Решение от 13.12.2016 по делу № 2-2688/2016 от 13.10.2016

Дело № 2-2688/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ишимбай                              13 декабря 2016 года

Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи     Совиной О.А.

при ведении протокола секретарем Самсоновой А.В.

с участием ответчика            Нургалиева Р.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, возбужденное по исковому заявлению администрации сельского поселения Арметовский сельсовет муниципального района Ишимбайский район РБ к Нургалиеву Р.К., Муратову Р.К., Гумировой Р.К. о признании права собственности на невостребованную земельную долю в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения,

установил:

    Администрация сельского поселения Арметовский сельский совет муниципального района Ишимбайский район РБ обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на невостребованную земельную долю в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения. В обоснование иска указано, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в границах сельского поселения Арметовский сельский совет муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан, утвержденных Законом Республики Башкортостан от 17.12.2004 года №126-3 «О границах, статусе и административных центрах муниципальных образований в Республике Башкортостан», постановлением главы администрации муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан от 30.03.2007 № 675, предоставлен на праве общей долевой собственности гражданам, имеющим право на бесплатное однократное получение земельной доли. В сельском поселении проведена информационно-разъяснительная и консультационная работа по вопросам оформления правоустанавливающих документов на земельные доли.

ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания участников долевой собственности утвержден список лиц, имеющих право на бесплатное однократное получение земельной доли (пая), в состав которого включен ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ, при жизни не оформивший право собственности на спорную земельную долю. Наследники ФИО1. его дети Нургалиев Р.Ф. и Гумирова Р.Ф., внук Муратов Р.К. не приняли мер по включению спорной земельной доли в состав наследственной массы.

С учетом вышеназванных обстоятельств, истец просил признать право собственности сельского поселения Арметовский сельсовет муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан на невостребованную земельную долю, принадлежащую ФИО1., умершему ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>, в составе участка, находящегося в долевой собственности, с кадастровым номером №, расположенного в границах сельского поселения Арметовский сельсовет муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан.

    Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Ответчик Нургалиев Р.Ф. вопрос об удовлетворении исковых требований оставил на усмотрение суда, пояснил, что наследники не знали о принадлежности отцу земельной доли.

    Ответчики Муратов Р.К. и Гумирова Р.Ф. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

    Суд, с учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ /далее по тексту ГПК РФ/ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснения ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными.

Согласно п. 1 ст. 12.1 данного закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона № 122-ФЗ решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (п. 2 ст. 12.1 Закона).

Согласно п. 8 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (п. 4 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ).

Пунктом 5 статьи 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ определено, что список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

В соответствии с п. 6 ст. 12.1 данного закона, лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В силу п. 7 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

Из материалов дела следует, что земельный участок, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, Ишимбайский район, сельское поселение Арметовский сельский совет постановлением главы администрации муниципального района Ишимбайский район от 30.03.2007 №675 «О бесплатной приватизации земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения» предоставлен на праве общей (долевой) собственности гражданам, имеющим право на бесплатное однократное получение земельной доли, в соответствии со списком, утвержденным решением общего собрания членов СХАК «Армет» от 01.02.2006 года.

В данном списке под № числится ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. умер, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из наследственного дела следует, что наследство ФИО1 принято его дочерью Гумировой Р.Ф.

Согласно уведомлению филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ сведения о правах на спорную земельную долю в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют.

Из протокола № общего собрания участников общей (долевой) собственности от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по состоянию на указанную дату, собственниками земельных долей (паев) в праве общей собственности на спорный земельный участок являются <данные изъяты>. Общим собранием утвержден список лиц, чьи земельные доли могут быть признаны невостребованными и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. Между тем, ФИО1 в данный список не включен.

В списке под № указан Нургалиев Ф.С..

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией сельского поселения Арметовский сельсовет составлен список лиц, чьи доли могли быть признаны невостребованными, и опубликован в местном периодическом печатном издании «Торатау» за № от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном списке «Умершие без оформления земельного пая» под № указан Нургалиев Ф.С..

Сведений о том, что невостребованной может быть признана доля, принадлежащая ФИО1, объявление, опубликованное в газете «Торатау», не содержит.

Доказательств опубликования данной информации на официальном сайте в сети «Интернет» и размещения на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования, в материалы дела не представлено.

Поскольку информация о намерениях администрации приобрести в собственность спорные земельные доли надлежащим образом не была доведена до заинтересованных лиц, то от них никаких возражений поступить не могло.

Проанализировав вышеназванные доказательства в совокупности с доводами ответчика Нургалиева Р.Ф., суд приходит к выводу о том, что истцом нарушен порядок и условия, предусмотренные ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» для признания спорной земельной доли невостребованной.

При таких обстоятельствах требование истца о признании права собственности на невостребованную земельную долю из земельного участка с кадастровым номером № не может быть признано обоснованным.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░ 18.12.2016 ░░░░.

    ░░░░░                        ░░░░░░ ░.░.