Решение по делу № 2-72/2016 (2-4019/2015;) от 15.10.2015

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«13» января 2016 г. г. Видное Московской области

Видновский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи: Гоморевой Е.А.

при секретаре: Никулиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, мкр-н «Солнечный», <адрес>.

В обоснование иска указано, что является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, мкр-н «Солнечный», <адрес>, на основании Договора об инвестировании строительства жилья № от ДД.ММ.ГГГГ г. и Передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ.

В её квартиру в ДД.ММ.ГГГГ году был вселен ответчик ФИО2 в качестве сожителя, на основании договора о предоставлении квартиры в безвозмездное пользование, удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ.

С 2009 года отношения между сторонами испортились, ответчик выехал на другое место жительства, вывез принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает.

Таким образом, условия договора о предоставлении квартиры в безвозмездное пользование со стороны ответчика не выполняются, фактически отношения прекратились.

Истец просит суд прекратить право пользования ФИО2 спорной квартирой и снять ответчика с регистрационного учета. Ответчик не является членом её семьи, и её право собственности на домовладение ограничено ответчиком, и она не может владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением в полной мере.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, ходатайствовала о допросе свидетелей.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался по последнему известному месту жительства, в связи с чем, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с согласия представителя истца, спор рассмотрен в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения участника процесса, изучив письменные материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что предметом спора является квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>», <адрес>, собственником которой является истица ФИО1.

В её квартиру в 2003 году был вселен ответчик ФИО2 в качестве сожителя, на основании договора о предоставлении квартиры в безвозмездное пользование, удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 1 указанного договора ФИО2 обязуется вернуть площадь по первому требованию гр. ФИО1

Кроме того согласно п. 3 ФИО2 принимает на себя на время действия договора обязательства по оплате коммунальных услуг и энергоресурсов, услуг связи, текущему и аварийному ремонту помещения и других расходов по содержанию помещения.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы … могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По утверждению истицы, ответчик не является членом ее семьи, в спорной квартире не проживает более 7 лет, расходы по содержанию помещения не несет, поэтому она считает, что ответчик должен быть снят с регистрационного учета, как утративший прав пользования спорным жилым помещением.

Ставить под сомнение достоверность сведений указанных свидетелями ФИО5, ФИО7 и ФИО6 у суда каких-либо оснований не имеется, поскольку они не противоречивы, показания данных свидетеля соответствуют объяснениям истицы. Кроме того, об изложенных свидетелями обстоятельствах последним стало известно не со слов третьих лиц, а из личных наблюдений, т.к. свидетели ФИО5 и ФИО7 являются соседями истца, проживающие в одном доме, а свидетель ФИО6 является братом истицы.

Длительное не проживание ответчика в спорной квартире свидетельствует о том, что он имеет другое место жительства и пребывания, поэтому в соответствии с Правилами регистрации и снятия гражданина РФ с регистрационного учета ответчик обязан оформить регистрацию по месту жительства и должен быть снят в спорной квартире с регистрационного учета. Кроме того, в соответствии со ст.31 п. «е» Правил «О регистрации и снятии гражданина РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ» основанием для снятия ответчика с регистрационного учета является признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда.

Поскольку суд пришел к выводу о прекращении права пользования ответчиком спорной квартирой то и исковые требования о снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.233-234 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать утратившим право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: <адрес>, мкр. «Солнечный», <адрес>.

Обязать Отдел управления Федеральной Миграционной Службы России по <адрес> в <адрес> снять ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>», <адрес>.

Разъяснить ФИО2, что им может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение месяца.

Судья Гоморева Е.А.