Решение по делу № 2-6496/2019 от 04.10.2019

    Дело №

    УИД №

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

                             Резолютивная часть изготовлена и оглашена дата

                                    Мотивированное решение изготовлено дата.

дата <адрес> края

        Промышленный районный суд <адрес> в составе:

        председательствующего судьи Воробьева В.А.,

        при секретаре Князевой Т.А.,

        с участием: представителя истца государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Ставропольский региональный многопрофильный колледж» - Киконкова Н. Н.ча, действующего на основании доверенности от дата,

        помощника прокуратуры <адрес> – Юрасовой Е.Ю.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Промышленного районного суда <адрес> гражданское дело по исковому заявлению государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Ставропольский региональный многопрофильный колледж» к Симоненко С. А. о выселении из студенческого общежития,

        УСТАНОВИЛ:

    Государственное бюджетное профессиональное образовательное учреждение «Ставропольский региональный многопрофильный колледж» обратилось с исковым заявлением к Симоненко С. А. о выселении из студенческого общежития.

Исковые требования мотивированы тем, что между государственным образовательным учреждением начального профессионального образования «Профессиональный (политехнический) лицей №», <адрес>, правопреемником которого является государственное бюджетное профессиональное образовательное учреждение «Ставропольский региональный многопрофильный колледж» и Симоненко С. А. заключался договор найма жилого помещения в студенческом общежитии от дата. Согласно договору найма ответчику предоставлялась комната в студенческом общежитии, расположенном по адресу: <адрес>.

дата истек срок действия договора найма, заключенный между ответчиком и ГБПОУ СРМК.

Несмотря на требования указанные в уведомлениях о выселении из общежития: № от дата, № от дата, ответчик отказывается выселятся из него в добровольном порядке. Ответов на уведомления ответчик не предоставил, иные действия направленные на выселение из общежития не предпринимает.

В настоящее время в комнате № общежития проживает сам Симоненко С. А., который не обучается и не работает в колледже.

Общежитие по адресу: <адрес> находится на праве оперативного управления у государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Ставропольский региональный многопрофильный колледж», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты> от дата.

Создавшееся положение нарушает законные права и интересы истца по следующим основаниям.

Общежитие, расположенное по адресу: <адрес> является государственным имуществом <адрес>, находящемся на праве оперативного управления у истца и является студенческим общежитием.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилые помещения в общежитиях являются видом жилых помещений специализированного жилищного фонда.

В соответствии с ч. 1 ст. 94 ЖК РФ, жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Как отмечено выше, ответчик не является работником или учащимся истца.

В соответствии с ч. 1 ст. 99 ЖК РФ, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

О предоставлении ответчику жилого помещения в общежитии никаких решений собственника общежития или истца, в чьем оперативном управлении находится общежитие, после дата не принималось.

В соответствии с ч. 8 ст. 100 ЖК РФ, типовые договора найма специализированного жилого помещения утверждаются Правительством РФ.

Типовой договор найма жилого помещения в общежитии утвержден постановлением Правительства РФ от дата №.

Как отмечено выше, никакой, в том числе и предусмотренный законодательством России договор найма истец с ответчиком, после дата, не заключал.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

Кроме этого, в соответствии с ч. 2 ст. 105 ЖК РФ, предоставление жилых помещений в общежитиях возможно только на основании договора найма жилого помещения, который, в свою очередь, заключается на период трудовых отношений или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Кроме этого, в соответствии с Письмом Рособразования от 27.07.2007                 N 1276/12-16 "О направлении для использования в работе Примерного положения о студенческом общежитии" (вместе с "Примерным положением о студенческом общежитии федерального государственного образовательного учреждения высшего и среднего профессионального образования Российской Федерации, подведомственного Федеральному агентству по образованию", утв. Минобрнауки РФ дата), студенческое общежитие образовательного учреждения высшего и среднего профессионального образования Российской Федерации, подведомственного Федеральному агентству по образованию, предназначено для временного проживания и размещения:

    -    на период обучения иногородних студентов, аспирантов, докторантов, ординаторов, интернов, обучающихся по очной форме обучения;

    -    на период сдачи экзаменов и выполнения работ по диссертации аспирантов, докторантов, обучающихся по заочной форме обучения;

    -    абитуриентов на период прохождения вступительных испытаний.

При условии полной обеспеченности местами в студенческом общежитии перечисленных выше категорий обучающихся ОУ по согласованию с профсоюзной студенческой (объединенной) организацией (далее - профсоюзная организация студентов) вправе принять решение о размещении в студенческом общежитии:

    -    стажеров; слушателей подготовительных отделений вузов, институтов ифакультетов повышения квалификации и других форм послевузовского и дополнительного профессионального образования для временного проживания в период их очного обучения;

- студентов, постоянно проживающих на территории данного муниципального образования или города федерального значения;

    -    других категорий обучающихся.

Студенческое общежитие как структурное подразделение государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения в своей деятельности руководствуется жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством в области образования, Примерным положением о студенческом общежитии федерального государственного образовательного учреждения высшего и среднего профессионального образования Российской Федерации, подведомственного Федеральному агентству по образованию, положением о студенческом общежитии, уставом и иными локальными актами соответствующего ОУ.

Студенческое общежитие находится в составе образовательного учреждения в качестве структурного подразделения и содержится за счет средств соответствующего бюджета, выделяемых образовательному учреждению, платы за пользование студенческим общежитием и других внебюджетных средств, поступающих от предпринимательской и иной приносящей доход деятельности образовательного учреждения.

Проживание в студенческом общежитии посторонних лиц, размещение подразделений ОУ, а также других организаций и учреждений не допускается.

Таким образом, проживание ответчика в студенческом общежитии истца, при отсутствии между ними трудовых, образовательных отношений в ГБПОУ СРМК не предусмотрено.

Создавшееся положение и отказ ответчика добровольно освободить не законно занимаемое им жилое помещение лишает истца возможности владеть и распоряжаться указанным жилым помещением в пределах своей компетенции, в том числе использовать их по прямому назначению - предоставлять для проживания студентов истца.

Просит выселить Симоненко С. А. из занимаемого жилого помещения комнаты № в студенческом общежитии по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Симоненко С. А. в пользу государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Ставропольский региональный многопрофильный колледж» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Ставропольский региональный многопрофильный колледж» - Киконков Н.Н. исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

В судебное заседание ответчик Симоненко С.А., извещенный надлежащим образом о дне, времени и месте судебного заседания не явился, о причинах неявки суд не уведомил. Ходатайств об отложении судебного заседания не поступало.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

дата Симоненко С.А. представил в адрес суда заявление о признании исковых требований в полном объеме. Также пояснил, что последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

В судебном заседании помощник прокуратуры <адрес> – Юрасова Е.Ю. дала заключение, согласно которому, считает исковые требования в части выселения подлежащими удовлетворению.

        Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства по делу и в их совокупности, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

Согласно абзацу 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Положениями статьи 173 ГПК РФ предусмотрено право ответчика признать исковые требования в заявленном истцом объеме. При этом законом установлены определенные требования при совершении указанного процессуального действия, поскольку признание иска ответчиком влечет прекращение дальнейшего рассмотрения дела по существу и принятие решения об удовлетворении иска (абзац 2 части 4 статьи 198 ГПК РФ).

Суд принимает признание иска ответчиком Симоненко С.А., считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Учитывая, что признание иска ответчиком сделано добровольно, без принуждения, последствия и значение совершаемых действий ему разъяснены и понятны, признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд в соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ принимает признание иска ответчиком.

    Руководствуясь статьями 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    РЕШИЛ:

    Исковые требования государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Ставропольский региональный многопрофильный колледж» к Симоненко С. А. о выселении из студенческого общежития - удовлетворить.

Выселить Симоненко С. А.,дата года рождения из занимаемого жилого помещения комнаты № в студенческом общежитии по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Симоненко С. А. в пользу государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Ставропольский региональный многопрофильный колледж» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца.

    Судья                                  В.А. Воробьев