Решение по делу № 2-3808/2020 от 25.11.2020

Дело № 2-3808/20

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Сверчкова И.В.,

при секретаре Зубик О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ухте Республики Коми 15 декабря 2020 года гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта» к Колодий М.В. о взыскании долга и неустойки,

установил:

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта» (далее также – Комитет) обратился в суд с исковым заявлением к Колодий М.В. о взыскании долга в сумме 39386 руб. 06 коп. и неустойки в сумме 129976 руб. 27 коп., в обоснование иска указав, что между сторонами был заключён договор аренды недвижимого имущества, согласно которому Комитет передал в аренду указанному лицу земельный участок. Ответчик ненадлежащим образом выполнял взятые на себя обязательства по оплате аренды, поэтому истец был вынужден обратиться в суд за защитой нарушенного права.

Стороны в суд не прибыли, своих представителей не направили.

Суд, с учётом согласия истца, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, согласно ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Между Комитетом и индивидуальным предпринимателем Колодий М.В. был заключён договор аренды земельного участка от 05.07.2006 № 06.10А.373, согласно которому Комитет обязался передать недвижимое имущество – земельный участок площадью 414,59 кв.м., расположенный по адресу: ...., с кадастровым номером ..... Договор заключён на срок с 06.05.2006 по 06.05.2016 и зарегистрирован в государственном реестре 16.08.2006. Имущество передано арендодателем по акту 05.07.2006.

Соглашением от 10.04.2007 стороны изменили статус арендатора, исключив указание на него как индивидуального предпринимателя.

Соглашением от 23.10.2012 ответчик выбыл как сторона из договора аренды, это соглашение зарегистрировано в государственном реестре 10.11.2012.

Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу п. 2 договора арендная плата определяется соглашением сторон и вносится равными платежами. Так, согласно расчёту за 2011-2012 годы, начиная с 02.11.2011 по 04.12.2012 размер арендной платы, составил 39386 руб. 06 коп.

В этой связи, суд находит требования о взыскании долга обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. А согласно п. 2.6 договора истец вправе требовать уплаты неустойки в виде пени, в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки платежа.

Суд находит расчёт неустойки, выполненный и представленный истцом, соответствующим ст. 330 ГК РФ. Общий размер неустойки за период с с 16.03.2007 по 16.11.2020, составит 129976 руб. 27 коп.

Заявлений о применении ст. 333 ГК РФ и снижения размера неустойки, ответчиком сделано не было, а потому требования подлежат удовлетворению в полном объёме.

Согласно ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию сумма государственной пошлины в доход бюджета МОГО «Ухта», от уплаты которой освобождён истец.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта» удовлетворить.

Взыскать с Колодий М.В. в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта» долг в сумме 39386 руб. 06 коп. и неустойку в сумме 129976 руб. 27 коп., всего: 169362 руб. 33 коп.

Взыскать с Колодий М.В. в доход бюджета МОГО «Ухта» государственную пошлину в сумме 4587 руб. 25 коп.

Разъяснить ответчику, что он имеет право подать в Ухтинский городской суд РК заявление об отмене настоящего заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда также может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ухтинского городского суда РК И.В. Сверчков

Мотивированное заочное решение составлено 18 декабря 2020 года.

11RS0005-01-2020-006828-91