Решение по делу № 2-5/2021 от 07.10.2019

№ 2-5/2021

УИД 35RS0009-01-2019-002230-59

Р Е Ш Е Н И Е

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 января 2021 года                                                                                                                г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Гвоздевой Н.В.,

при секретаре Шаманине А. В.,

с участием истца Орлова А.Д. и его представителя адвоката Кузнецовой С.Г.,

истца Толкачевой О.Д.,

ответчика Зеленцова Е.Н. и его представителя по устному ходатайству Овчарук Н.Н.,

рассмотрев материалы гражданского дела по иску Орлова А.Д. и Толкачевой О.Д. к Зеленцову Е.Н. о признании недействительными результатов кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка,

у с т а н о в и л:

Орлов Д.В. обратился в суд с иском к Зеленцову Е.Н., Бюджетному учреждению Вологодской области «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации», администрации сельского поселения «Сосновское» Вологодского муниципального района, мотивируя требования тем, что решением Вологодского районного суда от 31 мая 2017 года за ним признано в порядке наследования право собственности на жилой дом с инвентарным номером №, расположенный по адресу: Вологодский №. Указанному дому присвоен №, дом состоит из двух изолированных жилых помещений с отдельными входами, в каждом из которых имеются отдельные системы электро- и теплоснабжения. В связи с реестровой ошибкой, допущенной в 2006 году при проведении первичной технической инвентаризации указанного жилого дома по заявлению К. сложилась ситуация, нарушающая права истца. Ответчик является собственником жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, которому в соответствии с техническим паспортом присвоен инвентарный №. Указанные документы технической инвентаризации фактически составлены на части (изолированные доли) жилого дома по данному адресу. Истец и ответчик владеют и пользуются каждый своей половиной жилого дома, однако по документам собственником дома является каждый из них. Перечисленные обстоятельства привели к невозможности для истца оформить право собственности на принадлежащую ему часть жилого дома.

Просит суд признать жилой дом с инвентарным номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес> и жилой дом с инвентарным номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., назначение - жилое, этажность – 1, кадастровый №; исправить реестровую ошибку в отношении жилого дома с кадастровым номером №, указать в ЕГРН общую площадь жилого дома <данные изъяты> кв.м.; определить размер долей Орлова Д.В. и Зеленцова Е.Н. в указанном жилом доме как 402/918 и 516/918 соответственно; признать за Орловым Д.В. 402/918 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м.; признать за Зеленцовым Е.Н. 516/918 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м.; прекратить право собственности Зеленцова Е.Н. на жилой дом дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м.; прекратить право собственности Орлова Д.В, на жилой дом с инвентарным номером <данные изъяты>; обязать БУ ВО «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации» изготовить технический паспорт, кадастровый паспорт и технический план жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Кроме того, Орлов Д.В. обратился в суд с иском к Зеленцову Е.Н. о признании недействительными результатов кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, выполненных кадастровым инженером Белоусовой Ю.Е., и восстановлении в государственном кадастре недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. В обоснование исковых требований указал, что по заказу ответчика кадастровым инженером Белоусовой Ю.Е. были выполнены кадастровые работы по уточнению местоположения границ и площади принадлежащего ответчику земельного участка с кадастровым номером №, в результате которых площадь участка была увеличена с <данные изъяты> кв.м. до <данные изъяты> кв.м. (кадастровый инженер прибавила землю под половиной дома, принадлежащей истцу) и установлена граница его граница с включением половины жилого дома, принадлежащей истцу, в границы данного земельного участка. При этом не было учтено фактическое землепользование.

Определением суда от 4 декабря 2019 года гражданские дела объединены в одно производство в соответствии с ч.4 ст.151 ГПК РФ.

Определением суда от 21 октября 2020 года в связи со смертью истца Орлова Д.В. произведена его замена на правопреемников – Орлова А.Д. и Толкачеву О.Д.

В ходе судебного заседания 15 января 2021 года истцы Орлов А.Д. и Толкачева О.Д. изменили исковые требования, просили суд:

- признать недействительными результаты кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 35:25:0404049:20, принадлежащего Зеленцову Е.Н., выполненных кадастровым инженером Белоусовой Ю.Е.;

- прекратить право собственности Зеленцова Е. Н. на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м., категория земель: земли поселений (земли населенных пунктов), вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>;

- восстановить в ГКН сведения о принадлежащем на праве собственности Зеленцову Е.Н. земельном участке с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м., категория земель: земли поселений (земли населенных пунктов), вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>;

- установить местоположение смежной границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м., категория земель: земли поселений (земли населенных пунктов), вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, и земельного участка, на котором находится здание (блок жилого дома0, назначение: жилое, количество этажей – 1, площадью <данные изъяты> кв. м., согласно технического плана от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного кадастровым инженером ООО «Геосфера» Ганичевой Е. В. по характерным точкам: <данные изъяты>

- включить в состав наследства, открывшегося после смерти Орлова Д.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, здание (блок жилого дома), назначение: жилое, количество этажей - 1, площадью <данные изъяты> кв. м., согласно техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленному кадастровым инженером ООО «Геосфера» Ганичевой Е.В. по следующим координатам характерных точек:

внешний контур (1): <данные изъяты>;

внешний контур (2): <данные изъяты>

- признать за Орловым А. Д. и Толкачевой О. Д. право собственности в порядке наследования на ? долю в праве общей долевой собственности за каждым на здание (блок жилого дома), назначение: жилое, количество этажей - 1, площадью <данные изъяты> кв. м., согласно технического плана от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного кадастровым инженером ООО «Геосфера» Ганичевой Е.В. по следующим координатам характерных точек:

внешний контур (1): <данные изъяты>;

внешний контур (2): <данные изъяты>

- признать за Орловым А. Д. и Толкачевой О. Д. право на единоличное обращение с заявлением о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли поселений (земли населенных пунктов), вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>.

Определением суда от 29 января 2021 года исковые требования Орлова А.Д. и Толкачевой О.Д. к Зеленцову Е.Н. и администрации сельского поселения «Сосновское» о включении здания в состав наследства, признании права общей долевой собственности на здание в порядке наследования выделены в отдельное производство в соответствии с ч.2 ст.151 ГПК РФ.

В судебном заседании истец Орлова А.Д. и его представитель адвокат Кузнецова С.Г., истец Толкачева О.Д. уменьшили заявленные исковые требования, в окончательной редакции просили суд признать недействительными результаты кадастровых работ по уточнению местоположения границ и (или) площади земельного участка с кадастровым номером №, выполненные кадастровым инженером Белоусовой Ю. С..

Ответчик Зеленцов Е.Н. и его представитель по устному ходатайству Овчарук Н.Н. в судебном заседании заявленные исковые требования признали в полном объеме, о чем представили соответствующее заявление.

Представитель ответчика – администрации сельского поселения «Сосновское», представители третьих лиц – администрации Вологодского муниципального района, Управления Росреестра по Вологодской области, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области, третье лицо – кадастровый инженер Белоусова Ю.Е. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

С учетом обстоятельств дела суд принимает признание иска ответчиком, поскольку такое признание не противоречит закону и не нарушает права заинтересованных лиц.

Последствия признания иска ответчику разъяснены.

На основании части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

В целях обеспечения исполнения настоящего решения суд полагает необходимым указать на отмену мер по обеспечению иска, принятых на основании определения Вологодского районного суда от 18 ноября 2019 года, по вступлении решения суда в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Орлова А.Д. и Толкачевой О.Д. удовлетворить.

Признать недействительными результаты кадастровых работ по уточнению местоположения границ и (или) площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Зеленцову Е.Н., выполненные кадастровым инженером ООО «Кадастровое бюро» Белоусовой Ю.Е., оформленные межевым планом от 23.09.2019.

Меры по обеспечению иска в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области совершать регистрационные действия в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принятые определением Вологодского районного суда от 18 ноября 2019 года, отменить по вступлению решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательном виде.

Судья: подпись

Копия верна

Судья                                                                                                                          Н.В. Гвоздева

Мотивированное решение изготовлено 01.02.2021.