Решение по делу № 2-2107/2023 от 10.08.2023

      Решение

         Именем Российской Федерации

21 декабря 2023 г.                                                      г.Новомосковск Тульской области

Новомосковский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Кончаковой С.А.,

при секретаре Вшивковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2107/2023 по иску администрации муниципального образования город Новомосковск к МТУ Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях о признании права собственности на невостребованную земельную долю,

установил:

администрация муниципального образования город Новомосковск обратилась в суд с иском о признании права собственности на невостребованную земельную долю размером <данные изъяты> га, на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> принадлежащую ФИО1

В обоснование иска указано, что в соответствии с действующим законодательством администрацией муниципального образования город Новомосковск составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Данный список был опубликован в газете «Тульские известия», «Новомосковская правда», а также размещен на интернет ресурсе – официальный сайт «<адрес> Новомосковск», на информационных щитах (стендах) в с Гремячее. ФИО1, являющийся собственником данной земельной доли не распорядился ею в течение более трех лет, не принимал никаких мер по надлежащему использованию находящейся в коллективно-долевой собственности земли и не использует ее в настоящее время. Просит признать право собственности на невостребованную земельную долю размером <данные изъяты> га с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Орехов В.В. Орехов А.В.

Представитель администрации муниципального образования город Новомосковск в судебное заседание, о времени и месте которого извещен надлежащим образом, не явился.

Представитель ответчика МТУ Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, письменных возражений суду не представил.

Третьи лица Орехов А.В. и Орехов В.В. не явились, извещены.

В письменном заявлении суду Орехов А.В. полагал иск неподлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом не могут быть признаны невостребованными земельными долями земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (пункт 1).

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (пункт 2).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (пункты 3 и 4).

При этом лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (пункт 6).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (пункт 7).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (пункт 8).

По делу установлено, что на основании Постановления главы администрации города Новомосковск и Новомосковского района от 13.05.1992 № 815 совхоз «Гремячее» реорганизован в АО закрытого типа (АОЗТ) «Гремячее»

Постановлением главы администрации города Новомосковск и Новомосковский район от 01.02.1993 №105 был выдан государственный акт о праве собственности на землю №.

Постановлением главы администрации города Новомосковск и Новомосковский район от 17.11.1994 №2169 утверждена выдача членом АОЗТ «Гремячее» свидетельств на право собственности на землю.

Лицам, имеющим право на получение земельной доли, в том числе ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство на право собственности на землю в размере <данные изъяты> га серии <данные изъяты> №.

Постановлением администрации муниципального образования город Новомосковск от 26.02.2014 № 569 утверждены списки невостребованных земельных долей и списки лиц, земельные доли которых могут быть признаны в установленном порядке невостребованными.

Постановлением администрации муниципального образования город Новомосковск от 06.04.2018 № 1146 внесены изменения в постановление администрации муниципального образования город Новомосковск от 26.02.2014 № 569 « Об утверждении списка невостребованных земельных долей и списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны в установленном порядке невостребованными».

17 октября 2013г. в газете «Тульские известия», «Новомосковская правда», 11 октября 2013 г. на интернет ресурсе - официальном сайте «Городской округ Новомосковск, информационных щитах в с.Гремячее ул.Новики, д.14 муниципального образования город Новомосковск были опубликованы списки граждан- собственников было опубликовано информационное сообщение о месте и времени проведения собрания собственников невостребованных земельных долей в границах СПК «Гремячее».

С момента публикации в течение трех месяцев принимались возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей.

В установленный период возражений не поступило.

Для утверждения списка собственников невостребованных долей 21 января 2014 г. было проведено общее собрание участников общей долевой собственности земельных участков. Согласно протоколу собрания участников общей долевой собственности кворум отсутствовал, собрание не состоялось.

Поскольку решением общего собрания дольщиков Список невостребованных долей утвержден не был, администрация муниципального образования город Новомосковск утвердила его своим Постановлением 1146 от 6 апреля 2018 г. При этом как следует из вышеуказанного постановления в него вошли 342 невостребованных долей, в том числе и невостребованная доля, принадлежащая Орехову В.А.

Согласно выписке из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости право собственности Орехову В.А. в установленный законом срок зарегистрировано не было.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ

Орехову А.В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю площадью <данные изъяты> га, находящейся по адресу: <адрес> на землях сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, после смерти ФИО1

Из выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что за Ореховым А.В. зарегистрировано право на земельную долю площадью 7,8 га, в общей долевой собственности находящейся по адресу: <адрес>

Поскольку невостребованными долями могут быть признаны только доли, права на которые не зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то доля ФИО1 подлежит исключению из невостребованных долей.

На основании изложенного оснований для удовлетворения заявленного иска не имеется.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований администрации муниципального образования город Новомосковск к МТУ Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях, о признании права собственности на невостребованную земельную долю СПК «Гремячее», принадлежавшую ранее ФИО1, отказать

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский районный суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 26.12.2023.

Председательствующий