Решение по делу № 2-468/2024 (2-3672/2023;) от 09.11.2023

Дело №

УИД: 91RS0№-95

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Ярошенко Г.А.,

с участием секретаря ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о разделе жилого дома с надворными строениями и сооружениями, прекращении общей долевой собственности, определении порядка пользования земельным участком, по встречному иску ФИО2, ФИО3 о разделе жилого дома с надворными строениями и сооружениями, прекращении общей долевой собственности, определении порядка пользования земельным участком, третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Администрация <адрес> Республики Крым, -

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, уточнив который просит:

- прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>;

- признать право собственности за <данные изъяты>;

- признать право собственности за <данные изъяты>;

- определить порядок пользования земельным участком, общей площадью <данные изъяты>;

- указать, что данное решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости на вновь созданные в результате раздела объекты.

В обоснование требований истец указал, что он является собственником <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ФИО7 обратились со встречным иском к ФИО1, в котором просят:

- прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Россия, <адрес>

- признать право собственности за <данные изъяты>;

- признать право собственности за <данные изъяты>;

- определить порядок пользования земельным участком, общей площадью <данные изъяты>.;

- указать, что данное решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности в ЕГРН на вновь созданные в результате раздела объектов недвижимости.

В обоснование встречных исковых требований истцы указали, что <данные изъяты>.

Определением Феодосийского городского суда Республики Крым в порядке статьи 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация <адрес> Республики Крым (протокол судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ).

Истец по первоначальному иску и ответчик по встречному иску ФИО1 в судебное заседание не явился при надлежащем извещении, подал заявление, в котором встречные исковые требования ФИО6, ФИО7 признал в полном объеме, ссылаясь на то, что положения статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ему известны и понятны.

Ответчики по первоначальному иску и истцы по встречному иску ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились при надлежащем извещении, подали заявления, в которых исковые требования ФИО1 признали в полном объеме, ссылаясь на то, что положения статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации им известны и понятны.

Третье лицо Администрация <адрес> Республики Крым явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, его представителем ФИО8, действующей на основании доверенности, подано ходатайство, в котором она просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации <адрес> Республики Крым.

Иные лица, участвующие в деле, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, своих представителей для участия в судебном заседании не направили и о причинах их неявки в судебное заседание не сообщили.

Информация о дне и времени проведения судебного заседания заблаговременно размещена на официальном сайте Феодосийского городского суда в Интернет-портале.

Частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Принимая во внимание, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц и должна соответствовать принципу добросовестности, поскольку лица, участвующие в деле, в силу своего волеизъявления не воспользовались своим правом на участие в судебном заседании, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав материалы гражданского дела, материалы инвентарного дела №, всесторонне и полно выяснив все фактические обстоятельства и оценив представленные доказательства, имеющие значение для рассмотрения дела и разрешения спора по сути, суд полагает, что исковые требования ФИО1 и встречные исковые требования ФИО2, ФИО3 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено судом, собственниками жилого дома площадью <данные изъяты>

Собственниками земельного участка площадью <данные изъяты>

По ходатайству истца ФИО1 определением Феодосийского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по делу была назначена судебная строительно-техническая и землеустроительная экспертиза.

Согласно выводам заключения судебной строительно-технической и землеустроительной экспертизы <данные изъяты>.

Строения, расположенные по адресу: <адрес>, не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

Строения, а именно самовольные сараи литер <данные изъяты>.

С учетом самовольных строений раздел жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты>.

Раздел домовладения, расположенного по адресу: <данные изъяты>.

Возможным вариантом раздела в натуре жилого дома, надворных строений, расположенных по адресу: <данные изъяты>

1) выделить в натуре на <данные изъяты>

    2) выделить в натуре на <данные изъяты>

    Необходимости переоборудования при данном разделе домовладения нет.

    Размер долей в праве общей долевой собственности <данные изъяты>

      В результате раздела в натуре домовладения образуется дом блокированной застройки состоящий из двух автономных блоков:

    1) 1-й автономный блок - в жилом доме с кадастровым номером <данные изъяты>

    2) 2-й автономный блок - в жилом доме с кадастровым номером <данные изъяты>

    Экспертом предложен вариант порядка пользования земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты>

Ответчики по первоначальному иску <данные изъяты>.

Как следует из представленных в материалы дела заявлений, последствия принятия судом признания иска, предусмотренные статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ФИО2, ФИО3, ФИО1 известны и понятны.

Суд принимает признание первоначального иска ответчиками ФИО2, ФИО3 и встречного иска ответчиком ФИО1, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы сторон.

В соответствии с частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно части 4.1 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, исковые требования ФИО1 и встречные исковые требования ФИО2, ФИО3 подлежат удовлетворению.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь статьями 173, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд –

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о разделе жилого дома с надворными строениями и сооружениями, прекращении общей долевой собственности, определении порядка пользования земельным участком - удовлетворить.

Встречные исковые требования ФИО2, ФИО3 о разделе жилого дома с надворными строениями и сооружениями, прекращении общей долевой собственности, определении порядка пользования земельным участком – удовлетворить.

Признать жилой дом с надворными строениями и сооружениями, расположенный по адресу: <адрес>, жилым домом блокированной застройки.

Признать помещения в жилом доме, расположенном по адресу: <данные изъяты>

    Признать помещения в жилом доме, расположенном по адресу: <данные изъяты>

Произвести раздел жилого дома с надворными строениями и сооружениями, расположенного по адресу: <данные изъяты>

Признать за <данные изъяты>

Признать за <данные изъяты>

Признать за <данные изъяты>

Прекратить право общей долевой собственности на жилой <данные изъяты>.

Определить порядок пользования земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты>

Выделить в пользование <данные изъяты>

Выделить в пользование <данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на указанные объекты недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Феодосийский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья:            /подпись/                              Ярошенко Г.А.

Копия верна:

Судья:                                                Секретарь: