Решение по делу № 33-15155/2022 от 05.05.2022

Судья: Мазур В.В. Дело № 33-15155/2022

50RS0010-01-2021-004020-16

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

18 мая 2022 года г. Красногорск Московской области

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Илларионовой Л.И.

     судей Миридоновой М.А., Михайлова А.В.

     при секретаре Осипян А.Г.

рассмотрев в судебном заседании 18 мая 2022 года апелляционную жалобу ФГКУ войсковая часть 55002 на решение Железнодорожного городского суда Московской области от 06 октября 2021 года по гражданскому делу по иску ФГКУ «Войсковая часть 55002» к Гущину П.В., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Гущина Е.П., Гущиной А.И. о прекращении права пользования служебным жилым помещением, выселении,

заслушав доклад судьи Илларионовой Л.И.,

объяснения Гущиной А.И., представителя ФГКУ войсковая часть 55002 - Мокровой М.Ж.

заключение прокурора Териной Н.Н., полагавшей решение суда оставить без изменения.

УСТАНОВИЛА:

ФГКУ «Войсковая часть 55002» обратилось в суд с иском к Гущину П.В., Гущиной А.И., действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Гущина Е.П. о прекращении права пользования служебным жилым помещением, выселении.

Требования мотивированы тем, что решением жилищной комиссии в/ч 35690 Гущину П.В. и членам его семьи: супруге – Гущиной А.И., сыну – Гущину Е.П. было предоставлено служебное помещение в виде двухкомнатной квартиры площадью 56,4 кв.м., расположенной по адресу: <данные изъяты>. Указанное жилое помещение находится на балансовом учете ФГКУ «Войсковая часть 55002», на него в установленном порядке зарегистрировано право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГКУ «Войсковая часть 55002». <данные изъяты> между истцом и ответчиком Гущиным П.В. был заключен договор найма служебного жилого помещения <данные изъяты>. В указанном договоре (в редакции дополнительного соглашения к договору от <данные изъяты> <данные изъяты>) определен срок, порядок предоставления служебного жилого помещения, его содержание, прекращение и освобождение. Срок договора – по <данные изъяты> Согласно п. дополнительного соглашения, п. 7 раздела II дополнен подпунктом 14 следующего содержания: информировать наймодателя (балансодержателя) жилого помещения об изменении (утрате, прекращении) оснований и (или) условий, дающих право пользования специализированным жилым помещением не позднее 10 рабочих дней со дня возникновения соответствующих изменений. Гущин П.В. и члены его семьи зарегистрированы по адресу войсковой части 35690: <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из домовой книги от <данные изъяты>. Исходя из времени поступления на военную службу военнослужащие по объему и формам жилищного обеспечения подразделяются на различные категории, Гущин П.В. относится к военнослужащим, поступившим на военную службу после <данные изъяты>, а именно первый контракт о прохождении военной службы с ним заключен в
<данные изъяты> С <данные изъяты> граждане, поступившие на военную службу по контракту, являются участниками накопительно-ипотечной системы (НИС) жилищного обеспечения военнослужащих в соответствии с ФЗ № 117 «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих». На время прохождения военной службы им предоставляются служебные помещения, а право на получение постоянного жилья они реализуют путем участия в указанной системе. Как следует из выписки ЕГРН и рапорта Гущина П.В. от 03 марта
2021 г., Гущин П.В. приобрел в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты> а <данные изъяты> он зарегистрировал свое право собственности на указанный дом. Истец просит суд прекратить право пользования Гущина П.В., Гущиной А.И., Гущина Е.П. служебным жилым помещением по адресу: <данные изъяты>,
<данные изъяты> выселить их из данной квартиры.

Представитель истца ФГКУ «Войсковая часть 55002» в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчик Гущин П.В. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал.

Дело рассмотрено в отсутствие иных лиц, участвующих в деле.

Решением Железнодорожного городского суда Московской области от 06 октября 2021 года исковые требования оставлены без удовлетворения.

Не согласившись с вынесенным решением, истец подал апелляционную жалобу.

Проверив материалы дела, выслушав явившихся лиц, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда первой инстанции подлежит оставлению без изменения, как постановленное в соответствии с требованиями закона и фактическими обстоятельствами дела.

К специализированному жилищному фонду положения п. 2 ч. 3 ст. 19 ЖК РФ относят совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раздела IV Кодекса жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.

На основании ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии с ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Материалами дела установлено, что спорная квартира, расположенная по адресу: <данные изъяты>, закреплена на праве оперативного управления за федеральным государственным казенным учреждением «Войсковая часть 55002», что подтверждается приказом командира части от <данные изъяты> <данные изъяты>. Собственником данной квартиры является Российская Федерация.

<данные изъяты> между ФГКУ войсковая часть 55002 (наймодатель) и Гущиным П.В. (наниматель) заключен договор найма служебного жилого помещения <данные изъяты>, согласно которому наймодатель передает нанимателю и членам его семьи за плату во временное владение и пользование жилое помещение, находящееся в государственной собственности и закрепленное на праве оперативного управления в ФГКУ войсковая часть 55002, состоящее из двух комнат в отдельной квартире общей площадью 56,4 кв.м, расположенное по адресу: <данные изъяты> Жилое помещение предоставляется в связи с прохождением военной службы.

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: супруга – Гущина А.И., сын – Гущин Е.П.

В соответствии с п. 5 договора найма служебного помещения, договор заключается на время прохождения военной службы, в соответствии с контрактом о прохождении военной службы на срок по <данные изъяты> В редакции дополнительного соглашения <данные изъяты> от <данные изъяты> к договору найма служебного жилого помещения <данные изъяты> от <данные изъяты>, договор заключается на время прохождении военной службы на срок по <данные изъяты> Согласно пункту 2 данного соглашения, пункт 7 раздела II договора найма служебного жилого помещения дополнен подпунктом 14 следующего содержания: информировать наймодателя (балансодержателя) жилого помещения об изменении (утрате, прекращении) оснований и (или) условий, дающих право пользования специализированным жилым помещением не позднее 10 рабочих дней со дня возникновения соответствующих изменений.

Как следует из выписки ЕГРН, Гущин П.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты> право собственности зарегистрировано <данные изъяты> Однако данное домовладение не пригодно для постоянного проживания, так как отсутствуют коммуникации, оно расположено в Щелковском районе, на значительном расстоянии от места службы Гущина П.В. Кроме того земельный участок и строение приобретены за счет личных средств семьи Гущиных.

<данные изъяты> в адрес Гущина П.В. ФГКУ «Войсковая часть 55002» направило уведомление о необходимости освободить и сдать наймодателю в надлежащем состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты>

До настоящего момента Гущин П.В. и члены его семьи продолжают занимать спорное жилое помещение.

Разрешая спор, суд, дав оценку представленным доказательствам, руководствуясь приведенными выше нормами закона в их системном толковании и взаимосвязи, установив, что спорное жилое помещение было предоставлено Гущину П.В. по договору найма специализированного жилого помещения, срок договора до – <данные изъяты>, и исходя из представленного договора найма <данные изъяты> (в редакции дополнительного соглашения к договору от <данные изъяты> <данные изъяты>) определены основания для расторжения и прекращения договора, однако истцом не было доказано ни в суде первой инстанции ни в суде апелляционной инстанции доказательства, подтверждающие, что возникли основания, предусмотренные договором, для расторжения или прекращения договора. При таких обстоятельствах обоснованно пришел к выводу, что отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований.

Суд апелляционной инстанции соглашается с выводами суда первой инстанции.

Доводы жалобы по существу сводятся к несогласию с данной судом оценкой доказательств и установленными обстоятельствами, в связи с чем, не могут служить основанием для пересмотра судебного решения в апелляционном порядке.

    Суд первой инстанции, оценив представленные доказательства и дав им надлежащую правовую оценку, постановил законное и обоснованное решение.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Железнодорожного городского суда Московской области от 06 октября 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ФГКУ войсковая часть 55002 - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи