Решение по делу № 2-608/2022 от 13.05.2022

Дело № 2-608/2022    

УИД № 74RS0010-01-2022-000815-26    КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Агаповка 18 июля 2022 года

Агаповский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Латыповой Т.А.,

при секретаре                      Юрьевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волкова А.Н. к Садоводческому некоммерческому товариществу собственников недвижимости «Энергетик» о выделе в натуре доли из общего имущества, признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Волков А.Н. обратился в суд с иском к Садоводческому некоммерческому товариществу собственников недвижимости «Энергетик» о выделе в натуре из общего имущества, признании права собственности на земельный участок №, указывая, что является членом СНТ «Энергетик» с 1995 года. Решением от 05 апреля 1995 года № 197 Главы администрации Агаповского района был предоставлен земельный участок площадью 147,5 га в коллективно-долевую собственность, пользуется земельным участком №, площадью 1021 кв.м. Для распоряжения своим имуществом необходимо выделить его в натуре. СНТ СН «Энергетик» насчитывает 1000 членов, провести собрание всех участников долевой собственности не представляется возможным, заявление в правление СНТ «Энергетик» с просьбой выделить земельный участок из общего имущества оставлено без удовлетворения. Просит выделить в натуре долю из общего имущества, а именно, земельный участок №, площадью 1021 кв.м. и признать за ним право собственности.

Истец Волков А.Н. в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в своё отсутствие.

    Представитель ответчика СНТ «Энергетик» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

    Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

    Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, на право собственности на землю, Садовому товариществу «Энергетик» решением от 05 апреля 1995 года № 197 Главы администрации Агаповского района предоставлено в коллективно-долевую собственность 147,5 га земли для садоводства. Акт зарегистрирован в книге записей Государственных актов на право собственности, владения, пользования землей № (л.д. 25-32).

    Как видно из справки № СНТ СН «Энергетик» от ДД.ММ.ГГГГ Волков А.Н. является членом СНТ СН «Энергетик» с ДД.ММ.ГГГГ ему отведен земельный участок №, площадью 1000 кв.м. (л.д.22)

    Согласно ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В силу ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

    Как видно из материалов дела, соглашения всех участников долевой собственности достигнуто не было. Истец вправе требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, земельный участок № имеет площадь 1021 +/-280 кв.м., расположен по адресу: <адрес>, СНТ «Энергетик», КН №, для ведения садоводства, сведений о проведении регистрации права собственности на земельный участок №, площадью 1021 +/-280 кв.м., расположенный в СНТ СН «Энергетик», в Едином государственном реестре прав не имеется (л.д.18-21).

ДД.ММ.ГГГГ земельный участок № с КН № поставлен на учет на основании межевого плана, выполненный в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории, которая была согласована с Председателем садового товарищества (л.д.4-14)

При таких обстоятельствах имеются основания для выдела в натуре именно этого земельного участка и признании права собственности Волкову А.Н. на земельный участок №, площадью 1021 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «Энергетик».    

    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Волкова А.Н. удовлетворить.

Выделить в натуре из общей долевой собственности земельный участок №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, предназначенные для ведения садоводства, площадью 1021 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «Энергетик».

Признать право собственности Волкова А.Н. на земельный участок №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, предназначенные для ведения садоводства, площадью 1021 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «Энергетик».

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Агаповский районный суд.

    Председательствующий: (подпись)

Мотивированное решение изготовлено 18 июля 2022 года

Копия «верна» Судья:

Секретарь:

Подлинник документа находится в деле №2-608/2022

Агаповского районного суда Челябинской области