Решение по делу № 2-5384/2023 от 17.05.2023

Дело № 2-5384/2023

УИД 50RS0052-01-2023-004220-35

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 сентября 2023 года                  г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Малинычевой Т.А.,

при помощнике судьи Новиковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО "Профсервис" к Администрации г. о. Щёлково Московской области, Гусеву ФИО8 Гусеву ФИО9 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО "Профсервис", уточнив требования, обратились в Щелковский городской суд Московской области с иском к Администрации г. о. Щёлково Московской области, Гусеву ФИО10 Гусеву ФИО11 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование требований указали, что ООО «Профсервис» (лицензия No 89 от 13.04.2015г.), действуя на основании решения общего собрания собственников, оформленного Протоколом N° 2 от ДД.ММ.ГГГГ и Договора управления, осуществляло управление многоквартирным домом, расположенном по адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ. Гусева Н.Д. являлась собственником и зарегистрирована в квартире <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги. Из справки МИФНС N 16 по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ истцу стало известно, что Гусева Н.Д. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Шестимесячный срок для принятия наследства, предусмотренный ст. 1154 ГК РФ, истек ДД.ММ.ГГГГ Сведений о наследниках не имеется, по лицевому счету жилого помещения имеется задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 33 239 рублей 25 копеек (содержание жилого помещения и коммунальные услуги на содержание общего имущества МКД). Последняя оплата внесена собственником в ноябре 2020 года за октябрь 2020 года. Согласно сведениям из реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты наследственное дело после смерти Гусевой Н.Д. не открывалось нотариусом. Сведений о переходе прав на квартиру после смерти умершей не имеется. В квартире никто не проживает. В судебном заседании установлено, что Гусева Н.Д. на дату смерти была замужем за Гусевым А.В., у супругов есть сын - Гусев С.А., которые привлечены к участию в деле в качестве ответчиков. Просит суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на содержание общего имущества МКД за период с ДД.ММ.ГГГГ по апрель 2023 года в размере 33 239, 95 рублей, пени за просрочку оплаты ЖКХ за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 1890 рублей, 90 копеек, судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1245 рублей, почтовые расходы в размере 736, 62 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещён, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражает.

В судебное заседание ответчики Гусев А.В. и Гусев С.А., а также представитель Администрации городского округа Щелково Московской области не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

На основании ст.165.1 Гражданского кодекса РФ, ст. 118 Гражданского процессуального кодекса РФ суд полагает ответчика извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Поскольку ответчики об уважительности причин неявки в судебное заседание не сообщили, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие не заявили, суд на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ определил рассматривать дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пункта 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Как разъяснено в пункте 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 Гражданского кодекса Российской Федерации); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 416 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается невозможностью исполнения, если она вызвана наступившим после возникновения обязательства обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает.

Согласно пунктам 1 и 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения выморочного имущества (ст. 1151) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что Гусева Н.Д. умерла ДД.ММ.ГГГГ

    Из представленной в материалы дела выписки ЕГРН на недвижимое имущество следует, что умершей с ДД.ММ.ГГГГ принадлежала на праве собственности квартира по адресу: <адрес> (л.д. 80-81).

    Согласно сведениям ОВМ МУ МВД России «Щелковское» по указанному адресу никто не был зарегистрирован (л.д. 65).

    На момент смерти Гусева Н.Д. состояла в зарегистрированном браке и совместно проживала с Гусевым А.В. по адресу: <адрес>. Сын наследодателя - Гусев    С.А., также зарегистрирован по указанному адресу.

В силу ст. 1141 Гражданского кодекса РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Ст. 1142 Гражданского кодекса РФ регламентирует, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

С учетом изложенного, поскольку Гусева Н.Д. проживала с мужем и сыном по адресу: <адрес> суд приходит к выводу, что ответчики фактически приняли наследство после ее смерти, пользуются предметами обихода, приняли меры к сохранности личных вещей наследодателя.

В силу ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с п.3 ст.31 Жилищного кодекса РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 7 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается согласно части 4 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации, городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации).

Неоплата жилищно-коммунальных услуг является уклонением от исполнения обязательств, что противоречит ст. 309 ГК РФ, а также ст. 310 ГК РФ, предусматривающей недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.

На основании п. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 7 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается согласно части 4 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации, городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации).

Неоплата жилищно-коммунальных услуг является уклонением от исполнения обязательств, что противоречит ст. 309 ГК РФ, а также ст. 310 ГК РФ, предусматривающей недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.

С учетом изложенного, поскольку имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 80-81), принадлежало умершей на момент смерти и перешло к Гусеву А.В. и Гусеву С.А. в порядке наследственного правопреемства в связи с фактическим принятием, а долг возник после смерти Гусевой Н.Д., суд приходит к выводу, что с ответчиков, принявших наследство фактически, как с собственников жилого помещения (независимо от государственной регистрации права) подлежит взысканию в равных долях долг по оплате ЖКХ, образовавшийся после смерти наследодателя, в размере 33 239, 95 рублей, пени за несвоевременную оплату ЖКХ в размере 1890, 90 рублей.

При этом оснований для удовлетворения требований к Администрации городского округа Щелково не имеется, поскольку имеются наследники первой очереди после смерти Гусевой Н.Д.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины, как документально подтвержденные.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО "Профсервис" – удовлетворить частично.

Взыскать с Гусева ФИО12 ( паспорт РФ № выдан ОВД Гольяново г. Москва ДД.ММ.ГГГГ), Гусева ФИО13 ( паспорт РФ № выдан ОВД Гольяново г. Москва ДД.ММ.ГГГГ) в пользу ООО "Профсервис" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на содержание общего имущества МКД по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по апрель 2023 года в размере 33 239, 95 рублей, пени за просрочку оплаты ЖКХ за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 1890 рублей, 90 копеек, судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1245 рублей, почтовые расходы в размере 468, 08 рублей.

В удовлетворении исковых требований ООО "Профсервис" к Администрации городского округа Щелково Московской области о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                             Т.А. Малинычева.