Решение по делу № 2-75/2019 от 21.01.2019

Дело № 2-75/2019 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Хохольский                                                                11 февраля 2019 года

<адрес>      суд      <адрес>     в     составе председательствующего – судьи Жусева С.К., при секретаре судебного заседания - Ивановой Е.А., с участием истцов - Замятина А.И. и Замятина В.И. и их представителя - Авдеевой Г.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Замятина Александра Ивановича и Замятина Виктора Ивановича к администрации Хохольского городского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области о признании права на доли в праве общей долевой собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Замятин А.И. и Замятин В.И. обратились в суд с исковым заявлением, в котором просили признать за каждым из них 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 61,3 кв.м, расположенный по адресу <адрес>.

В обоснование заявленного требования истцы указали на то, что данный жилой дом входил в состав имущества колхозного двора и находился в общей собственности их (истцов по делу) и их матери – ФИО10 ФИО11, умершей ДД.ММ.ГГГГ;     что после смерти матери они оба унаследовали долю покойной, получив нотариальные Свидетельства на праве на наследство;    что отсутствие правоустанавливающих документов не позволяет им во внесудебном порядке зарегистрировать право каждого на 1/3 долю дома, принадлежащую им – как бывшим членам прекращенного колхозного двора.

В судебном заседании истцы и их представитель – Авдеева Г.Н. заявленное требование поддержали и просили удовлетворить.

Администрация Хохольского городского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области просила дело рассмотреть в отсутствие своего представителя, письменных возражений против иска не прислала.

Третьи лица по делу – АО «Воронежоблтехинвентаризация» и Управление Росреестра по Воронежской области - просили дело рассмотреть в отсутствии их представителей, письменных возражений против иска не прислали.

Заслушав истцов и их представителя, исследовав письменные материалы дела, суд нашел иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно выписке из похозяйственных книг администрации Хохольского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области за 1971-2006 годы истцы по делу – Замятин В.И. и Замятин А.И. и их мать – ФИО2 постоянно проживали в вышеуказанном жилом доме, который в период с 1972 года по 1993 год входил в состав имущества колхозного двора, и с 1991 года находился в общей совместной собственности трех его членов – истцов по данному делу и ФИО2

Архивной выпиской из Постановления администрации Хохольского сельсовета № 96 от 25 июля 1995 года «О правовой регистрации строений» подтверждено, что право собственности на указанный в исковом заявлении жилой дом было зарегистрировано за ФИО2 как за главой прекращенного колхозного двора, членами которого были сама ФИО2 и её сыновья – Замятин А.И. и Замятин В.И. (истцы по делу).

Предоставленными Свидетельствами о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ и Свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено,     что после смерти матери – ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, каждый из истцов по делу - Замятин А.И. и Замятин В.И. - приобрел в порядке наследования и зарегистрировал за собой право на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом общей площадью 61,3 кв.м и право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 3700 кв.м, расположенные по адресу <адрес>.

Вышеперечисленные документы никем не оспорены, не отменены, и недействительными не признаны.

В ст. 4 ГК РФ установлено общее правило, в соответствии с которым правовые акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

Федеральным законом от 30 ноября 1994 года N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что часть первая Кодекса введена в действие с 1 января 1995 года и применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие; по гражданским правоотношениям, возникшим до введения ее в действие, часть первая Кодекса применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.

Поскольку спорный жилой дом, находящийся на принадлежащем истцом приусадебном земельном участке, был возведен в 1972 году и по 1993 год входил в состав имущества колхозного двора,    при разрешении вопроса о правах на этот дом подлежат применению нормы законодательства, действовавшие в тот период, - ГК РСФСР, регулирующие, в том числе, правоотношения, возникающие на основании членства колхозного двора.

Из положений ст.ст.113, 126 ГК РСФСР следует, что жилой дом не мог находиться в личной собственности члена колхозного двора, так как это имущество могло принадлежать только колхозному двору которое принадлежало его членам на праве обще    й совместной собственности

Оценив установленные по делу обстоятельства, суд с учетом указанных выше норм закона и действующих положений ст.ст. 234, 1152-1153 ГК РФ, нашел их достаточными для вывода об обоснованности искового требования истцов.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Замятиным Александром Ивановичем и Замятиным Виктором Ивановичем право на доли (по 1/3 доле - за каждым) в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 61,3 кв.м, расположенный по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия его судом первой инстанции в окончательной форме.

Судья

В окончательной форме решение принято судом 11 февраля 2019 года.