Решение по делу № 2-3566/2018 от 10.05.2018

Решение

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ          Дело № 2-1566/2018

Абаканский городской суд Республики Хакасия

в составе председательствующего Канзычаковой Т.В.

при секретаре Бондаревой О.А.

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Левашова Александра Владимировича к Администрации города Абакана о признании права собственности на сооружение,

с участием представителя истца Чеботарева В.А. (на основании доверенности), представителя ответчика Ямщиковой Е.А. (на основании доверенности),

УСТАНОВИЛ:

Левашов А.В. обратился в Абаканский городской суд с иском к Администрации города Абакана о признании права собственности на сооружение - стационарную автогазозаправочную станцию, общей площадью <адрес>, свои требования мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ Департаментом ГАЗиЭ Администрации г. Абакана ООО «Леур» был выдан Акт выбора и обследования земельного участка предварительного размещения газозаправочной станции по ул. <адрес>. Постановлением Мэра г. Абакана ДД.ММ.ГГГГ Акт выбора и обследования земельного участка предварительного размещения газозаправочной станции по ул. ФИО17, был утвержден, земельный участок площадью № кв.м был предоставлен ООО «Леур» для ведения проектно-взыскательных работ и строительства стационарной АГЗС. В ДД.ММ.ГГГГ строительство АГЗС было завершено, в ДД.ММ.ГГГГ АГЗС была поставлена на технический учет в ГУП РХ «УТИ», с ДД.ММ.ГГГГ АЗГС поставлена на кадастровый учет. Право аренды на земельный участок с кадастровым номером: №, на котором расположена АГЗС было зарегистрировано за ООО «Леур». ДД.ММ.ГГГГ Арбитражным судом РХ возбуждено дело № № о банкротстве ООО «Леур». ДД.ММ.ГГГГ данное дело прекращено в связи с отсутствием лиц, готовых нести расходы по делу о банкротстве ( абз.8 п.1 ст. 57 ФЗ «О несостоятельности ( банкротстве»). В определении о прекращении по делу Арбитражный суд указал, что единственным активом ООО «Леур» является газозаправочная станция. Однако, в связи с отсутствием денежных средств для оформления прав на нее, реализация ее была признана невозможной. После прекращения производства по делу о банкротстве ООО «Леур» деятельность не вело, а ДД.ММ.ГГГГ по решению налогового органа было исключено из ЕГРЮЛ как недействующее юридическое лицо. На момент прекращения деятельности общества его учредителями являлись ФИО10. и Левашов А.В.в равных долях. Однако ФИО11. умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследники за оформлением доли в обществе не обращались. Истец, ссылаясь на ч.1 ст. 58 ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью», п.п.58,59 Постановления Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22, полагает, что он приобрел право на указанное выше имущество, однако не имеет возможности его зарегистрировать во внесудебном порядке из-за ликвидации ООО «Леур», являвшегося предыдущим собственником данного имущества.

    Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечена Куприянова С.С., являющаяся наследницей ФИО12

     Истец Левашов А.В. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, от него имеется письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие с участием его представителя Чеботарева А.В.

    В судебном заседании представитель истца Чеботарев А.В., действующий на основании доверенности, исковые требования истца поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Представитель Администрации города Абакана Ямщикова Е.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных истцом исковых требований, поскольку спорный объект недвижимости не является самовольной постройкой, претензий со стороны третьих лиц не имеется.

Третье лицо Куприянова С.С. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствует телефонограмма, в телефонном разговоре Куприянова С.С. пояснила, что против исковых требований истца не возражает, на АГЗС не претендует, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся сторон в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

    Выслушав пояснения явившихся участников процесса, изучив материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, могут устанавливаться лишь законом (п. 3 ст. 211 ГК РФ).

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

     Как установлено в ходе судебного заседания, ДД.ММ.ГГГГ ООО «Леур» Департаментом ГАЗиЭ Администрации города Абакана было выдан Акт выбора и обследования земельного участка предварительного размещения газозаправочной станции по ул. <адрес>.

    Постановлением Мэра г. Абакана № ДД.ММ.ГГГГ утвержден акт выбора и обследования земельного участка, площадью № кв.м. предварительного размещения стационарной автогазозаправочной станции по ул. <адрес>, ООО «Леур» предоставлен земельный участок в аренду сроком на 1<адрес> для проведения проектно- изыскательных работ и строительства стационарной автогазозаправочной станции.

    На основании заключенного между Администрацией г. Абакана и ООО «Леур» договора аренды земельного участка № ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Леур» ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, общей площадью <адрес>, с видом права аренда.

    Строительно станционной автогазозаправочной станции завершено в ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актом приемки законченного строительства объекта от ДД.ММ.ГГГГ, заключением ДД.ММ.ГГГГ, техническим паспортом на объект.

    Далее установлено, что определением Арбитражного суда РХ от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу по делу № о несостоятельности (банкротстве) ООО «Леур» прекращено. Из указанного определения следует, что в состав конкурсной массы включен единственный актив - газозаправочная станция.

Согласно выписке ЕГРЮЛ деятельность ООО «Леур» прекращена ДД.ММ.ГГГГ на основании п.2 ст. 21.1 Федерального закона от 08.08.2002 года N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей", о чем МИ ФНС № по РХ внесена соответствующая запись.

Из указанной выписки также следует, что учредителями ООО «Леур» являлись ФИО13 и Левашов А.В.

Уставом ООО «Леур» номинальная стоимость долей участников в Уставном капитале определена в равных долях по 50% каждому участнику. (Левашову А.В. и ФИО14).

Из материалов наследственного дела № следует, что ФИО16. умерла ДД.ММ.ГГГГ, единственным принявшим наследником после смерти ФИО15. является ее дочь Куприянова С.С., которая как следует из ее пояснений в телефонном разговоре не возражает против удовлетворения исковых требований, на заявленный истцом объект- АЗГС не претендует.

Пунктом 7 статьи 63 ГК РФ (в действовавшей ранее редакции) было предусмотрено, что оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество юридического лица передается его учредителям (участникам), имеющим вещные права на это имущество или обязательственные права в отношении этого юридического лица, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или учредительными документами юридического лица.

Согласно п. 1 ст. 58 Закона «Об обществах с ограниченной ответственностью» оставшееся после завершения расчетов с кредиторами имущество ликвидируемого общества распределяется ликвидационной комиссией между участниками общества в следующей очередности: в первую очередь осуществляется выплата участникам общества распределенной, но невыплаченной части прибыли; во вторую очередь осуществляется распределение имущества ликвидируемого общества между участниками общества пропорционально их долям в уставном капитале общества.

Из смысла указанных правовых норм следует, что оставшееся имущество общества, исключенного из ЕГРЮЛ, как недействующего, после расчета с кредиторами, принадлежит его участникам.

Согласно пункту 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ (пункт 59 Постановления).

Поскольку Левашов А.В. является единственным оставшимся участником общества ООО «Леур», прекратившего свою деятельность, то с момента внесения записи о прекращении деятельности общества, является собственником принадлежавшего обществу ранее имущества, в том числе и спорного объекта недвижимости – стационарной автогазозаправочной станции, общей площадью <адрес>

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Левашова А.В. подлежат удовлетворению.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Статья 219 ГК РФ устанавливает, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федеральным законом от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" одним из оснований для осуществления государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Левашова Александра Владимировича удовлетворить.

Признать за Левашовым Александром Владимировичем право собственности на сооружение – стационарную автогазозаправочную станцию, площадью <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Абаканский городской суд.

Председательствующий:                     Т.В. Канзычакова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.