Решение от 07.08.2023 по делу № 2-1653/2023 от 03.03.2023

                                                                                                              № 2-1653/23

                                           УИД 18RS0004-01-2023-000902-44

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

            07 августа 2023 года                                                                                 г. Ижевск

Индустриальный районный суд г. Ижевска УР

под председательством судьи Суворовой В.Ю.

при секретаре Москвиной Ю.А.,

с участием помощника прокурора Индустриального района г. Ижевска УР Марфиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колесникова А.М. к Зуевой Н.М. о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Колесников А.М. обратился в суд с иском о выселении ответчика Зуевой Н.М. из жилого помещения, расположенного по адресу .... Требования мотивированы тем, что истец является собственником указанного жилого помещения. Данное имущество было приобретено в период брака с Колесниковой И.А. Мать Колесниковой И.А. - Зуева Н.М. в отсутствие согласия и волеизъявления Колесникова А.М. вселилась в спорное жилье, чем создает препятствия в пользовании указанным жилым помещением.

Протокольным определением от -Дата- к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечена Колесникова И.А.

    В судебное заседание не явились ответчик, третье лицо, извещались надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Третье лицо просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании истец Колесников А.М., представитель истца Решетникова О.Н., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

    Допрошенные в судебном заседании свидетели К.А.А., А.Р.Н. дали показания, аналогичные позиции истца.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив письменные доказательства, исследовав обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

        Согласно ст. ст. 8, 9 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с ч. 1 ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования одна сторона обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне, а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ч. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В ч. 1 ст. 246 ГК РФ указано, что распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Частью 1 ст. 253 ГК РФ предусмотрено, что участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

В силу п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В силу ч.ч.1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

    В соответствии с ч.ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

    В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

    По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

        В судебном заседании установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела:

        Истец Колесников А.М. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу ..., являющегося имуществом, нажитым совместно в браке с третьим лицом Колесниковой И.А.

        Из текста искового заявления и объяснений истца следует, что Зуева Н.М., приходящаяся матерью третьему лицу Колесниковой И.А., в период прекращения брачный и семейных отношений супругов Колесниковых в отсутствие согласия и волеизъявления Колесникова А.М. вселилась в указанное жилое помещение, проживает в нем.

    21 февраля 2023 года истец направил в адрес ответчика требование о выселении, которое ответчиком не исполнено.

    Возражая против заявленных требований, ответчик ссылалась на то обстоятельство, что она проживает в спорном жилом помещении на законных основаниях - на основании договора безвозмездного пользования от 10 декабря 2020 года, заключенного между Колесниковой И.А. и Зуевой Н.М. Однако факт заключения договора в обозначенную дату и факт вселения ответчика в спорное жилое помещение в период брака истца и третьего лица не нашли своего подтверждения в ходе рассмотрения дела.

Поскольку на объект недвижимости в период вселения в него ответчика распространялся режим общей собственности, для осуществления вселения ответчика в спорное жилое помещение требовалось согласие всех собственников квартиры, в том числе истца. При этом согласие истца на вселение и проживание в квартире ответчика получено не было.

Вселение сособственником жилого помещения иных лиц является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим собственнику жилым помещением. Поскольку пользование и распоряжения недвижимым имуществом, находящимся в общей собственности, производится по соглашению всех собственников, необходимо получение согласия всех сособственников жилого помещения на вселение и проживание в помещении, находящимся в общей собственности, в данном случае - истца. При отсутствии согласия истца законных оснований для проживания ответчика в спорном жилом помещении квартире не имеется.

    При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что передача третьим лицом жилого помещения ответчику по договору безвозмездного пользования нарушает права и интересы истца, в связи с чем, исковые требования Колесникова А.М. о выселении ответчика Зуевой Н.М. из жилого помещения подлежат удовлетворению.

                На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

        Р Е Ш И Л:

        ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ №, ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> -░░░░-, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ №) ░ ░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ №, ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> -░░░░-, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ №) ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

        ░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ....

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 21 ░░░░░░░ 2023 ░░░░.

    ░░░░░                                                                             ░.░. ░░░░░░░░                                 ░.░. ░░░░░░░░