Решение от 07.07.2020 по делу № 2-355/2020 от 05.03.2020

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Пенза 07 июля 2020 г.

Пензенский районный суд Пензенской области

в составе председательствующего судьи Прудченко А.А.

при секретаре Абдрашитовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Касимовой Лидии Александровны к Максимовой Светлане Анатольевне о признании договора купли-продажи заключенным,

у с т а н о в и л:

Касимова Л.А. обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором просит: признать договор купли-продажи от 13 июня 2017 года 1/3 доли в праве собственности на двухкомнатную квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 42,9 кв.м. по адресу: <...>, между истцом и ответчиком заключенным. Обязать органы Росреестра зарегистрировать договор купли-продажи от 13 июня 2017 года 1/3 доли в праве собственности на двухкомнатную квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 42,9 кв.м. по адресу: <...>, и переход прав собственника на Касимову Л.А.

    В судебном заседании по инициативе суда на обсуждение сторон поставлен вопрос о направлении настоящего дела по подсудности в Первомайский районный суд г.Пензы, поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что между истцом и ответчиком имеется спор о праве собственности на 1/3 долю в праве собственности на двухкомнатную квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 42,9 кв.м., находящуюся на территории Первомайского района г.Пензы, по адресу: <...>.

    В судебное заседание истец Касимова Л.А. не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в своем заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие с участием представителя.

    Представитель истца Касимовой Л.А. – Осколкова К.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала против направления данного дела для рассмотрения по существу в Первомайский районный суд г.Пензы.

    Ответчик Максимова С.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила.

    Представитель ответчика Коновалова Ю.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила.

    Представитель третьего лица Управления Федеральной государственной регистрационной службы, кадастра и картографии по Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

    Представитель третьего лица администрации Первомайского района г.Пензы в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

Согласно ч.1 ст.30 ГПК РФ к исключительной подсудности, в том числе, относятся иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Поскольку в ходе рассмотрения гражданского дела установлено наличие спора между сторонами о праве собственности на жилое помещение - двухкомнатную квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 42,9 кв.м., находящуюся по адресу: <...>, то указанное дело должно быть рассмотрено по правилам исключительной подсудности.

В соответствии с п.3 ч.2 ст.33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Так как спорное жилое помещение расположено по адресу: <...>, то гражданское дело по иску Касимовой Л.А. к Максимовой С.А. о признании договора купли-продажи заключенным, подлежит направлению по подсудности в Первомайский районный суд г.Пензы.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст.33, 224, 225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░ (░░░░░░░░░░░ ░░░░░: 440031, ░.░░░░░, ░░.░░░░░░░░, ░.115░).

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░