Решение по делу № 2-1535/2024 (2-6091/2023;) от 28.12.2023

Дело №2-1535/2024 УИД 52RS0003-01-2023-006395-34

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 марта 2024 года Ленинский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Савиновой О.А., с участием прокурора Шемаровой Т.С., при секретаре судебного заседания Волосовой В.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.Н.Новгорода к Трифонова В.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении, об обязании освободить жилое помещение, об освобождении жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация города Нижнего Новгорода обратилась в суд с иском к Трифонова В.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении, об обязании освободить жилое помещение, об освобождении жилого помещения, указав, что постановлением от 06.03.2017 № 745 «О признании многоквартирного <адрес> литер А по <адрес> аварийным и подлежащим сносу», <адрес> литер А по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Администрации Ленинского района г.Н.Новгорода поручено расторгнуть договоры социального найма с гражданами, занимающими жилым помещения в <адрес> литер А по <адрес> г.Н.Новгорода. В связи с расселением указанного жилого дома, администрация г.Н.Новгорода выделила администрации Ленинского района г.Н.Новгорода для предоставления гражданам, проживающим в <адрес> г.Н.Новгорода. Администрацией Ленинского района г.Н.Новгорода издано соответствующее распоряжение от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О предоставлении жилого помещения по договору социального найма». В жилом помещении, расположенном по адресу: г.Н.Новгород, <адрес> ранее проживали на условиях договора социального найма: Пресняков В.Б., Преснякова В.Н., которые были сняты с регистрационного учета, в связи с расселением дома. Согласно выписки из домовой книги в жилом помещении на регистрационном учете никто не состоит. Однако, по информации ОП № 3 УМВД России по г.Н.Новгороду от 04.12.2023 года установлено, что в настоящее время в спорном помещении проживает Трифонов В.В. Жилое помещение по адресу: г.Н.Новгород, ул. Дружбы, д.9, кв.6 является муниципальной собственностью. В ходе осмотра жилого помещения сотрудниками Администрации Ленинского района г.Н.Новгорода установлено, что в спорном помещении незаконно проживает Трифонов В.В., который добровольно освобождать жилое помещение отказался. Администрация г.Н.Новгорода не давала согласия на вселение Трифонова В.В. в жилое помещение. Просит признать Трифонова В.В. не приобретшим право пользования жилым помещением, выселить Трифонова В.В., обязать освободить жилое помещение.

В судебном заседании представитель истца Логвиненко Л.С. исковые требования поддержала.

Ответчик Трифонов В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Согласно части 2 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, несут, процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей

Ответчик не известил суд о причинах неявки на судебное заседание, не предоставил суду никаких доказательств уважительности своей неявки, в связи с чем, суд считает неявку ответчика в судебное заседание неуважительной.

В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, с согласия представителя истца, в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заслушав заключение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ).

Судом установлено, что постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании многоквартирного <адрес> литер А по <адрес> аварийным и подлежащим сносу», <адрес> литер А по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Администрации Ленинского района г.Н.Новгорода поручено расторгнуть договоры социального найма с гражданами, занимающими жилым помещения в доме 9 литер А по ул. Дружбы г.Н.Новгорода.

В связи с расселением указанного жилого дома, администрация г.Н.Новгорода выделила администрации Ленинского района г.Н.Новгорода для предоставления гражданам, проживающим в <адрес> г.Н.Новгорода.

Администрацией Ленинского района г.Н.Новгорода издано соответствующее распоряжение от 29.11.2022 года № 1711-р «О предоставлении жилого помещения по договору социального найма».

В жилом помещении, расположенном по адресу: г.Н.Новгород, <адрес> ранее проживали на условиях договора социального найма: Пресняков В.Б., Преснякова В.Н., которые были сняты с регистрационного учета, в связи с расселением дома.

Согласно выписки из домовой книги в жилом помещении на регистрационном учете никто не состоит.

По информации ОП № 3 УМВД России по г.Н.Новгороду от 04.12.2023 года установлено, что в настоящее время в спорном помещении проживает Трифонов В.В., что подтверждается постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от 03.12.2023 года

Жилое помещение по адресу: г.Н.Новгород, <адрес> является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В ходе осмотра жилого помещения сотрудниками Администрации Ленинского района г.Н.Новгорода установлено, что в спорном помещении незаконно проживает Трифонов В.В., который добровольно освобождать жилое помещение отказался, что подтверждается актами от 07.12.2023 года, от 25.12.2023 года.

Учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик Трифонов В.В. не зарегистрирован в данном жилом помещении, а также то, что в материалах дела отсутствуют доказательства того, что у ответчика возникло самостоятельное бессрочное право пользования спорным жилым помещением, либо того, что между сторонами заключено какое-либо соглашение по пользованию спорной квартирой, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Требования истца об обязании освободить жилое помещение от имущества и предметов домашнего обихода, суд считает заслуживающими внимания, в связи с чем, предоставляет срок в течении 10 календарных дней с даты вступления решения в законную силу.

руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации г.Н.Новгорода к Трифонова В.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении, об обязании освободить жилое помещение, об освобождении жилого помещения удовлетворить.

Признать Трифонова В.В. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: №) не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Трифонова В.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать Трифонова В.В., освободить жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес>, от имущества и предметов домашнего обихода в течении 10 календарных дней с даты вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Ленинский районный суд города Нижнего Новгорода в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.А.Савинова