квартира подлежала изъятию у них как единый объект недвижимости, что не было учтено судом при назначении экспертизы, на разрешение эксперта поставлены вопросы о стоимости отдельных комнат в квартире. Указанное обстоятельство привело к снижению выкупной цены. В настоящее время экспертным советом г. Перми выработана единая позиция в части определения выкупной цены отдельных объектов недвижимости (комнат), находящихся в одной квартире, где проживают собственники одной семьей и планируют на полученное возмещение приобретать аналогичную квартиру, эксперты проводят оценку, исходя из рыночной стоимости квартиры в целом, поскольку квартира изымается целиком, хотя и у нескольких собственников. В связи с чем полагают, что размер возмещения должен быть определен на основании отчета об оценке № 137/2/22 от 04.10.2022.

Администрация г. Перми в апелляционной жалобе указывает на то, что администрацией г. Перми установлен срок по принятия мер по отселению граждан, проживающих по адресу: ****, до 31.12.2030. Данный срок является предельным, в течение которого у администрации г. Перми имеется право осуществить процедуры, предусмотренные ст. 32 ЖК РФ. С учетом того, что окончательный срок переселения граждан не наступил, бездействия администрации г. Перми в части выполнения процедуры, предусмотренной ст. 32 ЖК РФ, не усматривается, а при таких обстоятельствах решение суда об удовлетворении требований истцов обоснованным признать нельзя, т.к. права истцов в данном случае не нарушены. Само по себе бездействие администрации г. Перми по принятию решений, необходимых для соблюдения процедур, перечисленных в ст. 32 ЖК РФ, не влечет за собой возможности возложения обязанности на муниципальное образование по принятию решений об изъятии квартиры истцов путем выкупа, осуществление выкупа жилого помещения, выплаты выкупной цены. Истцами не представлено доказательств опасности проживания в аварийном доме. Считает, что судом необоснованно определен размер расходов на оплату экспертизы – 30000 руб., без учета того обстоятельства, что требования истцов удовлетворены частично.

От территориального управления Министерства социального развития Пермского края по г. Перми, Управления жилищных отношений администрации г. Перми, администрации г. Перми поступили заявления о рассмотрении дела в отсутствие представителей.

В суде апелляционной инстанции Бадяева Лилия Миннуровна, действующая в своих интересах и в интересах недееспособного Сучкова Сергея Андреевича, несовершеннолетнего Ч., Бадяева Дана Леонидовна, Ч. заявили ходатайство о принятии отказа от иска к муниципальному образованию «город Пермь» в лице администрации города Перми о взыскании выкупной цены за жилые помещения в виде комнат по адресу: ****, представили заявление, подписанное Бадяевой Л.М., действующей в своих интересах и в интересах недееспособного Сучкова С.А., несовершеннолетнего Ч., дата года рождения, Бадяевой Д.Л., Ч. об отказе от иска к муниципальному образованию «город Пермь» в лице администрации города Перми о взыскании выкупной цены за жилые помещения в виде комнат по адресу: ****.

Согласно ст. 326.1 ГПК РФ отказ истца от иска, признание иска ответчиком или мировое соглашение сторон, совершенные после принятия апелляционных жалобы, представления, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме.

В случае, если отказ истца от иска, признание иска ответчиком, условия мирового соглашения сторон были заявлены в судебном заседании, такие отказ, признание, условия заносятся в протокол судебного заседания и подписываются соответственно истцом, ответчиком, сторонами мирового соглашения.

Порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска или заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным частями второй и третьей статьи 173 настоящего Кодекса. При принятии отказа истца от иска или при утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу. В случае признания ответчиком иска и принятия его судом апелляционной инстанции принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Принимая во внимание то обстоятельство, что отказ от иска Бадяевой Л.М., действующей в своих интересах и в интересах недееспособного Сучкова С.А., несовершеннолетнего Ч., дата года рождения, Бадяевой Д.Л., Ч. является добровольным и осознанным, что следует из представленного заявления, приобщенного к материалам дела, а также их пояснений в судебном заседании суда апелляционной инстанции, учитывая, что отказ от иска является правом истцов, возникшие между сторонами спора правоотношения являются длящимися, что не исключает возможность в последующем разрешить вопрос о взыскании возмещения за принадлежащие истцам жилые помещения, признанные аварийными и подлежащими сносу, отсутствие в настоящее время нарушения прав и интересов истцов, последствия указанного процессуального действия (отказа от иска) истцам понятны, что также следует из смысла заявлений и позиции истцов в судебном заседании, судебная коллегия считает необходимым принять отказ истцов от иска и прекратить производство по данному делу.

Учитывая изложенное, руководствуясь 199, 328, ч.ч. 2, 3 ст. 173, ст.199, ст. 220, ст. 326.1 ГПК РФ, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

Принять отказ Бадяевой Лилии Миннуровны, действующей в своих интересах и в интересах недееспособного Сучкова Сергея Андреевича, Ч., Бадяевой Даны Леонидовны от иска к муниципальному образованию «город Пермь» в лице администрации города Перми о взыскании выкупной цены за жилые помещения в виде комнат по адресу: ****.

Отменить решение Орджоникидзевского районного суда г. Перми от 09 ноября 2022.

Прекратить производство по делу № 2-921/2022 по иску Бадяевой Лилии Миннуровны, действующей в своих интересах и в интересах недееспособного Сучкова Сергея Андреевича, Ч., Бадяевой Даны Леонидовны к муниципальному образованию «город Пермь» в лице администрации города Перми о взыскании выкупной цены за жилые помещения в виде комнат по адресу: ****.

Председательствующий: подпись

Судьи: подписи