Решение по делу № 2-426/2016 (2-10697/2015;) от 19.10.2015

Дело № 2-426/16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Ю.Н. Агранович,

при секретаре Г.Ф. Синицкой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Сыктывкаре «28» января 2016 года гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Сбербанк России» к Индивидуальному предпринимателю Руч А.Н., Демидовой С.В., Дьяченко Г.В., Виноградову М.В., ООО «Базисъ» о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Сбербанк» обратилось в суд с иском к ИП Руч А.Н., Демидовой С.В., Дьяченко Г.В., Виноградову М.В., ООО «Базисъ» о взыскании задолженности по кредитному договору №... от ** ** **. в сумме ... руб., обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании расходов по оплате государственной пошлины в сумме ... руб.

В обоснование иска указано на ненадлежащее исполнение ответчиками обязательств по кредитному договору.

Представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте разбирательства дела, причины неявки ответчиков суду не известны. Судебные повестки, направленные в адрес ответчиков, возвращены почтовой службой с отметкой «за истечением срока хранения».

В силу положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «Об истечении срока хранения», данное обстоятельство признается волеизъявлением не явившейся стороны, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является преградой для рассмотрения дела.

Кроме того, в силу п. 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. № 25 гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам регистрации его по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Исходя из положений ст. 233 ГПК РФ, с учетом согласия представителя истца, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу п. п. 1 и 2 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы. Если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Установлено, что ** ** **. между ОАО «Сбербанк России» (** ** **. зарегистрирована новая редакция Устава банка с новым фирменным наименованием – Публичное акционерное общество «Сбербанк России») и ИП Руч А.Н. был заключен договор №... об открытии возобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки). В соответствии с договором ОАО «Сбербанк России» предоставило заемщику для вложения во внеоборотные активы, в том числе капитальное строительство и реконструкцию объекта капитального строительства: автокосметического центра, расположенного по адресу: ..., с максимальным лимитом ... руб., сроком по ** ** **. под ...% годовых, а заемщик в свою очередь обязался возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях договора (п. 1.1 договора).

Банк исполнил свои обязательства по договору в полном объеме и выдал заемщику денежные средства в сумме ... руб., что подтверждается платежным поручением №... от ** ** **.

В течение срока действия договора ответчик неоднократно нарушал условия договора в части сроков и сумм ежемесячных платежей, в связи с чем, банк воспользовался своим правом потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы кредита вместе с причитающимися процентами и неустойкой и направил ответчику требование от ** ** ** о досрочном возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом, уплате неустойки, которое ответчик в добровольном порядке не исполнил.

В соответствии с п. 7 договора при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов, или иных платежей, предусмотренных договорам, заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере увеличенной на ...% пункта ставки, указанной в п. 4 договора, в процентах годовых, начисляемую на сумму просроченного платежа за каждые день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

По состоянию на ** ** **. включительно, сумма задолженности по кредитному договору составляет ... руб., в том числе: ... руб. – задолженность по неустойке, ... руб. – проценты за кредит, ... руб. – ссудная задолженность.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ИП Руч А.Н. взятые на себя обязательства по договору не выполнил.

В обеспечение надлежащего исполнения обязательств ИП Руч А.Н. по договору №... от ** ** **., были заключены:

- договор поручительства №... от ** ** **. с ООО Базисъ»,

- договор поручительства №... от ** ** **. с Демидовой С.В.,

- договор поручительства №... от ** ** **. с Дъяченко Г.В.,

- договор поручительства №... от ** ** **. с Виноградовым М.В.,

- договор ипотеки №... от ** ** **., дополнительные соглашения №... от ** ** **., №... от ** ** **., №... от ** ** **., №... от ** ** **. с ООО «Базисъ», в соответствии с которыми банку передается в последующий залог:

а). объект недвижимости – 2-этажный Автокосметический центр, назначение: нежилое, общей площадью ... кв.м., инв. №..., лит. А, расположенный по адресу: ..., в соответствии с кадастровым паспортом, являющимся неотъемлемой частью договора ипотеки;

б). право аренды земельного участка сроком до ** ** **., на котором находится закладываемый объект недвижимости, общей площадью ....м., кадастровый номер: ... категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства автокосметического центра, в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка, являющимся неотъемлемой частью договора ипотеки.

В силу положений ст.ст. 361, 363 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за неисполнение последним его обязательства полностью или в части. При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником.

Согласно п. 1 договоров поручительства от ** ** **., поручители обязуется отвечать в полном объеме перед банком за исполнение обязательств ИП Руч А.Н. по кредитному договору №..., заключенному ** ** **

Истец обращался к ответчикам с уведомлением о просрочке исполнения обязательств по кредитному договору, которое ответчики в добровольном порядке не исполнили.

При заключении договоров ответчики располагали необходимой информацией об условиях предоставления кредита и приняли на себя все права и обязанности, предусмотренные договорами.

Поскольку ответчики ненадлежащим образом исполняли свои обязательства по кредитному договору, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме. Размер задолженности определен судом с учетом расчета, предоставленного истцом, данный расчет ответчиками не оспаривался.

Согласно ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

В силу ст. 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со ст. 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке или законом о залоге, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с пп. 4 п. 2 ст. 54 ФЗ «Об ипотеке» от 16.07.1998г. № 102-ФЗ начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом.

В соответствии с договором ипотеки №... от ** ** **. залоговая стоимость имущества, указанного в договоре п. 1.2(а) объект недвижимости исходя из оценочной стоимости с применением дисконта установлена сторонами в размере ... руб., залоговая стоимость указанного в п. 1.2 (б) договора права аренды земельного участка исходя из оценочной стоимости с применением дисконта устанавливается в размере ... руб.

Истец просил установить начальную продажную цену в размере залоговой стоимости имущества, от ответчиков возражений не поступило.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы. С ИП Руч А.Н., Демидовой С.В., Дьяченко Г.В., Виноградова М.В. следует взыскать по ... руб. с каждого, поскольку солидарное взыскание судебных расходов законом не предусмотрено. С ООО «Базисъ» следует взыскать ... руб.

Руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Индивидуального предпринимателя Руч А.Н., Демидовой С.В., Дьяченко Г.В., Виноградова М.В., ООО «Базисъ» в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» задолженность по кредитному договору №... от ** ** **. в сумме ....

Обратить взыскание на заложенное по договору ипотеки №... от ** ** **. имущество, принадлежащее ООО «Базисъ»:

а). объект недвижимости – 2-этажный Автокосметический центр, назначение: нежилое, общей площадью ... кв.м., инв. №..., лит. А, расположенный по адресу: ..., в соответствии с кадастровым паспортом, являющимся неотъемлемой частью договора ипотеки, с установлением первоначальной цены реализации в сумме ... ... путем продажи с публичных торгов, в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России».

б). право аренды земельного участка сроком до ** ** **., на котором находится закладываемый объект недвижимости, общей площадью ... кв.м., кадастровый номер: ... категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства автокосметического центра, в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка, являющимся неотъемлемой частью договора ипотеки, с установлением первоначальной цены реализации в сумме ... путем продажи с публичных торгов, в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России».

Взыскать в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» с Индивидуального предпринимателя Руч А.Н. расходы по уплате государственной пошлины в сумме ...

Взыскать в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» с Демидовой С.В. расходы по уплате государственной пошлины в сумме ...

Взыскать в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» с Дьяченко Г.В. расходы по уплате государственной пошлины в сумме ...

Взыскать в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» с Виноградова М.В. расходы по уплате государственной пошлины в сумме ...

Взыскать в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» с ООО «Базисъ» расходы по уплате государственной пошлины в сумме ...

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Ю.Н. Агранович