Решение по делу № 2-130/2024 от 22.02.2024

                                                                                                            Дело № 2-130/2024

     22RS0032-01-2024-000122-40

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Горняк                                                                                           04 апреля 2024 года

Локтевский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Марфутенко В.Г.,

при секретаре Топольской Н.А.,       

с участием помощника прокурора Локтевского района Тицких О.И.,

представителя ответчика адвоката Шувалова С.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Курашовой Веры Михайловны к Краморенко Леониду Павловичу о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Курашова В.М. обратилась в суд с иском к Краморенко Л.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение перешло к ней в собственность в порядке наследования после смерти её супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Необходимость настоящего обращения вызвана тем, что в принадлежащем ей жилом помещении, по адресу: РФ, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете состоит гражданин Краморенко Леонид Павлович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фактически не проживающий по месту регистрации с момента таковой регистрации.

Факт регистрации Краморенко Леонида Павловича, по адресу: РФ, <адрес>, подтверждается сведениями домовой книги.

О том, где фактически проживает Краморенко Л.П. ей неизвестно. Какой либо связи у нее с ним нет.

Последним известным для нее местом жительства Краморенко Л.П. является адрес его регистрации в <адрес>.

Фактически Краморенко Л.П. по месту регистрации не жил ни одного дня. Был прописан в жилом помещении супругом по просьбе Краморенко Л.П. на время принятия им мер к трудоустройству. Затем связь с Кромаренко Л.П. была утрачена в связи с его выездом с территории <адрес> в неизвестном нам направлении.

Все это время регистрация Краморенко Л.П. по адресу <адрес>, носит исключительно формальный характер.

Имущественных прав на жилое помещение по адресу <адрес>, Краморенко Л.П. не имеет.

Соглашение о праве пользования указанным жилым помещением с Краморенко Л.П. также не заключалось.

Вещей принадлежащих Краморенко Л.П. в жилом помещении по адресу <адрес> никогда не было и нет. Участия в содержании жилого помещения по адресу <адрес> Краморенко Л.П. никогда не принимал и не принимает.

Считает, что при данных обстоятельствах законное право пользования жилым помещением Краморенко Л.П. утрачено в виду его формальной регистрации, а также проживания в ином месте.

Так же считает, что в результате формальной регистрации ответчика в принадлежащей жилом помещении нарушаются её права как собственника данного жилого помещения, предусмотренные ст.288 ГК РФ, а также жилищные права собственника жилого помещения, предусмотренные ст.30 ЖК РФ, а именно права владения, пользования и распоряжения принадлежащим имуществом (жилым помещением).

Самостоятельно в досудебном порядке снять ответчика с
регистрационного учета у неё нет возможности в виду необходимости его
личного присутствия при данной процедуре.

Просит признать Кромаренко Л.П. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Курашова В.М. поддержала заявленные исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Краморенко Л.П. был извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства по адресу регистрации, конверт был возвращен отделением почтовой связи с указанием «истек срок хранения».

Представитель ответчика - адвокат Шувалов С.Б., привлеченный к участию в деле в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда. Пояснил, что не имеется возможности выразить свое мнение по иску, т.к. ответчик не уполномачивал его на высказывание позиции по заявленному иску. Нарушение прав ответчика при рассмотрении дела не имеется.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил.

Помощник прокурора Локтевского района Тицких О.И.в заключении полагал, что заявленные требования подлежат удовлетворению, поскольку, как установлено в судебном заседании ответчик Краморенко Л.П. не является собственниками спорного жилого помещения. Какое - либо совместное хозяйство с истцом также отсутствует, бремя содержания дома не несет, членом семьи истца не является, личных вещей ответчика в жилом помещении не имеется.

Судом, с учетом мнения истца, представителя ответчика, прокурора, определено продолжить рассмотрение дела в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.

Выслушав истца Курашову В.М., свидетеля, представителя ответчика, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и необходимости в их удовлетворении по следующим основаниям.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со т. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ст. 7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства;выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

По смыслу вышеуказанных правовых норм, право на пользование жилым помещением является не самостоятельным правом, а производным от соответствующего права собственности на жилье.

Судом установлено, что Курашова В.М. является собственником жилого <адрес> в <адрес>.

Наличие права собственности на жилой дом подтверждаетсявыпиской из ЕГРН о правообладателях по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно письменных материалов дела Курашова В.М. единолично несет бремя по содержанию принадлежащего ей на праве собственности жилого помещения.

Краморенко Л.П. зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ОВМ ОМВД России по <адрес>.

Из показаний свидетеля ФИО9, допрошенных в судебном заседании следует, что ответчик Краморенко Л.П. имеет регистрацию по адресу: <адрес>, однако по данному адресу не проживает, его личных вещей в доме нет, бремя содержания не несет, дом принадлежит на праве собственности Курашовой В.М.

Ответчиком в несоблюдение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено каких-либо доказательств либо возражений относительно заявленных требований.

Судом также установлено, что Краморенко Л.П. не несёт расходов по содержанию спорного жилого помещения. Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований о прекращении права пользования ответчиком жилым помещением, в связи с чем, подлежащих их удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Курашовой Веры Михайловны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ - удовлетворить.

        Признать Краморенко Леонида Павловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд путём подачи апелляционной жалобы, представления через Локтевский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

          Судья          Марфутенко В.Г.

Мотивированное решение изготовлено 11 апреля 2024 года