Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-826/2021 ~ М-768/2021 от 03.08.2021

                            УИД 03RS0019-01-2021-001595-35

                            К делу 2-826/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 сентября 2021 г.                            с.Аскарово РБ

    Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ахматнабиева В.Ф.

при секретаре Ахмадеевой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства лесного хозяйства Республики Башкортостан к Давлетбаеву ФИО5 о расторжении договора аренда лесного участка № от 21.04.2020, обязании передать лесной участок

УСТАНОВИЛ:

    Министерство лесного хозяйства Республики Башкортостан обратилось в суд с названным иском требуя расторгнуть указанный договор, обязать ответчика передать лесной участок площадью 0,5282 га по адресу: Абзелиловский район, Абзелиловскогое лесничество, Абзелиловское сельское участковое лесничество, квартал №, часть выдела № по акту приема-передачи, в состоянии пригодном для ведения лесного хозяйства с характеристиками лесного участка. Требование мотивировано тем, что названный лесной участок предоставлен ответчику сроком до ДД.ММ.ГГГГ для осуществления рекреационной деятельности. Согласно п. "г" ч.3.4 раздела 3 договора, арендатор обязан в течение 6 месяцев со дня заключения договора разработать и представить арендодателю проект освоения лесов для проведения государственной экспертизы. 13.04.2021 г. в адрес Давлетбаева А.Я. направлено претензионное письмо № и предложено в срок до ДД.ММ.ГГГГ представить проект освоения лесов, разработанный в соответствии с требованиями действующего законодательства, однако ответчик проект не представил, чем существенно нарушил договор аренды.

    В судебное заседание представитель истца Министерства лесного хозяйства Республики Башкортостан не явился, был извещен надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, просил рассмотреть дело в их отсутствие.

    Ответчик Давлетбаев А.Я. в судебное заседание не явился, за судебным извещением по месту своего жительства по адресу: <адрес> не является, неоднократные судебные извещения вернулись с указанием "истек срок хранения". Представитель ответчика Давлетбаева А.Я. адвокат Шарафутдинов Ф.И., представив доверенность от 15.02.2021 г. ознакомился с материалами дела 25.08.2021 г., возражений против иска суду не представил.

    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

    Согласно п.1 ч.2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

    В соответствии с ч.1 ст. 88 Лесного Кодекса Российской Федерации лица, которым лесные участки предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование или в аренду, а также лица, использующие леса на основании сервитута или установленного в целях, предусмотренных статьей 39.37 Земельного кодекса РФ, публичного сервитута, составляют проект освоения лесов в соответствии со статьей 12 настоящего Кодекса.

    Как усматривается из материалов гражданского дела 21.04.2020 г. между Министерством лесного хозяйства РБ (арендодатель) и Давлетбаевым А.Я. (арендатор) на основании протокола об итогах электронного аукциона от 31.03.2020 г. заключен договор аренды № земельного участка площадью 0,5282 га по адресу: <адрес>, Абзелиловское лесничество, Абзелиловское сельское участковое лесничество, квартал №, часть выдела №, кадастровый номер №, для осуществления рекреационной деятельности.

    Пунктом "г" ч.3.4 договора аренды предусмотрена обязанность арендатора Давлетбаева А.Я. в течение 6 месяцев со дня заключения настоящего договора разработать и представить арендодателю проект освоения лесов для проведения государственной экспертизы.

    Государственная или муниципальная экспертиза проекта освоения лесов предусмотрена статьей 89 Лесного Кодекса РФ, в соответствии с частью 1 данной статьи проект освоения лесов подлежит государственной или муниципальной экспертизе в порядке, установленном уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

    Целью экспертизы является оценка соответствия проекта освоения лесов нормам законодательства Российской Федерации, целям и видам освоения лесов, предусмотренных проектом освоения лесов, договору аренды лесного участка... лесохозяйственному регламенту лесничества, лесному плану субъекта Российской Федерации (п.3 Порядка государственной или муниципальной экспертизы проекта освоения лесов, утвержденного Приказом от 30.07.2020 г. №513).

Поскольку ответчиком Давлетбаевым А.Я. суду не представлено допустимых и достаточных доказательств в подтверждение того, что он выполнил свою обязанность, предусмотренную "г" ч.3.4 договора аренды лесного участка, суд соглашается с истцом, что данное условие договора ответчиком нарушено.

На основании приведенных норм права, учитывая значение проекта освоения лесов и его государственной экспертизы, суд находит обоснованным довод истца о том, что не выполнение ответчиком названного условия договора аренды лесного участка является существенным нарушением договора.

Согласно п.1, ч.3 ст. 619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор: 1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями. Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

Ввиду существенного нарушения Давлетбаевым А.Я. условий договора аренды лесного участка от 21.04.2020 г. Министерством лесного хозяйства РБ в его адрес было направлено претензионное письмо от ДД.ММ.ГГГГ №, в котором ответчику предлагалось в течение 30 календарных дней с момента направления претензии исполнить его обязанность по предоставлению проекта освоения лесов, однако по настоящее время ответчиком данное обязательство не исполнено, следовательно, договор аренды лесного участка подлежит расторжению.

В соответствии со статьей 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Следовательно, иск о расторжении договора и возврате лесного участка подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Расторгнуть договор аренды лесного участка № от 21.04.2020 г., заключенный между Министерством лесного хозяйства Республики Башкортостан и Давлетбаевым ФИО6.

Обязать Давлетбаева ФИО7 по вступлении решения суда в законную силу передать лесной участок площадью 0,5282 га по адресу: <адрес> Республики Башкортостан, Абзелиловское лесничество, Абзелиловское сельское участковое лесничество, квартал №, часть выдела № по акту приема-передачи, в состоянии пригодном для ведения лесного хозяйства с характеристиками лесного участка.

Взыскать с Давлетбаева ФИО8 в доход муниципального района Абзелиловский район Республики Башкортостан государственную пошлину 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Абзелиловский районный суд РБ.

Судья                    В.Ф.Ахматнабиев