Решение по делу № 2-331/2021 от 11.05.2021

                        УИД: №

Дело № 2-331/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Остров Псковской области *** 2021 года

Островский городской суд Псковской области в составе председательствующего судьи Минчугиной Т.Г.,

при секретаре Корныльевой Т.С.,

с участием истца Дмитриева В.Н.,

представителя ответчика Горбунова Владимира – адвоката Дорожкина Н.И., предоставившего удостоверение №№ и ордер №№ от ***.2021 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дмитриева В.Н. к Горбунову В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Дмитриев В.Н. обратился в суд с иском о признании Горбунова В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, указав в обоснование, что на основании договора дарения от ***.2017 года ему на праве собственности принадлежит жилой дом №№ по ул. .... По просьбе его матери Д. А.П. в указанном жилом доме он зарегистрировал ответчика, который уже проживал на момент регистрации в спорном доме. С *** 2020 года ответчик прекратил гражданский брак с матерью, выехал из спорного дома, забрав принадлежащие ему личные вещи, и где он находится в настоящее время ему не известно. В настоящее время вещей ответчика в доме нет, бремя расходов по содержанию дома он не несет, при этом наличие регистрации ответчика в принадлежащем истцу доме препятствует в полной мере истцу распоряжаться принадлежащим ему недвижимым имуществом.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал и дополнительно к изложенным в исковом заявлении обстоятельствам указал, что примерно с *** 2019 года ответчик был вселен как гражданский муж его матери в спорный дом, принадлежащий ему на праве собственности на основании договора дарения от ***.2017 года. В *** 2019 года по просьбе матери он прописал ответчика в указанном доме, так как Горбунову требовалось получение паспорта. С *** 2020 года ответчик прекратил проживание с матерью в указанном доме, выехал из него в неизвестном направлении, забрав свои личные вещи. Препятствий в пользовании домом ему никто не чинил, требований освободить жилое помещение не предъявлял, договор пользования домом не заключался. Личных вещей ответчика в доме нет, расходы по содержанию жилого дома Горбунов не несет, членом его семьи не является, местонахождение ответчика истцу неизвестно.

Ответчик Горбунов В. о месте и времени слушания дела извещен по последнему известному суду месту регистрации.

Судом установлено, что ответчик по месту регистрации (...), не проживает, его место пребывания в настоящее время суду не известно. Данными о месте нахождении ответчика истец не располагает.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

При таких обстоятельствах, в порядке ст. 119 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Горбунова Владимира.

В судебном заседании адвокат Дорожкин Н.И., назначенный судом в порядке статьи 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика Горбунова Владимира, указал, что достоверно позиция своего доверителя по заявленным требованиям ему не известна, в связи с чем, разрешение заявленных требований оставил на усмотрение суда.

Выслушав пояснения истца и позицию представителя ответчика, исследовав представленные доказательства, показания допрошенных судом свидетелей и материалы дела в целом, суд приходит к следующему выводу.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Положениями ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Дмитриеву В.Н. на основании договора дарения от ***.2017 года принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: ... (л.д. 21-22).

    Как следует из домовой книги на дом №№ по ул. ..., в указанном доме с ***.2019 года зарегистрирован Горбунов Владимир, *** года рождения (л.д. 19-20). Регистрация ответчика по данному адресу также подтверждается адресной справкой, выданной ***.2021 года <данные изъяты>.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Как следует из пояснений истца и показаний допрошенных судом свидетелей Д. А.П. и С. М.Н., ответчик с *** 2020 года в спорном доме не проживает, препятствий в пользовании домом ему не чинилось, требований освободить жилое помещение не предъявлялось, его выезд носил добровольный характер, личные вещи в указанном доме отсутствуют, бремя расходов по его содержанию ответчик не несет. Истец также указал на отсутствие заключенного с ответчиком соглашения о пользовании жилым помещением.

Оценивая исследованные судом доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик с *** 2020 года спорным жилым помещением не пользуется, в нем не проживает, его вещей в доме нет, действий по вселению и проживанию в спорном жилом доме не совершал, при этом каких-либо препятствий в этом со стороны истца ответчику не чинилось.

Из указанных обстоятельств следует, что ответчик Горбунов добровольно отказался от права пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, данное право за ответчиком подлежит признанию утраченным.

Как установлено в ходе рассмотрения дела в суде, ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, доказательств, свидетельствующих об обратном, не представлено, равно как и соглашения с ответчиком о правах и сохранении за последним права пользования спорным жильем.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всякого нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, регистрация ответчика в спорном жилом помещении при отсутствии права на него и с учетом требований собственника жилья, является основанием для признания Горбунова В. утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности.

В данном случае, сохранение ответчиком регистрации в спорном жилом помещении нарушает права и законные интересы Дмитриева В.Н., как собственника жилого помещения, распоряжаться своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Руководствуясь указанными положениями, на основании исследованных доказательств по делу суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, поскольку сохранение ответчиком регистрации в спорном жилом помещении в данном случае нарушает права истца.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242-1, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При этом суд также учитывает, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 321 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дмитриева В.Н. к Горбунову В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Горбунова В., *** года рождения, паспортизированного *** года паспортом гражданина Российской Федерации серии №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Решение является основанием для снятия Горбунова В., *** года рождения, паспортизированного *** года паспортом гражданина Российской Федерации серии №, с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Островский городской суд Псковской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено *** 2021 года.

Судья Т.Г. Минчугина