Решение по делу № 2-755/2022 (2-5480/2021;) от 13.10.2021

Дело № 2-755/2022

УИД: 47RS0006-01-2021-006943-70

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Гатчина 08 февраля 2022 года

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гучановой А.А.,

при секретаре Бекряшевой Н.В.,

при участии представителя истца ФИО2 – ФИО8, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком на 10 лет,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к Администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области о включении в наследственную массу земельного участка, жилого дома, признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество, третьи лица: нотариус ФИО1,

установил:

Истцы ФИО2 (далее – ФИО2), ФИО3 (далее – ФИО3) обратились в Гатчинский городской суд с исковым заявлением к ответчику Администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области с требованиями о включении в наследственную массу земельного участка, жилого дома, признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество. В обоснование требований указали, что ФИО4 на основании приказа от ДД.ММ.ГГГГ под строительство дома был выделен земельный участок в размере 0,15 га в <адрес>. Решением Исполкома Гатчинского районного Совета народных депутатов Ленинградской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 было разрешено строительство жилого дома по указанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ утвержден план размещения дома и строений на участке. ДД.ММ.ГГГГ между органом коммунального хозяйства исполнительного комитета Гатчинского районного Совета народных депутатов и ФИО4 был заключен договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке. Жилой дом был возведен ФИО4 (готовность 48%) на земельном участке, он им пользовался. Дом был зарегистрирован в БТИ. На государственную регистрацию права собственности на жилой дом ФИО4 документы не сдал. ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является отцом умершего ФИО4, ФИО3 – его супругой. После смерти ФИО4 нотариусом ФИО1 было открыто наследственное дело. Истцы являются наследниками первой очереди и обратились с заявлениями о вступлении в наследство. Земельный участок и жилой дом не вошли в состав наследственного имущества ввиду отсутствия его государственной регистрации за умершим наследодателем и отсутствия оригинала свидетельства о праве собственности на землю. Просили включить в наследственную массу после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 земельный участок площадью 1 500 кв.м с кадастровым номером № и жилой дом (объект незавершенный строительством – 48%), расположенные по адресу: <адрес>; признать за ФИО3 право общей долевой собственности на 3/4 доли, за ФИО2 - на 1/4 долю на земельный участок площадью 1 500 кв.м с кадастровым номером № и жилой дом (объект незавершенный строительством – 48%), расположенные по адресу: <адрес>.

Истцы, надлежащим образом извещенные о дате, времени, месте судебного разбирательства в судебное заседание не явились. Истец ФИО2 направил своего представителя, которая поддержала заявленные требования по изложенным основаниям, просила их удовлетворить в полном объеме. Истец ФИО3 направила ходатайство, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала (л.д. 73).

Представитель ответчика – Администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явился, ходатайств и возражений по делу не направил.

Третье лицо - нотариус ФИО1, надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 83).

Учитывая мнение представителя истца ФИО2, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав материалы и обстоятельства дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ приходит к следующему.

В соответствии со ст.3ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно п. 1 ст. 12ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Статьей35 КонституцииРФ правонаследованиягарантируется.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе наследственные права и обязанности.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди по закону относятся дети, супруг, родители наследодателя.

В соответствии с требованиями ст. 1152 ГК РФ для принятия наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Статья 1153 ГК РФ гласит – принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Судом установлено, что ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 30).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ФИО11 заключили брак. После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО9 (л.д. 27).

ФИО4 и ФИО3 являются родителями ФИО2 (л.д. 28).

Как следует из выписки протокола № от ДД.ММ.ГГГГ заседания Исполнительного комитета Кобринского поселкового Совета народных депутатов Гатчинского района Ленинградской области, Исполкомом Кобринского поселкового Совета народных депутатов было решено просить исполком Гатчинского районного Совета народных депутатов разрешить ФИО4 строительство индивидуального жилого дома в <адрес> на земельном участке, выделенном ОПХ «Память Ильича» (л.д. 26).

На основании приказа опытно-производственного хозяйства «Память Ильича» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 под строительство дома был выделен земельный участок в размере 0,15 га в <адрес> (л.д. 25).

Решением Исполнительного комитета Гатчинского районного Совета народных депутатов Ленинградской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 было разрешено строительство индивидуального жилого дома в <адрес> (л.д. 24).

ДД.ММ.ГГГГ был утвержден план размещения строений на земельном участке в <адрес>, отведенном ФИО4 на основании решения исполнительного комитета Гатчинского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 19).

ДД.ММ.ГГГГ был составлен акт об отводе земельного участка в натуре (на местности) под строительство индивидуального жилого дома с надворными постройками ФИО4. Площадь земельного у4частка, согласно акта, составляет 1530 кв.м (л.д. 20).

ДД.ММ.ГГГГ между органом коммунального хозяйства исполнительного комитета Гатчинского районного Совета народных депутатов и ФИО4 был заключен договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке площадью 1530 кв.м. (л.д. 21-23).

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ сведений о собственниках земельного участка с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> не содержит (л.д. 14). Жилой дом, расположенный по адресу <адрес> в ЕГРН не зарегистрирован (л.д. 29).

На жилой дом (объект, незавершенный строительством процент готовности = 48%) по адресу <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ по данным инвентаризации был составлен технический паспорт (л.д. 15-18).

Истцы ДД.ММ.ГГГГ обратились к нотариусу ФИО1 с заявлениями о вступлении в наследство по закону, в котором указали, что в наследственное имущество входят земельный участок и незавершенный строительством жилой дом, расположенные по адресу <адрес>, а также денежные средства, внесенные в денежные вклады в ПАО «Сбербанк».

На основании указанных заявлений нотариусом было выдано ФИО3 свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемой пережившему супругу на 1/2 долю денежных средств, внесенных в денежные вклады в ПАО «Сбербанк». А также истцам было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю денежных средств, внесенных в денежные вклады в ПАО «Сбербанк», то есть по 1/4 доле на каждого. Указанные обстоятельства ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 37-72).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В связи с тем, что истцы в установленный срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства и вступили в права наследования на часть наследственного имущества, суд считает, что заявленные требования нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства и подлежат удовлетворению.

Суд полагает, что в наследственную массу после смерти ФИО4 подлежит включению спорные земельный участок и объект незавершенного строительства, а за истцами как за наследниками первой очереди суд признает право общей долевой собственности на указанное недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ суд,

решил:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к Администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области о включении в наследственную массу земельного участка, жилого дома, признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 1500 кв.м с кадастровым номером № и жилой дом (объект, незавершенный строительством – 48%), расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, гражданство Российской Федерации, пол женский, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, код подразделения №, зарегистрированной по адресу: <адрес> право общей долевой собственности на 3/4 доли в праве собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м с кадастровым номером № и жилой дом (объект, незавершенный строительством – 48%), расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, гражданство Российской Федерации, пол мужской, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, код подразделения №, зарегистрированным по адресу: <адрес> право общей долевой собственности на 1/4 доли в праве собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м с кадастровым номером № и жилой дом (объект, незавершенный строительством – 48%), расположенные по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Гатчинский городской суд.

Судья

Решение в окончательной форме

принято 15.02.2022 г.

Подлинный документ находится в материалах

гражданского дела № 2-755/2022

УИД: 47RS0006-01-2021-006943-70

Гатчинского городского суда Ленинградской области