Решение по делу № 2-2627/2017 ~ М-2288/2017 от 01.09.2017

Дело № 2-2627/2017 КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2017 года г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Безматерных О.В., при секретаре Минхайдаровой Э.И., с участием истцов ФИО4, ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО7 к ФИО5 с/п о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО4, ФИО7 обратились в суд с иском к ФИО5 с/п о признании права долевой собственности на земельный участок общей площадью 760 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, в порядке наследования.

В обоснование заявленного требования указано, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками по закону после ее смерти являлись ее дети ФИО2 и ФИО3. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ., т.е. до момента вступления в наследство. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ., т.е. до момента смерти ФИО1 ФИО4 является дочерью ФИО2, его единственным наследником. При жизни ФИО1 принадлежал земельный участок общей площадью 760 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №. ФИО1 была зарегистрирована и проживала по день смерти по адресу: <адрес>. Совместно с ней по день ее смерти проживал ее сын ФИО2 После смерти ФИО2 ФИО4, ФИО7 и ФИО15 продолжали пользоваться вышеуказанным имуществом. К нотариусу с заявлением о принятии наследства никто из наследников не обратился. Истцы приняли наследство фактически, так как вступили в права владения, управления им, приняли меры к его сохранности, защите его от посягательств третьих лиц, несли расходы на содержание наследственного имущества.

Истец ФИО4 в судебном заседании поддержала заявленные требования по доводам, изложенным в иске, пояснила, что дом сгорел в феврале 1999 года, остался только земельный участок. После смерти отца сажали картошку. В 1999 году на участок приезжали вместе с ФИО13 Другого имущества у отца не было. Не возражала, чтобы имущество было оформлено на двоих с ФИО7

Истец ФИО7 в судебном заседании поддержала заявленные требования по доводам, изложенным в иске, пояснила, что у ФИО1 была трехкомнатная квартира, квартиру поменяли на этот дом. После смерти отца в наследство не вступали. На день его смерти проживали совместно с ним по адресу: <адрес> она, мама, ее сестра. После смерти ФИО1 не успели вступить в наследство, умер ФИО2 Родители ФИО4 погибли при пожаре. На момент смерти ФИО1 с ней проживал ФИО2 После смерти ФИО1 приехала в огород в 1999 году. Наследство после смерти ФИО1 не оформляла, так как были маленькие дети, некогда было обращаться к нотариусу.

ФИО5 сельского поселения своего представителя в суд не направила, извещена надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, где указано, что ответчик иск признает полностью.

Третье лицо ФИО15 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного разбирательства, что подтверждается отчетом об отслеживании почтового отправления.

Суд, заслушав пояснения истцов, допросив свидетеля, изучив материалы дела, установил следующее.

В силу части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

На основании Постановления ФИО5 с/с № от ДД.ММ.ГГГГ. № «О предоставлении земельного участка в собственность» ФИО1 для личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок в <адрес>, общей площадью 0,760 га, о чем 18.09.1996г. выдано соответствующее свидетельство на право собственности на землю № (л.д.42, 45-47).

Земельный участок площадью 760 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В Едином государственном реестре недвижимости не содержится сведений о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером № (л.д.48).

Выпиской из похозяйственной книги за ДД.ММ.ГГГГ гг. подтверждается, что ФИО1, проживавшей по адресу: <адрес>, принадлежит на праве постоянного пользования земельный участок 700 кв.м., расположенный по этому адресу (л.д.10).

В силу пунктов 1 и 2 статьи 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2011 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998года № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения». Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из представленных документов следует, что за наследодателем ФИО1 на момент смерти закреплен на праве собственности земельный участок площадью 760 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №. Право собственности на земельный участок в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

Свидетельством о смерти подтверждается, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.26).

Согласно ст.ст. 1, 5 Федерального закона «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» часть третья Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) введена в действие с 01.03.2002 года и применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие, а по гражданским правоотношениям, возникшим до введения в действие части третьей Кодекса, раздел V «Наследственное право» применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.

В этой связи по правилам статьи 528 ГК РСФСР, действовавшего на день смерти ФИО1, открылось наследство, в состав которого вошли принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вышеуказанные объекты недвижимости.

Согласно ст.527 ГК РСФСР, действовавшей на момент смерти ФИО1, наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

ФИО1 при жизни не было составлено завещание.

В силу ст.ст.528, 529 ГК РСФСР временем открытия наследства признается день смерти наследодателя. Местом открытия наследства признается последнее постоянное место жительства наследодателя.

Наследниками по закону после смерти ФИО1 являлись ее дети: ФИО2 (л.д.28) и ФИО3

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ., т.е. до дня смерти ФИО1

В соответствии с п. 4 ст. 532 ГК РСФСР внуки и правнуки наследодателя, дети братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя), дети братьев и сестер родителей наследодателя (двоюродные братья и сестры наследодателя) являются наследниками по закону, если ко времени открытия наследства нет в живых того из их родителей, который был бы наследником; они наследуют поровну в той доле, которая причиталась бы при наследовании по закону их умершему родителю.

Из представленных документов видно, что ФИО7 является внучкой умершей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 (дочерь ее сына ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ., т.е. еще при жизни матери).

В силу п. 4 ст. 532 ГК РСФСР (действовавшей на момент открытия наследства) ФИО2 является наследником по закону первой очереди после смерти ФИО1

После смерти ФИО1 к нотариусу с заявлением о принятии наследства никто из наследников не обратился, по сообщению нотариуса наследственное дело к имуществу ФИО1 не заводилось.

В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговоркой. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом, или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В обосновании исковых требований истцы ссылаются на фактическое принятие ФИО2 наследства после смерти ФИО1 путем вступления во владение и управление наследственным имуществом, поскольку на момент смерти ФИО1 ФИО2 проживал и был зарегистрирован совместно с ней, что подтверждается справкой ФИО5 с/п № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.33).

ФИО2, не оформив свои наследственные права, умер ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.24).

Единственным наследником после смерти ФИО2 является его дочь – ФИО11 (л.д.27). Его жена ФИО12 умерла ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.25).

ФИО4 к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, наследственное дело к имуществу ФИО2 не заводилось.

Как разъяснено в п. 34 и п. 77 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с п. 36 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Свидетель ФИО13 в судебном заседании показала, что ФИО4 знает с 8 класса, она ее одноклассница. Часто ездила к ним в гости. В доме жила ФИО1, родители ухаживали за ней, помогали по огороду. Потом ФИО1 умерла, родители стали чаще ездить в деревню. Дом сгорел в 1999 году, в нем были родители ФИО4 и их сосед. Ей тогда было 14 лет. После смерти ФИО1 ухаживали за огородом. У ФИО4 был опекун – ФИО14, вместе с ней ездили в огород. Не помнит, когда после смерти родителей ездили в огород.

Так, в ходе судебного разбирательства установлено, что после смерти ФИО1 наследство фактически приняли ФИО2 и ФИО7 Не оформив свои наследственные права, ФИО2 умер. Наследство после смерти ФИО2 в свою очередь фактически приняла его дочь ФИО4

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требования ФИО4 и ФИО7 о признании за ними по ? доле в праве собственности на земельный участок в порядке наследования обоснованны и подлежат удовлетворению.

В силу статьи ст. 12 ГК РФ признание права является законным способом защиты гражданами принадлежащих им прав и охраняемых законом интересов.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО4 право собственности на ? долю в праве на земельный участок общей площадью 760 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО7 право собственности на ? долю в праве на земельный участок общей площадью 760 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение является основанием для регистрации права собственности на земельный участок.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья: /подпись/

Мотивированное решение составлено 07 ноября 2017 года.

Судья:/подпись/

Копия верна

Судья Пермского районного суда: Безматерных О.В.