Решение от 13.03.2024 по делу № 2-422/2024 от 06.02.2024

    Дело 2-422/2024

    23RS0001-01-2024-000362-65

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    именем Российской Федерации

        г. Абинск                                                                                 13 марта 2024 года

    Абинский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Холошина А.А.,

            при секретаре Дубовик Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баштаненко И.В. к администрации Абинского городского поселения, Скрополь О.И., Баштаненко Я.С. о признании права собственности на гараж по праву приобретательной давности,

    установил:

Баштаненко И.В. обратилась в суд с указанным заявлением, в котором просит суд признать право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности за Баштаненко И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: пгт.Нова-<адрес>, <данные изъяты>.

Доводы заявления обосновывает следующим.

02.10.2003г. умерла её свекровь Б.Л.А., которой принадлежал на праве собственности гараж, расположенный по адресу: <адрес>. После смерти свекрови - Б.Л.А. в наследство вступили: ее дочь - Скрополь О.И., её супруг - Б.С.И.. Сын Б.Л.А., умер ДД.ММ.ГГГГ, то есть до смерти своей матери. Она находилась в браке в Б.С.И.. Баштаненко Я.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения является её сыном и сыном её умершего супруга. Она и сын не претендовали на наследство свекрови, поскольку она при жизни распорядилась квартирой, в которой она по настоящее время проживает и является собственником. Во дворе данного многоквартирного дома, в котором находится её квартира, расположен гараж. Они полагали, что так как являются собственниками квартиры, гараж также будет принадлежать их семье на праве собственности. По этой же причине, сестра её мужа - Скрополь О.И. не претендовала на наследственное имущество в виде гаража и не включала его в наследственную массу, так как считала, что гараж принадлежит их семье. Согласно договору аренды № 444 от 23.09.1998 г. Баштаненко Л.А. был предоставлен земельный участок площадью 24 кв.м., под гаражом, по адресу: <адрес>, у <адрес>, сроком на 49 лет. Кадастровый номер земельному участку не присваивался. Гараж был поставлен на технический учет МУП администрации Абинского района «БТИ» и Б.Л.А. выдано регистрационное удостоверение №8864 от 03.09.1998г., на основании Постановления Главы администрации Абинского городского округа от 27.08.1998 года №842, Инвентарное дело № 22, реестровая книга № 1/19.

Из технического паспорта на гараж, составленного 25.08.1998 года усматривается, что он имеет бетонный ленточный фундамент, материал стен: кирпич, крыша: шифер, пол: бетонный, двери: металлические, общей площадью 20,4 кв.м.

На протяжении 20 лет она открыто владеет гаражом, пользуется им как своим собственным, поддерживает его техническое состояние, проводит текущий и капитальный ремонт и использует его по его целевому назначению. Кроме того, на протяжении всего времени платит налоги.

В судебное заседание истец Баштаненко И.В. и её представитель Егоренко Т.А., не явились. О месте и времени судебного разбирательства уедомлены. Представитель истца Баштаненко И.В., уполномоченный доверенностью, Егоренко Т.А., обратилась с заявлением о рассмотрении дела в её отсутствие и отсутствие истца, указав, что на исковых требованиях наставивает, просит их удовлетворить, против вынесения заочного решения не возражает.

            Представитель ответчика администрации Абинского городского поселения Абинский район, уполномоченный доверенностью, Ефимова Е.С.. в судебное заседание не явилась. О месте и времени судебного разбирательства уведомлена. Обратилась в суд с письменным ходатайством, в котором просит суд рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя администрации. Принятие решения по делу оставляет на усмотрение суда.

Ответчик Скрополь О.И., в судебное заседание не явилась. О месте и времени судебного разбирательства уведомлена судебной повесткой с почтовым уведомлением (35332026120704), которую не получила по обстоятельствам зависящим от неё.

В соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Согласно ч.1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

            Суд приходит к выводу о том, что ответчик Скрополь О.И. по обстоятельствам зависящим от неё, не получила почтовую повестку суда.

            При таких обстоятельствах, суд считает ответчика Скрополь О.И. уведомленной о месте и времени судебного разбирательства

            Ответчик Баштаненко Я.С., в судебное заседение не явился. О месте и времени судебного разбирательства уведомлен. Обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что признает исковые требования, не возражает против признания за Баштаненко И.В. права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Неявка ответчика извещенного о месте и времени судебного разбирательства в судебное заседание, не сообщившего о причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие является в соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ основанием для заочного производства.

В соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного разбирательства, если ими не представлены сведения о причинах неявки.

Обсудив доводы заявления, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из свидетельства о заключении брака № 488591 усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ Б.С.И. заключил брак с Т.И.В., после регистрации брака - Баштаненко.

Из свидетельства о рождении № 352975 усматривается, что родителями Б.Я.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются Б.С.И., Баштаненко И.В..

Из свидетельства о смерти № усматривается, что Б.С.И. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением главы администрации Абинского городского округа Абинского района от 23ДД.ММ.ГГГГ № Б.Л.А. предоставлен земельный участок в аренду сроком на 49 лет, под строительство гаража, по адресу: <адрес>.

23.09.1998г. между администрацией Абинского городского округа Абинского района Краснодарского края и Б.Л.А. заключен договор № аренды земельного участка площадью 24 кв.м под гараж расположенного у дома по адресу: <адрес>, сроком на 49 лет.

Согласно техническому паспорту, выданному БТИ и составленному по состоянию на 25.08.1998, гараж имеет бетонный ленточный фундамент, материал стен: кирпич, крыша: шифер, пол: бетонный, двери: металлические, общей площадью 20,4 кв.м.. Гаражу присвоен адрес: <адрес>. Гараж не был поставлен на кадастровый учет.

Из Регистрационного удостоверения от 3 сентября 1998 года выданного Абинским БТИ, следует, что строение целое по <адрес>. № в <адрес> состоящее из стен кирпичных. Крыши шиферной общей площадью 20,4 кв.м зарегистрирован в Абинском БТИ за Б.Л.И. на основании постановления главы администрации Абинского городского округа от 27 августа 1998 года № 842.

Из акта сверки взаиморасчетов по аренде земельного участка за период с 2022г. по 26.01.2024г. по договору от 23.09.1998 года контрагента Б.Л.А., следует, что задолженности по арендной плате, не имеется.

Оценивая изложенное, суд приходит к выводу о том, что гараж возведен на земельном участке, предназначенном для этих целей, с разрешения администрации Абинского городского поселения, поставлен на технический учет в БТИ и не является самовольной постройкой.

Истец Баштаненко И.В., зарегистрированная с 13 июня 1995 года и проживающая в <адрес>, после смерти Б.Л.И., умершей 02.10.2023г., открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется гаражом по <адрес>. 10 в <адрес> на праве собственности на протяжении 20 лет.

В судебном заседании не установлено сведений о наличии какого-либо спора о праве на укзанный объект недвижимости, возражений или правопритязаний со стороны ответчиков и третьих лиц, в том числе государственных органов и органов местного самоуправления, не имеется.

В силу пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При таких остоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

        Руководствуясь ст.ст. 194–199 ГПК РФ, суд

        решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░: ░░░.░░░░-<░░░░░>, № ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                                              ░.░. ░░░░░░░