Решение по делу № 2-3337/2022 от 21.01.2022

Дело № ~ М-703/2022

86RS0№-10

мотивированное решение

составлено 06.04.2022 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Сургутский городской суд <адрес> -Югры в составе: председательствующего судьи Трояновского Е.С., при секретаре судебного заседания Шабановой Л.М., с участием помощника прокурора <адрес> Пахлова Н.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Кулев Е.В. к Кинтаев Ю.М., Кинтаеву М.М. Мамед кызы, Кинтаеву А.Ю., Кинтаев М.Ю., Кинтаевой З.Ю., Мейлибай К.Ф., Мелибай Ш.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

    Ответчики зарегистрированы и проживают по данному адресу.

    Истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить.

    Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Истец просил о рассмотрении в его отсутствие.

Ответчики о месте и времени судебного заседания извещались по известным суду адресам, судебные извещения возвращены суду по истечении срока хранения почтовой корреспонденции, что в силу статьи 117 Гражданского процессуального кодекса РФ во взаимосвязи со статьёй 165.1 Гражданского кодекса РФ является надлежащим извещением о месте и времени судебного заседания.

Из заключения помощника прокурора <адрес> Пахлова Н.Д. следует, что требования законного собственника жилого помещения подлежат удовлетворению. Сведений о том, что ответчики вправе владеть, пользоваться и распоряжаться спорным имуществом, не имеется.

Суд полагает возможным рассмотрение дела при сложившейся явке сторон.

Изучив доводы сторон, исследовав материалы дела, заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Спорной является квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

В судебном заседании установлено, что Кулев Е.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности приобретено на основании договора купли-продажи арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ

Частями 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Статьей 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Каких-либо доказательств в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ со стороны ответчиков о правомерности пользования спорным жилым помещением не представлено.

Несмотря на установленный собственником жилого помещения срок, ответчиками не освобождено указанное жилое помещение.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец является собственником спорной квартиры, но на момент рассмотрения спора владеть и пользоваться спорным жилым помещением не может, в связи с осуществлением препятствий в пользовании со стороны ответчиков, при этом ответчики каких-либо доказательств в обоснование своего законного пользования жилым помещением не представили, суд приходит к выводу, что Кинтаев Ю.М., Кинтаеву М.М. кызы, Кинтаеву А.Ю., Кинтаев М.Ю., Кинтаевой З.Ю., Мейлибай К.Ф., Мелибай К.Ш.Ю., утратили право пользования жилым помещением и подлежат выселению из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по требованию законного собственника на основании решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования Кулев Е.В. к Кинтаев Ю.М., Кинтаеву М.М. Мамед кызы, Кинтаеву А.Ю., Кинтаев М.Ю., Кинтаевой З.Ю., Мейлибай К.Ф., Мелибай Кызы Шуайнат Юнусовне о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, о признании утратившим право полтьзования жилым помещением, выселении – удовлетворить.

Признать Кинтаев Ю.М., Кинтаеву М.М. Мамед кызы, Кинтаеву А.Ю., Кинтаев М.Ю., Кинтаеву З.Ю., Мейлибай К.Ф., Мелибай Кызы Шуайнат Юнусовну утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Кинтаев Ю.М., Кинтаеву М.М. Мамед кызы, Кинтаеву А.Ю., Кинтаев М.Ю., Кинтаеву З.Ю., Мейлибай К.Ф., Мелибай Кызы Шуайнат Юнусовну из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве собственности Кулев Е.В..

Решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

Решение в течение месяца с момента изготовления решения суда с окончательной форме может быть обжаловано сторонами в суд <адрес>-Югры путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.

Судья подпись Е.С. Трояновский

КОПИЯ ВЕРНА «06» апреля 2022 г.

Подлинный документ находится в деле № ~ М-703/2022

СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

УИД 86RS0№-10

Судья Сургутского городского суда

Трояновский Е.С. _________________________

Судебный акт не вступил в законную силу

Секретарь судебного заседания ____________________