Решение по делу № 2-851/2018 от 14.08.2018

Дело № 2-851/2018                                    

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 сентября 2018 года                 город Мирный

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Михайловой В.В.,

при секретаре Бутусине Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пещерского Михаила Карповича к Гаражно-строительному кооперативу «Антифриз» о признании права собственности на помещение гаражного бокса,

у с т а н о в и л:

Пещерский М.К. обратился с иском к ГСК «Антифриз», указывая, что владеет и пользуется помещением гаражного бокса, находящегося в составе ГСК «Антифриз», как член этого гаражного кооператива; паевые взносы не вносились, так как строительство гаражей осуществлялось членами кооператива своими силами и на собственные денежные средства, просит признать за ним право собственности на помещение гаражного бокса № (инвентарный №), площадью 23,0 кв.м., которым он владеет и пользуется, расположенного по адресу: <адрес> находящегося в составе ГСК «Антифриз».

Истец Пещерский М.К., представитель истца Дрогин Н.Ю., заявлением просят рассмотреть дело без их участия; председатель ГСК «Антифриз» Бизяев С.Ж., предоставив суду свое согласие с исковыми требованиями и подтвердив, что истец является членом ГСК «Антифриз», представитель третьего лица Администрации МО «Город Мирный» Миронова Г.Б., предоставив письменный отзыв на исковое заявление и заключение УАиГ, не возражает против удовлетворения требований истца и просит вынести законное и обоснованное решение, также просит рассмотреть дело в ее отсутствие. В этой связи, суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

    Изучив доводы иска, представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как усматривается из материалов дела, предметом иска является помещение гаражного бокса №, находящегося в составе Гаражного специализированного кооператива «Антифриз», расположенного по адресу: <адрес>.

02 августа 2018 года произведена государственная регистрация юридического лица – Гаражного строительного кооператива «Антифриз» (ОГРН 1181447010766), что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ, Уставом кооператива.

Решением Мирнинского городского Совета народных депутатов № от 03.08.1981 утвержден кооператив по строительству гаражей, в том числе кооператив «Антифриз» в количестве 10 человек, расходы, связанные с отводом земельного участка, отнесены за счет застройщиков.

Протоколом общего собрания членов ГСК «Антифриз» № от 29.07.2018, председателем Кооператива избран Бизяев С.Ж., а также утвержден список членов кооператива, в том числе Пещерский М.К.

    Справкой от 05 августа 2018 года выданной председателем ГСК «Антифриз» Бизяевым С.Ж., а также протоколом общего собрания № подтверждается, что истец является членом ГСК «Антифриз»; владеет гаражным боксом №, расположенный по адресу: <адрес>, строительство гаражных боксов производилось собственными силами и за счет собственных средств членов ГСК, задолженности перед ГСК «Антифриз» истец не имеет.

Из заключения Управления архитектуры и градостроительства Администрации МО «Город Мирный» Мирнинского района РС(Я) по земельному участку и гаражному боксу № от 22.08.2018, следует, что ГСК «Антифриз» располагается в северной части г. Мирного в районе рудовозной дороги (начало улицы Солдатова) на площадке «Северная-2». На сегодняшний день земельный участок ГСК «Антифриз» на кадастровом учете не стоит. Согласно действующим Правилам землепользования и застройки МО «Город Мирный» (далее Правила), территория, на которой расположен ГСК «Антифриз», находится в территориальной зоне ТА (зона автомобильного транспорта), где среди основных видов разрешенного использования имеются объекты обслуживания автомобилей (код.4.9).

В соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» вид разрешенного использования «обслуживание автомобилей» с кодом 4.9 включает в себя: размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1. Разрешенное использование допускает строительство на данной территории гаражных боксов. Параметры прилегающего участка позволяют сформировать земельный участок с максимально допустимым процентом застройки – 60%, что соответствует Правилам. После оформления прав на гаражные боксы необходимо соответствующее оформление прав на земельный участок, занятый данными гаражными боксами, с присвоением адресов земельному участку и гаражным боксам, расположенным на нем, согласно действующему законодательству.

Таким образом, установлено, не оспаривается ответчиком, что истец является членом ГСК «Антифриз», в котором владеет и пользуется гаражным боксом №; в период строительства указанного кооператива паевой взнос членами кооператива не вносился, так как гаражи строились собственными силами членов кооператива и на их собственные средства.

В соответствии с требованиями части 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Согласно пункту 3 статьи 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

При имеющихся и установленных обстоятельствах, с учетом требований действующего законодательства, признания исковых требований ответчиком и принятия его судом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Пункт 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии с п. 1 ст.58 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 02.01.2017) права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ № (░░░░░░░░░░░ №), ░░░░░░░░ 23,0 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░».

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ (░) ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░(░) ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 06 ░░░░░░░░ 2018 ░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░     ░.░. ░░░░░░░░░